Dom w Sercu Powsina – Osiedle Patio

Dom w  Sercu Powsina – Osiedle Patio

Oferujemy wyjątkową nieruchomość o powierzchni 390 m², położoną na ekskluzywnym Osiedlu Patio w Powsinie. Dom ten łączy prestiżową lokalizację, przestronność oraz szerokie możliwości adaptacyjne. To idealne miejsce dla osób szukających luksusowego domu rodzinnego lub przestrzeni do realizacji różnorodnych projektów biznesowych.

Funkcjonalność i Standard Wykończenia
Nieruchomość wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń oraz najwyższą jakością materiałów użytych do budowy i wykończenia.

Wnętrza zostały zaprojektowane z myślą o komforcie i wszechstronności:
Idealny jako dom rodzinny,
Doskonały na siedzibę firmy, gabinety, biura lub szkołę językową,
Możliwość wydzielenia niezależnego mieszkania, co czyni ofertę atrakcyjną także dla inwestorów.
Przestronny salon z kominkiem, stylowa kuchnia z wyspą roboczą oraz jasne i ustawne sypialnie tworzą harmonijną przestrzeń mieszkalną.
Piwnica z sauną i miejscem na basen zapewnia dodatkowe udogodnienia dla relaksu i aktywności fizycznej.

Rozkład Pomieszczeń

Parter:
Reprezentacyjny hol,
Salon z kominkiem i wyjściem na taras (41,40 m²),
Jadalnia (16,20 m²),
Nowoczesna kuchnia z wyspą (14,70 m²),
Biblioteka (15,30 m²),
Gabinet (16,90 m²),
Łazienka (7,40 m²) i osobna toaleta.
Piętro:
Główna sypialnia z balkonem (30,60 m²),
Trzy dodatkowe sypialnie (22,00 m², 21,00 m², 15,00 m²),
Garderoba (7,40 m²),
Łazienka z wanną i prysznicem (10,00 m²),
Osobna toaleta.
Poddasze:
Duży strych z potencjałem adaptacyjnym, idealny na pracownię, pokój rekreacyjny lub dodatkową przestrzeń mieszkalną.
Piwnica:
Sauna i strefa relaksu (62,90 m²),
Pomieszczenie do ćwiczeń,
Pralnia, spiżarnia oraz kotłownia,
Garaż na dwa samochody (38,50 m²).

Wyjątkowa Lokalizacja – Osiedle Patio w Powsinie
Osiedle Patio to prestiżowa, spokojna lokalizacja, oferująca harmonię z naturą oraz doskonałe połączenia komunikacyjne.

Dojazd i komunikacja:
Bliskość głównych dróg: nr 724, S2 oraz ul. Stefana Korbońskiego,
Tylko 5 minut do Metra Kabaty,
Przystanek autobusowy w odległości spaceru.

Otoczenie i atrakcje:
Sąsiedztwo Lasu Kabackiego, Parku Kultury w Powsinie oraz Ogrodu Botanicznego,
Wake Park w Bielawie, liczne ścieżki rowerowe oraz kluby sportowe, korty tenisowe, pole golfowe i stadniny koni.

Edukacja na najwyższym poziomie:
W okolicy znajdują się renomowane szkoły międzynarodowe, takie jak:
American School of Warsaw,
British Primary School of Wilanów,
International American School,
Active School Kabaty,
oraz publiczne szkoły, przedszkola i żłobki.

Gastronomia i zakupy:
W promieniu 5 km znajduje się szeroka oferta restauracji, kawiarni oraz punktów handlowo-usługowych.