Warszawa, Śródmieście

Elegancki i unikatowy apartament usytuowany przy prestiżowej ulicy Piękna 44 w samym sercu warszawskiego Śródmieścia. Ten wyjątkowy adres łączy w sobie luksus, historię i doskonałą lokalizację, co sprawia, że jest to miejsce szczególnie polecane dla osób ceniących wysoki kunszt estetyczny. Idealnie sprawdzi się także dla osób, które pragną połączyć codzienne życie z dostępem do najlepszego, co może zaoferować miasto, zarówno dla rodzin, jak i dla profesjonalistów ceniących sobie bliskość centrum biznesowego oraz kulturalnego.

Apartament o powierzchni 186 m² oferuje:
– świetlisty salon, z niezwykle przemyślanym układem zapewniający maksymalny komfort i strefę relaksu,
– piękną, klasyczną kuchnię z dużą wyspą oraz szklanymi, rozsuwanymi drzwiami, oddzielającą salon i część jadalnianą,
– komfortowa sypialnia z wydzieloną garderobą
– ekskluzywną, główną łazienkę z dużą wanną, dwoma kamiennymi umywalkami, postarzanym lustrem, nadającym niezwykłego charakteru, oraz osobno wydzieloną przestrzenią z WC i bidetem,
– pokój z osobną łazienką,
– dodatkowy pokój do dowolnej aranżacji,
– nowoczesną łazienkę wyposażoną w prysznic, umywalkę i WC,
– toaletę gościnną z WC i umywalką,
– klimatyczny balkon z widokiem na wewnętrzny, zadbany dziedziniec,
– eleganckie i reprezentacyjne hole z szafami w zabudowie, z dużą ilością miejsca do przechowywania,
– dwa oddzielne wejścia z możliwością dodania trzeciego.

Prezentowany apartament zajmuje powierzchnię rozłożoną na 4 przestronne pokoje, tworząc idealne warunki dla komfortowego życia miejskiego. Został urządzony w angielskim stylu wiktoriańskim z nowoczesnymi elementami. Importowane luksusowe meble z Londynu, ręcznie wykonane w Notting Hill, nadają wnętrzom ponadczasowej elegancji. Wykwintne wnętrze charakteryzuje się subtelnym połączeniem bieli i beżu, co w połączeniu z naturalnymi drewnianymi elementami oraz unikatowymi mozaikami na podłogach tworzy atmosferę ciepła i luksusu. Ponadto zastosowano wysokiej klasy wyposażenie: armatury od prestiżowych marek Imperial i Swadling, marmurowe wykończenia w kuchni i łazienkach oraz piękny dębowy parkiet.
Starannie zaprojektowana przestrzeń mieszkalna zapewniaja funkcjonalność oraz estetyczne doznania na najwyższym poziomie, idealnie komponując się z potrzebami najbardziej wymagających klientów.
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, a także 9 m² komórka lokatorska, do której można wygodnie dostać się windą.
Oferowana nieruchomość jest to również doskonałą inwestycją dla osób poszukujących ekskluzywnego miejsca w jednym z najbardziej pożądanych miejsc w Warszawie. Obecnie wynajmowane do 30 czerwca 2025 roku, co zapewnia stabilny i pewny dochód z najmu.
 
BUDYNEK
Budynek na ul. Pięknej 44 to zabytkowa, starannie odrestaurowana, 6-piętrowa kamienica z 1880 r. Położona w bliskim sąsiedztwie ikonicznych punktów, takich jak Plac Konstytucji. Pierwotnie zaprojektowany, aby chronić willę Struvego przed niekontrolowaną zabudową, oferuje idylliczny widok na ogród, który podkreśla spokojną i ekskluzywną atmosferę. To żywe świadectwo bogatej historii i kultury warszawskiego Śródmieścia. Starannie odnowiona fasada oraz eleganckie części wspólne stanowią dopełnienie całości, zachowując prestiż i unikatowość tego miejsca. Budynek w roku 2015 został starannie odnowiony z dbałością o historyczne detale. Nietypowa lokalizacja zapewni kameralną atmosferę w samym centrum Warszawy. Oferowany apartament mieści się na 1 piętrze.

LOKALIZACJA
Ulica Piękna 44 znajduje się w samym sercu Warszawy, oferując łatwy dostęp do pełnej oferty kulturalnej, biznesowej i rozrywkowej stolicy. Otoczenie prestiżowych adresów jak ul. Mokotowska, bliskość parków, znakomitych restauracji oraz ekskluzywnych butików czyni to miejsce wyjątkowo atrakcyjnym zarówno dla osób aktywnie uczestniczących w życiu miejskim, jak i dla tych, którzy szukają oazy spokoju w centrum wielkiego miasta. Bliskość Metra Politechnika, a także licznych przystanków tramwajowych i autobusowych zapewnia świetną komunikację i bezpośredni dostęp do wszystkich części miasta. W sąsiedztwie: Plac Zbawiciela, Plac Konstytucji, Łazienki, Hala Koszyki.