Absolutnie Unikatowa Rezydencja obok Konstancina

Luksusowa i absolutnie unikatowa rezydencja HERMES w Konstancin Jeziorna- z 13 pokojami oraz krytym basenem, na pięknie położonej, rozległej działce o powierzchni 8.600 m2.

Rezydencja zaprojektowana z olbrzymim rozmachem przez wybitnych architektów (inż. Jerzy Janczak i Andrzej Karwan), w kształcie litery H, wyglądem nawiązujący do przedwojennych
konstancińskich willi.
Działka jest niepowtarzalna nawet w standardach obowiązujących na terenach Konstancina i okolic.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Budynek dwukondygnacyjny z możliwością dodatkowej adaptacji poddasza, nie wliczonej w powierzchnię mieszkalną.

PARTER:

Wnętrza rezydencji posiadają dwa wejścia, główne i gospodarcze. Główne prawewejście prowadzi bezpośrednio do foyer połączonego z przestronnym salonem.

– salon o łącznej powierzchni ok. 150 m2 połączony z tarasem charakteryzują wysokie i szerokie okna, które zapewniają dużą ilość światła oraz piękny widok na zielony teren zewnętrzny.
– na poziomie parteru, obok salonu, w prawym skrzydle budynku, przewidziano strefę kominkową z wypoczynkiem
– przestronny, reprezentatywny gabinet.
– duża sypialnia małżeńska master bedroom z garderobą i pokojem łazienkowym,
– pokój z garderobą i łazienką,
– dodatkowy pokój z garderobą i łazienką,
– okrągły hol z wejściami do trzech pozostałych sypialni.

W lewym skrzydle rezydencji zaplanowana została przestrzeń rekreacyjna z dużym basenem o powierzchni 15,5m x 4,5m z jacuzzi, sauną oraz natryskami:

– 2 sale sportowe,
-garderoba z łazienkami,
– z basenu przewidziane jest wyjście na duży taras plażowy.

Na poziomie parteru znajduje się również kuchnia z reprezentacyjną jadalnią z wyjściem na taras. Ponadto na parterze funkcjonalne pomieszczenia jak:
-gospodarcze,
– techniczne,
– pralnia
– garaż na 3 stanowiska,
– pomieszczenie na sprzęt ogrodowy.

Do strefy tej możemy wejść osobnym holem/klatką schodową.
Imponująca wysokość pomieszczeń ok. 4 m daje ogromne możliwości architektoniczno-aranżacyjne.

PIĘTRO:

– przestrzeń na przestronną bibliotekę,
– pokój telewizyjny

Wszystko połączone holem z szerokimi, reprezentacyjnymi krętymi schodami.

Lewa strona budynku posiada dodatkowy hal/klatkę schodową.
Na piętrze zaprojektowano dodatkowo 5 sypialni z dużymi tarasami, osobnymi łazienkami i garderobami, kuchnię oraz duże pomieszczenia gospodarcze.

Z jednego z tych pomieszczeń możemy przedostać się na poddasze użytkowe.

BUDYNEK

Projekt budynku został wykonany z cegły oraz materiałów wysokiej jakości, wyposażony w nastę[ujące instalacje:

– wody zimnej miejskiej,
– kanalizacji miejskiej,
– elektryczną,
– gazową,
– telefoniczną,
– co z kotłowni gazowej,
– wentylacji mechanicznej garażu i basenu,
– garaż na 3 samochody,
– min. 9 miejsca parkingowych.

LOKALIZACJA:

Rezydencja HERMES i działka znajduje się w Konstancin Jeziorna- Chylice, na pograniczu ze najlepszą strefą uzdrowiskową Konstancina. Dodatkowym walorem lokalizacji jest przepływająca obok rzeczka Jeziorka z dziko ukształtowanymi brzegami i jeziorną roślinnością. Wielkość działki 8600m2 i jej zabudowa w południowej części stwarza niepowtarzalne możliwości wykorzystania jej naturalnych warunków ekologicznych.

INFORMACJE DODATKOWE:

W bryle budynku zaprojektowano garaż na 3 samochody z dodatkowym pomieszczeniem technicznym. Rozległy teren zewnętrzny daje możliwość parkowania dodatkowych aut oraz dobudowania dodatkowych budynków. Rezydencja posiada bardzo duże możliwości aranżacyjne, z przeznaczeniem nie tylko na cele mieszkalne, ale np. SPA, pensjonat, centrum konferencyjne.