Sprzedane: Unikat – Dom Wolnostojący Wilanów Zawady Glebowa

Nowoczesny Dom Wolnostojący w Wilanowie, na Zawadach

Dom 340m2  || słoneczna działka 600m2  ||  5 pokoi  || Otwarte poddasze do zabudowy  ||  Podwójny garaż  ||  Stan deweloperski

Doskonale położony, w bliskości rezerwatu przyrody Morysin – przy ulicy Glebowej, wolnostojący dom ze słoneczną działką i widokiem na zabudowę jednorodzinną i zieleń. 

Funkcjonalnie zaprojektowany sprawdzi się dla najbardziej wymagającego Klienta. Duże przeszklenia, nowoczesna rodzinna aranżacja, z idealnym podziałem na strefę dzienną i prywatną, to tylko kilka atutów tej nieruchomości. Polecamy rodzinom poszukującym nieruchomosci wolnostojącej w otoczeniu ciszy i zieleni, dobrze skomunikowanej z pozostałą częścią Wilanowa.

Na powierzchnię 340 m2 domu wolnostojącego składa się:

PARTER:

– Jasny hol z wygodną garderobą,
– Słoneczny i przestronny salon z kominkiem i widokiem na ogród,
– Duża funkcjonalna kuchnia, w której zmieści się wygodna wyspa – miejsce (uwielbiane przez gości), które domownicy docenią na co dzień podczas wspólnych posiłków i gotowania,
– Spiżarnia,
– Elegancka, duża jadalnia z miejscem na stół dla 8-10 osób,
– Toaleta gościnna,

PIĘTRO:

– Przestronna i doskonale doświetlona sypialnia master z widną łazienką i dużą garderobą,
– 3 dodatkowe duże sypialnie,
– Łazienka z wanną i prysznicem,
– Duża widna garderoba,
– Pralnia i pomieszczenie gospodarcze

PODDASZE:

– Otwarta przestrzeń, do własnej aranżacji, która może być wykorzystana na siłownię, kino domowe lub dodatkowy apartament z łazienką i garderobą dla nastolatka

STANDARD WYKOŃCZENIA:

– Drzwi wejściowe antywłamaniowe aluminiowe Reynaers z naturalnym doświetleniem. 
– Stolarka okienna PCV w kolorze grafitowym, profile Schüco Living.
– Kondensacyjny piec gazowy DeDietrich z możliwością rozbudowy o pompę ciepła – instalacja może funkcjonować w niskich temperaturach obsługując ogrzewanie podłogowe lub tradycyjne grzejniki. 
– Obróbki blacharskie wykonane z blachy stalowej, w kolorze grafitowym
– Dach ocieplony wełną mineralną.
– Podjazdy i ciągi piesze wykonane z kostki brukowej w kolorze grafitowym
– Dookoła ogrodzenie ażurowe.
– Automatyczna segmentowa brama garażowa firmy Novoferm.

LOKALIZACJA:

Dom położony przy ul. Glebowej, w cichej, spokojnej i bezpiecznej okolicy w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej zamieszkałej głównie przez rodziny z dziećmi. W najbliższej okolicy pełna infrastruktura Placu Vogla (sklepy restauracje, usługi) oraz polskie i międzynarodowe szkoły, przedszkola i żłobki. Komunikacja miejska (przystanek autobusowy) 50 m2 od nieruchomości.

Ze względu na bliskość rezerwatu Morysin polecam tę nieruchomość miłośnikom spędzania czasu na świeżym powietrzu. W okolicy znajdują się tereny zielone, liczne ścieżki rowerowe na weekendowe wycieczki rodzinne, tereny nad Wisłą do spacerowania.

INFORMACJE DODATKOWE:

Przy sprzedaży należny podatek PCC.
Termin oddania do użytkowania I kw. 2023.