fbpx
Powrót

Dom na sprzedaż Dawidy Bankowe

1 090 000 zł

6 566 zł/m²

  • Metraż: 166 m²
  • Pow. działki: 500 m²
  • Liczba pokoi: 6
  • Rok budowy: 2022
Schowek PDF Drukuj

Nowoczesna stodoła ( pow. 138+ 28m2) w zabudowie bliźniaczej dwulokalowej, zaprojektowana od wewnątrz z dbałością o maksymalne wykorzystanie przestrzeni przez topowych architektów z LOFT ARCHITEKCI
Dom zlokalizowany w Podolszynie Nowym z bardzo dobrym dojazdem do centrum Warszawy. Funkcjonalny, z przemyślanym rozkładem i dużą ilością przeszkleń. Idealne miejsce do osób szukających wytchnienia i prywatności w niedalekiej odległości do stolicy.

DOM
Na powierzchnię połowy domu usytuowanego na 500 metrowej działce składają się:

PARTER:
– przestronny i doskonale doświetlony salon połączony z jadalnią
– funkcjonalna, widna  kuchnia w aneksie
– spiżarnia
– przestronny korytarz,
– WC
– pomieszczenie gospodarcze,
– hol/sień wejściowa z wyjściem do garażu

I PIĘTRO:
– sypialnia master
– 3 dodatkowe sypialnie
– 2 łazienki, w tym jedna z możliwością połączenia z główną sypialnią
– przestronny korytarz
– pomieszczenie na funkcjonalną pralnię lub garderobę

PODDASZE:
Poddasze  o pow. 28m2 z możliwością aranżacji wg własnych potrzeb np. na  gabinet, garderobę, pokój zabaw lub salę kinową.

*Szczegółowe wymiary i powierzchnie pomieszczeń znajdują się na załączonym do oferty planie.
 

BUDYNEK:
Budynek jednopiętrowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony.
Dom zawiera dwa lokale mieszkalne o identycznym programie funkcjonalnym, będące lustrzanym odbiciem.
Przykryty prostym dachem dwuspadowym o kącie nachylenia 45 stopni, wykończony blachą stalową najwyższej jakości- Blacha na rąbek w kolorze czarnym.
Profesjonalna obróbka blacharska kominów
Elewacja w kolorystyce monochromatycznej biało-czarnej wykończona tynkiem mineralnym o strukturze baranka( tynk zewnętrzny renomowanej firmy KABE)
Bryła budynku zwarta, urozmaicona wnękami i przeszklonymi wykuszami.
Stropy żelbetowe monolityczne.
Okna podwyższone do 240 cm,  3 szybowe, w kolorze czarnym podkreślają zewnętrzną konwencję budynku, wewnątrz białe umożliwiają dowolną stylizację wnętrza.
Okna osadzone częściowo w świetle ocieplenia. 
Stolarka okienna, drzwiowa oraz  brama garażowa – w całości czarne z zewnątrz. 
Wysokie parametry energooszczędności zostały osiągnięte dzięki zastosowaniu najwyższej jakości materiałów termoizolacyjnych- grafitowy styropian thermoorganika o grubości 20cm,
Wysokie parametry termiczne wełny mineralnej dedykowanej ociepleniu poddasza.
Drzwi zewnętrzne aluminiowe z szybą w kolorze grafitowym.
Budynek o wysokich parametrach energooszczędności, z dużymi przeszkleniami doświetlającymi wnętrza pomieszczeń od strony wschodniej, południowej i zachodniej, od północy okna niskie wstęgowe i kolankowe. Zastosowane okna kolankowe podkreślają loftowy styl budynku.
Zaprojektowany wg. norm termicznych 2022, w całości z materiałów naturalnych, sprawdzonych w użytkowaniu pod względem ekologicznym.
Garaż z miejscem postojowym na jedno auto oraz możliwość parkowania samochodu na zewnątrz budynku.
Dodatkowym atutem będzie ogrzewanie podłogowe i dwufunkcyjna pompa ciepła.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość zlokalizowana w bardzo atrakcyjnym, sielskim punkcie Podolszyna ( Dawidy Bankowe, Łady w sąsiedztwie). W pobliżu nowoczesne zabudowy jednorodzinne, sklepy spożywcze i restauracja. Bliska odległość do nowych szkół jest dodatkowym atutem dla rodzin z dziećmi.
Nieruchomość zostanie wzniesiona w zacisznej lokalizacji z pełną infrastrukturą z licznymi walorami przyrodniczymi. Działka znajduje się zaledwie kilka minut drogi od wjazdu na południową obwodnicę Warszawy. W 20 minut dotrzemy samochodem do Miasteczka Wilanów a dojazd do Centrum Warszawy trasą S8 zajmie nam 25 min.

Dom obecnie jest w trakcie budowy. Będzie do odbioru pod koniec wakacji w stanie deweloperskim.
                                         
Pełen projekt budowlany dostępny do wglądu dla potencjalnych nabywców.
Oferta dotyczy lokalu A.
 


Plan domu

Chcemy aby korzystanie z naszej strony internetowej było dla Ciebie komfortowe. Aby to zrobić staramy się dopasowywać treści oraz reklamy do Twoich zainteresowań i preferencji. Staje się to możliwe dzięki przechowywaniu w Twojej przeglądarce plików cookies oraz przetwarzaniu gromadzonych za ich pośrednictwem danych osobowych. Przez dalsze aktywne korzystanie ze naszej strony, bez zmian ustawień przeglądarki, wyraziłeś na to zgodę. Więcej informacji znajdziesz w naszej polityce prywatności.
Rozumiem