Elegancki lokal na gastronomię, sklep lub usługi

Całkowicie wykończony lokal – idealny na gastronomię, sklep lub lokal usługowy.
Duża witryna od głównej ulicy.  Możliwość wystawienia stolików wzdłuż witryny.
 
LOKALIZACJA
Doskonała lokalizacja niedaleko najważniejszego skrzyżowania w Wilanowie – Alei Rzeczypospolitej i Osi Królewskiej.
 
KOMUNIKACJA
Lokal przy głównej ulicy Wilanowa – miejsca parkingowe w pobliżu. Nowa linia tramwajowa łącząca Wilanów z centrum Warszawy.
 
SĄSIEDZTWO
Niskie budynki apartamentowe, liczne lokale handlowo-usługowe.
 
STANDARD
Proste i eleganckie wykończenie. Miejscami obniżony sufit. Pełne zaplecze socjalne.
Pomieszczenia klimatyzowane i mechanicznie wentylowane.
W kuchni oddzielna wentylacja z okapem dla celów gastronomicznych.
 
WARUNKI NAJMU
Do kwoty najmu należy dodać podatek VAT + czynsz do wspólnoty (w tym ogrzewanie, woda, ścieki, śmiecie) + energia elektryczna.
Obowiązkowa kaucja minimum 1 czynsz.
Internet i monitoring po stronie najemcy.
Umowa najmu minimum na 2 lata.

Świadectwo charakterystyki energetycznej – zapotrzebowanie na energię:

EU – użytkową (kWh/m2*rok): 152.71; EK – końcową (kWh/m2*rok): 158.97; EP – nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 192.71; EC02 – Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.06;