Nowy dom, k. Magdalenki, Warszawa 20 min

Nowoczesny Dom pod Lasem – Idealny dla rodzin szukających spokoju i komfortu. Nowy i elegancki dom, położony w czystej, nieskażonej okolicy, otoczony lasem i łąkami. Idealny dla osób pracujących zdalnie lub szukających całorocznego miejsca zamieszkania z dala od miejskiego zgiełku. Całość z dostępem do drogi publicznej, asfaltowej.
 
ZALETY
– Położenie na skraju lasu.
– Cicha i spokojna okolica.
– Duży, ogrodzony teren o powierzchni 1000 m²
– Nowy dom w pełni wyposażony, nigdy nie zamieszkany.
– 3 wygodne sypialnie, 1 gabinet.
– Garaż na dwa duże samochody.

 ROZKŁAD:
Parter:
– Salon połączony z jadalnią i kuchnią z wyjściem na taras i słoneczny ogród.
– Kuchnia otwarta na salon.
– WC dla gości.
– Pomieszczenie gospodarcze.
– Przestronny garaż na dwa samochody.
– Pomieszczenie gospodarcze.
Piętro:
– Dwie duże sypialnie z ładnymi widokami.
– Master bedroom z własną dużą łazienką.
– Gabinet do pracy lub dodatkowy pokój dla dziecka.
– Łazienka dla gości i domowników.
– Pralnia z oknem.
– Garderoba.
– Strych na dodatkowe rzeczy.

STANDARD:
Nowy dom, oddany w tym roku do użytkowania, w doskonałym stanie technicznym. 
Wnętrze domu wykonane z dbałością o detal w harmonijnej kolorystyce i fakturach.
W pełni wyposażony w meble i AGD.  Salon połączony z kuchnią i jadalnią tworzy przestronną część dzienną, okna skierowane na pełny słońca ogród. Wszystkie media miejskie, dodatkowo własne ujęcie wody na działce, pompa ciepła. 
 
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w przepięknym otoczeniu mazowieckiej przyrody, cicho i sielsko. Doskonałe połączenie komunikacyjne – dojazd do Warszawy zajmuje tylko 20 minut samochodem drogami ekspresowymi.  W pobliżu znajdują się tereny idealne do spacerów i wycieczek rowerowych.  Odległość do szkoły i przedszkola około – 5 min jazdy.

KOSZTY
Najemca pokrywa dodatkowo koszty mediów aktualnie szacowane na 1500zł.
TV, Internet, telefon (umowy na własny koszt).

DODATKOWO
Czas najmu minimum 1 rok, obowiązuje umowa najmu okazjonalnego. 
Wymagana kaucja gwarancyjna. 

Świadectwo charakterystyki energetycznej – zapotrzebowanie na energię:

EU – użytkową (kWh/m2*rok): 30.00; EK – końcową (kWh/m2*rok): 22.97; EP – nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 57.43; EC02 – Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE – Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 20.73;