Oferujemy na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 105 m², położony w sercu Miasteczka Wilanów – dynamicznie rozwijającej się części Warszawy. Lokal został zaprojektowany i w pełni wyposażony z myślą o działalności w branży medycznej, kosmetologicznej lub medycyny estetycznej.
Podstawowe informacje:
- Rok budowy: 2018
- Stan: bardzo dobry, w pełni wyposażony
- Wykończony materiałami najwyższej jakości z dbałością o każdy detal i funkcjonalność
- Wejście: bezpośrednio z ulicy
- Media: ogrzewanie miejskie, klimatyzacja, system wentylacyjny, alarm
- Certyfikowany system sterylizacji powietrza i powierzchni ActivTek – stworzony w USA najskuteczniejszy, kompleksowy system aktywnej dezynfekcji powietrza i powierzchni, zapewniający najwyższy poziom bezpieczeństwa mikrobiologicznego wewnątrz budynków
- Nagłośnienie sufitowe, TV w recepcji, system alarmowy Solid Security
Układ pomieszczeń
- Recepcja z poczekalnią
- 3 gabinety (w tym 1 z łazienką z prysznicem)
- 2 dodatkowe pomieszczenia
- Pomieszczenie zabiegowe do naświetleń
- Hol
- Toaleta dla klientów (możliwość przystosowania dla osób niepełnosprawnych)
- Toaleta dla personelu
- Pomieszczenie socjalne (wyposażone w ekspres do kawy, lodówkę z zamrażalnikiem)
- Pomieszczenie gospodarcze (pralka i suszarka).
Lokalizacja i otoczenie
Lokal znajduje się na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego z 2018 roku, położonego przy jednej z głównych ulic Miasteczka Wilanów. Lokalizacja zapewnia:
- Doskonałą komunikację (tramwaj, autobusy, bliskość obwodnicy południowej)
- Bezpośredni dostęp do okolicznych lokali handlowych, gastronomicznych i usługowych
- Możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu podziemnym
Wyposażenie lokalu:
Lokal oferuje najwyższy standard wykończenia, w tym:
- Hiszpańskie płytki (120×120 cm),
- Panele podświetlane,
- Wygłuszone pokoje zabiegowe,
- Profesjonalne meble w zabudowie,
- Sprzęt audio Tonsil i system nagłośnienia.
Podana cena jest ceną netto, Wyposażenie podstawowe, w tym system ActivTek, urządzenia RTV, meble zabudowane i kuchenne, wliczone są w cenę. Za dodatkową opłatą istnieje możliwość zakupu sprzętu medycznego i kosmetycznego (m.in. Dermalight, Endermologia LPG, Geneo, Primelase Exellence – laser diodowy do depilacji) oraz zakup z istniejącą marką działającą od 4 lat wraz ze stroną internetową, social mediami oraz brand bookiem – szczegóły do ustalenia.
Atuty lokalu:
- Gotowy do prowadzenia działalności od zaraz – idealny dla kliniki medycyny estetycznej, gabinetu kosmetologicznego lub stomatologicznego.
- Nowoczesne technologie wspierające higienę i komfort klientów,
- Pomieszczenia przystosowane do przeprowadzania zabiegów blefaroplastyki oraz innych drobnych zabiegów chirurgicznych.
- Atrakcyjna lokalizacja w prestiżowej części Wilanowa, w otoczeniu luksusowych inwestycji mieszkaniowych.
- Wykończone materiałami najwyższej jakości.
