Siedlisko premium 140 m² | 3,8 ha

Są miejsca, które trudno opisać wyłącznie parametrami. To siedlisko w Puszczy Rządowej jest jednym z nich. To przestrzeń stworzona dla osób szukających ciszy, prywatności i życia bliżej natury, ale bez rezygnacji z komfortu i wysokiej jakości codzienności.

Na powierzchni blisko 3,8 ha rozciąga się w pełni ogrodzona, niezwykle malownicza posiadłość, otoczona zielenią i własnymi stawami. Większy z nich, o powierzchni około 10 000 m², posiada pomost i tworzy wyjątkowy krajobraz, który zmienia się wraz z porami roku. Drugi, kameralny staw o powierzchni około 400 m² dopełnia sielskiego charakteru tego miejsca. Całość zapewnia absolutną prywatność i poczucie odcięcia od świata.

Centralnym punktem siedliska jest pięknie zaprojektowany, całoroczny dom o powierzchni około 140 m². Wnętrza zostały stworzone z ogromnym wyczuciem estetyki, naturalne materiały, światło i przestrzeń tworzą spójną, ciepłą i niezwykle komfortową całość. Rustykalny charakter harmonijnie łączy się tutaj z nowoczesnym podejściem do projektowania wygodnej przestrzeni do życia.

Parter domu stanowi imponująca, blisko 70-metrowa strefa dzienna z przestronnym salonem, jadalnią oraz oddzielną, widną kuchnią. Ogromne przeszklenia pięknie otwierają wnętrze na otaczającą zieleń i wpuszczają do środka naturalne światło przez cały dzień. Na podłogach położono naturalne deski sosnowe, a w kuchni, łazience i holu zastosowano elegancki trawertyn.

Na piętrze znajdują się dwie przestronne sypialnie, w tym wyjątkowa master bedroom z wolnostojącą wanną oraz prywatną sauną infrared, tworzącą domową strefę relaksu. Dodatkowym atutem nieruchomości jest również zewnętrzne, pięcioosobowe całoroczne jacuzzi oraz przestronny, około 40-metrowy taras pozwalający w pełni korzystać z otaczającej natury.

Szczególną uwagę zwraca również pięknie zaprojektowany i niezwykle zadbany ogród, który naturalnie wpisuje się w sielski charakter całej posiadłości. Starannie dobrana roślinność, rozległe trawniki oraz nastrojowe oświetlenie tworzą wyjątkową przestrzeń do odpoczynku i codziennego życia blisko natury. To miejsce, które zachwyca o każdej porze roku i daje poczucie prywatnego, spokojnego azylu z dala od miejskiego zgiełku.

Dom jest w pełni przygotowany do całorocznego użytkowania. Za ogrzewanie odpowiada pompa ciepła (Stiebel) oraz kominek z płaszczem wodnym – rozwiązanie bardzo ekonomiczne i komfortowe w codziennym użytkowaniu. Woda pochodzi z ujęcia gminnego, a podgrzewa ją pompa ciepła. Nieruchomość wyposażona została również w monitoring, trzyszybowe okna z ciepłym montażem oraz starannie zaprojektowane oświetlenie zewnętrzne obejmujące około 20 lamp sterowanych programatorem i czujnikiem zmierzchu. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również duży podjazd wykonany z kostki granitowej.

Dom zbudowany w latach 70-tych ubiegłego wieku, rozbudowany i zmodernizowany w 2022r.

Na terenie posesji znajduje się również dawna murowana stodoła oraz zabudowania gospodarcze pełniące niegdyś funkcję obory i chlewu. Budynki zostały pięknie odnowione i obecnie służą jako garaż oraz pomieszczenia gospodarcze, jednocześnie oferując ogromny potencjał dalszej adaptacji, między innymi na dodatkowy dom mieszkalny, przestrzeń gościnną, pracownię, strefę wellness lub działalność agroturystyczną.

Rozległy teren daje niemal nieograniczone możliwości wykorzystania. To idealne miejsce zarówno dla osób marzących o prywatnej, rodzinnej posiadłości, jak i dla tych, którzy chcieliby stworzyć butikową agroturystykę, stadninę koni, miejsce warsztatowe, siedlisko artystyczne, przestrzeń retreatową lub kameralny koncept wypoczynkowy premium.
To nieruchomość z wyjątkowym klimatem, autentyczna, dopracowana i dająca rzadko spotykane dziś poczucie przestrzeni, spokoju i wolności.

Mimo swojego kameralnego i całkowicie prywatnego charakteru, nieruchomość pozostaje bardzo dobrze skomunikowana. Dojazd z Warszawy zajmuje około 2 godzin (ok. 140 km), natomiast z Torunia około 1 godziny i 20 minut (ok. 70 km). Dzięki temu siedlisko idealnie sprawdzi się zarówno jako całoroczny dom do życia, jak i wyjątkowa posiadłość weekendowa pozwalająca szybko uciec od miejskiego tempa i zanurzyć się w ciszy, naturze oraz przestrzeni.

Jeśli ta oferta Państwa zainteresowała zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.