Nowoczesny dom w stanie deweloperskim, w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w urokliwej, leśnej okolicy, 5 minut jazdy samochodem od Starych Babic. To idealne miejsce dla osób, które cenią sobie spokój i kontakt z przyrodą, a jednocześnie chcą mieszkać blisko miasta. Wysoki standard wykończenia w połączeniu z inteligentnymi i proekologicznymi rozwiązaniami sprawia, że inwestycja wyróżnia się spośród innych dostępnych na rynku.
Każdy lokal posiada:
• wydzieloną, ogrodzoną działkę,
• obszerny, dwustanowiskowy garaż w bryle budynku,
• dodatkowe miejsca postojowe w obrębie własnej posesji.
Standard wykończenia:
• indywidualne przyłącza (w tym światłowód) i liczniki mediów,
• pełna instalacja c.o. wg projektu,
• ogrzewanie podłogowe (parter oraz łazienki na piętrze) i grzejnikowe,
• wiszący piec gazowy, kondensacyjny, wraz z osprzętem (sterownik, czujka pogodowa), zasobnik wody 120 l. (możliwość połączenia z fotowoltaiką),
• rozprowadzona instalacja klimatyzacji (bez osprzętów),
• rozprowadzona instalacja alarmowa podtynkowa do montażu czujek,
• pełna automatyka bramy garażowej i wjazdowej,
ponadto:
INSTALACJE PROEKOLOGICZNE:
•REKUPERACJA – kompletny system, uruchomiony rekuperator wysokiej jakości,
•FOTOWOLTAIKA – przygotowanie instalacji do montażu paneli fotowoltaicznych na dachu,
•ŁADOWANIE SAMOCHODÓW ELEKTRYCZNYCH – przygotowanie instalacji elektrycznej w garażu do montażu ładowarek samochodowych
Planowany termin realizacji to IV kwartał 2024 roku.
* W przypadku zakupu na wczesnym etapie możliwość indywidualnych zmian aranżacyjnych bez ponoszenia dodatkowych opłat.
ROZKŁAD
Na dom o powierzchni 219,34 m² składają się:
PARTER (125,05 m²):
· przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym o łącznej pow. 56,19 m²,
· pomieszczenie gospodarcze / spiżarnia,
· WC,
· garderoba,
· pokój – gabinet / sypialnia gościnna,
· dodatkowe pomieszczenie techniczno-gospodarcze,
· korytarz,
· garaż o pow. 39,26 m²;
PIĘTRO (94,29 m²):
· sypialnia główna,
· sypialnia 1,
· sypialnia 2,
· sypialnia 3,
· 2 łazienki,
· korytarz.
BUDYNEK
Kameralna inwestycja składająca się z 1 domu w zabudowie bliźniaczej. Projekt zostanie zrealizowany zgodnie z nowoczesnymi standardami i warunkami techniczno-budowlanymi. Cała bryła nieruchomości zapewnia funkcjonalny i dobrze przemyślany układ pomieszczeń. Zastosowane nowoczesne technologie i wysokiej jakości materiały budowlane sprawiają, że dom jest energooszczędny i przyjazny dla mieszkańców. Budynek nie stwarza dodatkowych kosztów utrzymania w postaci czynszu. Utrzymanie części wspólnych zapewnia optymalne koszty ich funkcjonowania.
Wysokość pomieszczeń znajdujących się na parterze wynosi 300 cm, natomiast dla pomieszczeń znajdujących się na wyższej kondygnacji przewidziano wysokość 272 cm. Dodatkowym atutem domu jest brak skosów we wszystkich pomieszczeniach.
Kompleksowy, wysoki standard wyposażenia, kameralny charakter inwestycji, nowoczesna bryła, świetna lokalizacja to tylko jedne z wielu atutów inwestycji.
LOKALIZACJA
Inwestycja znajduje się w odległości kilkuset metrów od pełnej infrastruktury miejskiej (m.in. sklepy, liczne punkty handlowo-usługowe, oferta placówek oświatowych: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa), wokół jest wiele terenów wypoczynkowych takich jak Kampinoski Park Narodowy czy Las Bemowo.
Odległości: 10 min. jazdy samochodem na Bemowo, ok. 20 min. do stacji metra (Metro Bemowo), do trasy S8 ok. 4 km, do DK92 relacji Warszawa – Poznań ok. 4,5 km.
