Dom Rezydencja Inny niż Wszystkie

W urokliwej okolicy stoi Dom, inny niż wszystkie ze względu na możliwości dostosowania go do potrzeb nowych właścicieli.

DOM:
Wolnostojący na działce 3195 m2 z możliwością zwiększenia działki o ponad 1000 m2. 
Eleganckie wnętrza, wysokie pomieszczenia od 3 do 5 metrów,  dbałość o detale – mogą cię zaskoczyć.

Przestrzeń zaprojektowana do połączenia funkcji domu z biznesem.
Salon z możliwością podziału na kilka przestrzeni. 

PIĘTRO ok 300 m2

8 sypialni, 8 łazienek, w tym 2 apartamenty z kuchnią, tarasem i kominkiem,
pomieszczenia gospodarcze.

KLATKA SCHODOWA – schody i spocznik wykończenie marmur,  częściowe przeszklenie klatki schodowej z widokiem na zieleń.

PARTER ok 400 m2

Salon 210 m2 z możliwością aranżacji (mimo jego wielkości nie ma filarów, dzięki zastosowaniu stropu z płyt sprężonych kanałowych).
Wyjście na ogródek – profesjonalna zautomatyzowana pergola ok. 35m2 z lamelowym dachem i oświetleniem.
W salonie/sali balowej jest klimatyzacja, wentylacja z rekuperacją, profesjonalne nagłośnienie.

2 pokoje, – gabinet i siłownia

Profesjonalna kuchnia, 3 toalety, przestronny hol z szafami. 

Garaż 

SZCZEGÓŁY OFERTY:
Rok budowy i oddanie do użytkowania: 2020 r. 
Powierzchnia użytkowa: ok.709,6 m2/ całkowita 834 m2
Inwestycja wybudowana na podstawie indywidualnego projektu architekta, dom zainspirowany stylem neoklasycystycznym.
Wnętrza projektowane przez architekta wnętrz specjalizującego się w realizacjach rezydencji i luksusowych posiadłości. Uzyskano efekt, zarówno wewnątrz jak i na zewnątrz, harmonii, ładu i elegancji.  Zadbano o detale unikając przesadnych ozdobników. Postawiono na jakość i styl oraz przestrzeń na potrzeby obsługi przez prywatnego Szefa Kuchni i pozostałą obsługę.

LOKALIZACJA:
Dyskretna lokalizacja, wyjątkowa przestrzeń z widokiem, a jednocześnie doskonale skomunikowana dojazdem do Obwodnicy Trójmiejskiej S6 i do centrum Sopotu. Bogata infrastruktura handlowo-usługowo-medyczna, liczne markety spożywcze, kwiaciarnie, apteki, sklep ze zdrową żywością itp. restauracje, szkoły. 

DZIAŁKA: 
Powierzchnia działki (łącznie) 3.195 m2 (z możliwością powiększenia do 4.212m2):
– ogrodzenie posesyjne od frontu panelowe, z boku firmy Wiśniowski,
– dwie bramy wjazdowe,
– oświetlenie budynku i terenu,
– monitoring zewnętrzny,
– powierzchnie utwardzone: drogi wewnętrzne, chodniki, taras,
– teren zagospodarowany nasadzeniami roślin,
– zbiornik na wody opadowe 40m3,
– 28 miejsc postojowych utwardzonych,
– separator tłuszczu.
 
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
– Perfekcyjnie zadbany, eleganckie wnętrza, jasne pomieszczenia
– Wyjątkowa dbałość o detale wykończenia wnętrz.
– Atrakcyjna lokalizacja, urokliwy widok, spokojna okolica, bogata infrastruktura, w okolicy dojazd do obwodnicy metropolitalnej, sklepy, restauracje, tereny rekreacyjne, szkoły.
– Duża działka, dyskretnie położona, możliwość kolejnych inwestycji budowlanych.
– Możliwość przychodów i zysków z domu z uwagi na zezwolenia do wykorzystania nawet w 80% powierzchni do celów usługowych.

Idealny dom również dla tych, którzy chcą czerpać z niego zysk.
Doskonale łączy przestrzeń mieszkaniową z komercyjną, o dużym potencjale biznesowym i różnych możliwościach, z odbiorami i zezwoleniami na przestrzeń komercyjną nawet do 80% powierzchni.

Zapraszam na prezentację.