Wolnostojący budynek biurowy na wynajem

BUDYNEK BIUROWY NA WYNAJEM | ŻOLIBORZ | WOLNOSTOJĄCY Z GARAŻEM

LOKALIZACJA

Warszawski Żoliborz, spokojna i prestiżowa część miasta, położona w sąsiedztwie Kępy Potockiej i Sadów Żoliborskich. W otoczeniu zabudowa jednorodzinna, ambasady i placówki dyplomatyczne. Dogodny dojazd do centrum miasta oraz szybki wyjazd w kierunku trasy S8. Znakomita komunikacja miejska – w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe, a także stacja metra Plac Wilsona. Cicha, zielona okolica sprzyjająca pracy.

CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU

Wolnostojący budynek biurowy o przejrzystym i bardzo funkcjonalnym układzie, rozplanowany na czterech kondygnacjach: piwnicy, parterze, piętrze i poddaszu. Powierzchnia 587 m² umożliwia elastyczne aranżacje biurowe lub gabinetowe. Budynek po generalnym remoncie – gotowy do wykończenia według potrzeb najemcy. Nieruchomość wynajmowana bez widocznych mebli.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Piwnica: 6 pomieszczeń gospodarczych/technicznych (m.in. serwerownia – gotowe, wydzielone pomieszczenie z infrastrukturą, archiwum, magazyn), komunikacja i kotłownia.
Parter: reprezentacyjne wejście, przestronna sala główna (open space), duża sala konferencyjna, gabinet, kuchnia z jadalnią, zaplecze socjalne, komunikacja.
Piętro: 3 duże pokoje biurowe, w tym jedna sala konferencyjna, łazienka, toaleta, kuchnia, komunikacja.
Poddasze: 2 pomieszczenia biurowe, łazienka, przestrzeń open space z możliwością adaptacji.

• Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu
• Monitoring budynku
• Drzwi z kontrolą dostępu na karty
• Garaż na dwa duże samochody obok budynku
• Możliwość parkowania na terenie posesji
• Budynek ogrodzony, z niezależnym wejściem i bramą wjazdową
• Instalacje gotowe do podłączenia: prąd, woda, kanalizacja, internet
• Przygotowana infrastruktura pod serwerownię i rozprowadzenie sieci komputerowej
• Ogrzewanie gazowe