Ta wyjątkowa, wolnostojąca willa o powierzchni (271 m2) aranżowana z myślą o połączeniu nowoczesności z przedwojennymi elementami „świdermajerów”, jest bezprecedensowym rozwiązaniem dla tych którzy szukają spokoju, z dala od zgiełku w otulinie przepięknych świerków oraz czystego powietrza z wygodnym dojazdem do Warszawy.
Osiedle 10 niezależnych domów jednorodzinnych zostało stworzone z myślą o bezpieczeństwie i intymności każdej z działek, na których znajduje się enklawa wyszukanych architektonicznie a zarazem przytulnych projektów architektonicznych.
DOM
1 PARTER:
Strefa relaksu dziennego:
– wykwintny salon (54m2) inspirowany architekturą wili u wybrzeża Como z wyjściem do ogrodu, połączony z niepowtarzalną kuchnią.
– otwarta kuchnia (19m2) stylizowana na przestrzenie śródziemnomorskie połączone z lekką nutą amerykańskiego szyku, wszystko razem osiągnięte dzięki jasnym przestrzeniom z ogromnymi
oknami,
– reprezentatywny hall (22m2) z krętymi schodami,
– toaleta gościnna,
– wygodny schowek/ pomieszczenie gospodarcze (7m2),
– garaż 2-stanowiskowy.
1 PIĘTRO:
Strefa Twojego relaksu w porze wieczorno-nocnej:
– urokliwa sypialnia „master bedroom” (17 m2) wraz z prywatną garderobą (8m2) oraz pokojem łazienkowym (ponad 12m2), to z niej można przejść na taras (ponad 61m2) z którego rozprzestrzenia się widok na ogród i zadrzewienie lasu.
– hall komunikacyjny (10 m2),
– dodatkowa sypialnia (20m2) również połączona z prywatną łazienką ( 8 m2),
– idealnie położony, na wprost schodów, gabinet (ponad 12m2),
PODDASZE:
Z przestrzeni wieczornego relaksu schodami „wspinamy się” na poddasze, które stanowić może: salę kinową, fitness, pomieszczenie bankietowe i wiele innych rozwiązań, gdyż ta przestrzeń oferuje 25m2 do własnej aranżacji.
KOMPLEKS WILLOWY
Enklawa przestronnych domów, mimo wszystko daje poczucie intymności, świeżego powietrza dzięki otaczającej przyrodzie oraz bezpieczeństwu.
Przepiękna, oryginalna architektura aranżacji wnętrz jak i na zewnątrz, sprawia, że zakochamy się w tym miejscu od pierwszego wejrzenia.
Każda z willi jest wykończona na podstawie jasno sprecyzowanej listy standardu wykończenia w cenie domu (do wglądu na życzenie klienta).
Przykładowe elementy wykończenia to instalacja: wodociągowa, kanalizacyjna, elektryczna, teletechniczna, ogrzewanie podłogowe (wodne), okablowanie pod instalację alarmową z wyprowadzeniem do kamer i czujek wewnętrznych, zewnętrznych, instalacja odgromnikowa, pompa ciepła z zasobnikiem 200 l na wodę oraz okablowanie do instalacji fotowoltaicznej, przyłącze światłowodowe, klimatyzacja, rekuperator powietrza, drzwi zewnętrzne drewniane, w kolorze pasującym do elewacji, okna drewniane ze szprosem wiedeńskim wraz z parapetami wewnętrznymi drewnianymi, białymi, parapety zewnętrzne na parterze kamienne, balustrady zewnętrzne metalowe, ocynkowane, malowane proszkowo, automatycznie otwierana brama, okiennice w kolorze dopasowanym do elewacji itd.
LOKALIZACJA
Przepiękny rejon rekreacyjny w otulinie drzew iglastych, z nieskazitelnie czystym powietrzem. Teren do złudzenia przypomina tereny lasów morza Bałtyckiego.
Józefów to miejsce pełne torfów, piachu i bogatej roślinności, idealne dla osób ceniących bliskość tras rowerowych, spacery czy jogging. W powietrzu czuć mech, jagodzinę i słychać ćwierkające ptaki. Mimo, że tereny oferują wiele możliwości na aktywny odpoczynek, człowiek czuje się tu całkiem kameralnie.
Wawer to największa, ale zarazem najmniej skupiona dzielnica Warszawy. Modernizacja okolicznych dróg w ostatnim czasie jak Most Południowy, daje doskonałe 13 minutowe połączenie z Wilanowem a już wkrótce z Ursynowem poprzez obwodnicę S2. Wał Miedzeszyński poprowadzi do Centrum Warszawy w 30 min.
W naszej ofercie znajduje się 10 projektów o różnych wielkościach powierzchni domów jak i działek.