Luksusowa rezydencja z windą w sercu Mokotowa

Luksusowa nowoczesna willa o powierzchni 758 m2, na działce 665 m2, w doskonałej lokalizacji na Starym Mokotowie, z wypielęgnowanym ogrodem i tarasem na dachu. Do tego wygodny garaż na 4 auta oraz winda.  Usytuowanie willi zapewnia prywatność, fantastyczne nasłonecznienie i kojący widok na zieleń.

Ta wyjątkowa nieruchomość, zlokalizowana obok parku Królikarnia, w doskonale położonym i zacisznym miejscu, spełni wymagania klienta poszukującego ekskluzywnego miejsca w otoczeniu zieleni i kameralnej historycznej zabudowy Mokotowa.
Nieruchomość idealnie sprawdzi się w przypadku osób, którym zależy na prywatności, spektakularnej przestrzeni, dogodnościach wynikających z luksusowo zaprojektowanych i wykończonych wnętrz oraz na zamieszkaniu w sercu Starego Mokotowa obok parku.

Rezydencja 758 m2  ||  spektakularne wnętrza  ||  winda  || 8 pokoi w tym 5 sypialni  ||  5 łazienek + WC ||  parking w garażu podziemnym na 4 auta + 2 auta na posesji

Inwestycja zrealizowana przez prywatnego inwestora we współpracy z renomowaną pracownią architektoniczną w 2016 roku. Inwestor stworzył tu wyjątkową przestrzeń do komfortowego życia na najwyższym poziomie.
 
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

W piwnicy znajduje się pralnia, suszarnia, kotłownia oraz wygodny garaż podziemny na 4 auta z dodatkowym miejscem do przechowywania. Z piwnicy na każdy poziom prowadzi przeszklona winda.

Na parterze domu reprezentacyjny hol prowadzi do strefy dziennej:
– przestronny salon z przeszklonymi ścianami i przepięknym widokiem na ogród, oraz wyjściem na słoneczny taras 25 m2
– kuchnia z dużą elegancką wyspą oraz spiżarnią
– jadalnia, w której ustawiono stół dla gości, przy którym może usiąść 14 osób
– na tym poziomie znajduje się również przestronny gabinet oraz WC.

Na pierwsze piętro willi prowadzi jasna kamienna klatka schodowa doświetlona przeszkleniem wysokim na dwie kondygnacje. Tu znajdują się 4 przestronne sypialnie, z których każda posiada własną łazienkę oraz garderobę.  Master suite z garderobami posiada dwa osobne wejścia do pokoju kąpielowego, „dla niej i dla niego”.
 
Na ostatnim, drugim piętrze willi znajduje się wielofunkcyjna, w pełni użytkowa przestrzeń, w której obecnie przewidziano:
– salon z kuchnią i wyjściem na zachodni taras o powierzchni 30 m2
– wschodni taras o powierzchni 14 m2 na poranną kawę
– sypialnię z garderobą i łazienką
– saunę fińska z natryskiem, która zachwyci wielbicieli domowego spa.
 
Ze względu na swoje walory użytkowe przestrzeń może posłużyć jako:
– w przypadku wielopokoleniowej rodziny –niezależny apartament
– strefa lounge / TV,
– apartament dla gości
– siłownia, dodatkowe miejsce do pracy, bawialnia.
Ze względu na wygodną komunikację windą oraz zaplecze kuchenne i otwarty salon prowadzący bezpośrednio na taras na dachu, ta przestrzeń doskonale sprawdzi się również na kameralne przyjęcia lub jako strefa relaksu dla mieszkańców.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Willa została wykończona szlachetnymi materiałami (dębowe posadzki, włoski marmur, ręcznie wypiekana cegła) w jasnych neutralnych odcieniach, co stanowi doskonałą bazę do wykonania stylizacji wnętrz zgodnie z najnowszymi trendami i dostosowania do własnych potrzeb. Nowoczesnego charakteru dodają wnętrzu duże przeszklenia, wysokie surowe sufity oraz zabudowy stolarskie wykonane pod zamówienie, a wykonane z jakościowych tkanin story nadają pomieszczeniom przytulności. Dom jest w pełni klimatyzowany.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:

Dzielnica Mokotów to jedna z najbardziej prestiżowych lokalizacji w stolicy.  Przyczynia się do tego przede wszystkim bezpieczna i urokliwa okolica o uporządkowanej m.in. zabytkowej architekturze zabudowy jedno i wielorodzinnej, sąsiedztwo ambasad i parków. W bliskiej okolicy znajduje się Park Morskie Oko, Ogród Jordanowski, place zabaw, liczne ścieżki rowerowe.

Stary Mokotów to świetny punkt komunikacyjny – szybki dojazd do centrum zapewniają autobusy z dedykowanym bus pasem (5 min pieszo do przystanku), linie tramwajowe (5 min pieszo) oraz metro Wierzbno (8 min pieszo). Dojazd do centrum samochodem zajmuje zaledwie kilka minut. 

Ponadto mieszkańscy Starego Mokotowa cenią sobie:
– prestiż lokalizacji
–  ciszę i spokój 
–  łatwy dostęp do wszelkiej infrastruktury, niezbędnej do życia na co dzień, jak i bliskość obiektów kulturalno-oświatowych; kin, teatrów, galerii sztuki oraz doskonałych restauracji. W pobliżu znajduje się sklep spożywczy, szkoła podstawowa, przedszkole, kompleks sportowo-rekreacyjny Warszawianka a w nim basenem czy korty tenisowe.
 
Ze względu na przepiękne otoczenie starodrzewa, bardzo wysoki standard, wszelkie dogodności wynikające z projektu architektonicznego oraz bliskość szkół międzynarodowych serdecznie polecam tę lokalizację parom i rodzinom poszukującym inwestycji na najwyższym poziomie.

OFERTA OFF MARKET