Luksusowa Klinika Kosmetologiczna

Oferujemy na wynajem prestiżowy lokal usługowy o powierzchni 123 m², zlokalizowany w jednym z najbardziej ekskluzywnych apartamentowców w Warszawie  przy ul. Grzybowskiej.

Lokal jest w pełni wyposażony i gotowy do prowadzenia działalności kosmetologicznej, medycyny estetycznej lub spa.

Podstawowe informacje:

• Lokalizacja: ul. Grzybowska, Warszawa
• Powierzchnia całkowita: 123 m²
• Układ: dwupoziomowy (parter i antresola)
• Wejście: bezpośrednio z ulicy
• Media: ogrzewanie miejskie, klimatyzacja, system wentylacyjny, alarm
• Stan: wykończony materiałami najwyższej jakości, gotowy do prowadzenia działalności
• Dodatkowe systemy: certyfikowany system sterylizacji powietrza i powierzchni, nagłośnienie sufitowe, monitoring, system alarmowy

Układ pomieszczeń i funkcjonalność:
Parter (ok. 43 m²) – Strefa recepcyjna i gabinety

• Elegancka recepcja z ladą i ekspozycją kosmetyków
• Przestrzeń dla klientów – komfortowe fotele, stylowy design
• Gabinet zabiegowy (ok. 7,6 m²) – idealny do procedur kosmetologicznych i medycyny estetycznej
• Toaleta dla klientów (możliwość przystosowania dla osób niepełnosprawnych)
• Pomieszczenie gospodarcze

Antresola (ok. 80 m²) – Strefa zabiegowa i zaplecze

• 3 nowoczesne gabinety zabiegowe (od 8 do 10 m² każdy)
• Pomieszczenie socjalne dla personelu (ok. 8,37 m²) – wyposażone w ekspres do kawy i lodówkę
• Dodatkowa toaleta dla personelu
• Przestronny korytarz / foyer

Standard wykończenia i wyposażenie:

• Nowoczesne i luksusowe wnętrze
• Pełne umeblowanie i wyposażenie przystosowane do standardów branży beauty
• Wysokiej klasy sprzęt kosmetologiczny (elektryczne fotele kosmetyczne, wózki kosmetyczne, lampy zabiegowe, sterylizator UV-C)
• Wydzielone pomieszczenie do dezynfekcji i sterylizacji
• Instalacje elektryczne i sanitarne przystosowane do wymogów branżowych
• Pełna klimatyzacja i wentylacja

Lokalizacja i otoczenie:
Klinika znajduje się na parterze prestiżowego apartamentowca Unique Tower, w centrum Warszawy.
To lokalizacja zapewniająca:
✔ Doskonałą komunikację (metro, tramwaje, autobusy)
✔ Bliskość luksusowych apartamentów, hoteli, biurowców i galerii handlowych
✔ Otoczenie premium z dużym potencjałem klientów o wysokich wymaganiach

Odstępne i warunki najmu:
Odstępne:
400 000 PLN netto – obejmuje pełne wyposażenie i przeprowadzony remont
Umowa najmu: minimum 5 lat
15000  PLN  netto miesięcznie 

Atuty nieruchomości:
✔ Gotowa do rozpoczęcia działalności – bez dodatkowych inwestycji
✔ Prestiżowa lokalizacja w Unique Tower – luksusowa przestrzeń dla wymagających klientów
✔ Luksusowe wykończenie i najwyższy standard technologiczny
✔ Możliwość prowadzenia szerokiego zakresu usług beauty i medycyny estetycznej