Niezwykle klimatyczny, modernistyczny dom, położony na pięknej działce 2000m2 wśród lasu i śpiewu ptaków w rezydencyjnej części Radości, w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. To Inwestycja wtopiona w sąsiedztwo zieleni i niskiej zabudowy, która zapewni mieszkańcom balans między życiem prywatnym i zawodowym. To niepowtarzalne miejsce, gdzie styl, jakość i wyjątkowość łączą się w niezwykłą harmonię.
Niewątpliwie pierwsze wrażenie w nieruchomości robi jej przemyślana bryła utworzona przez dwa stykające się prostopadłościany, wpisujące się w istniejące otoczenie dzięki prostej budowie. Dom został optymalnie usytuowany względem stron świata, a jego ponadprzeciętne przeszklenia i wysokość pomieszczeń na ok 3m gwarantują nie tylko dostęp do naturalnego światła, ale także kontakt z otaczającą naturą.
Wnętrze domu, ich aranżacja łączy w sobie koncepcję ‘otwartego planu’ pozwalającą na płynne połączenie poszczególnych pomieszczeń oraz ogrodu w spójną, przenikającą się całość. Urzeka swoją subtelnością a bliskość natury sprawia, że jest to miejsce, w którym łatwiej złapać oddech oraz odnaleźć spokój. To przestrzeń, w której codzienność stanie się wyjątkowa.
Starannie zagospodarowany ogród 2000m2 jest miejscem relaksu i spotkań dorosłych, jak i wspaniałej krainy zabaw dla najmłodszych. To niezaprzeczalnie przestrzeń, w której będzie można dać upust nadmiarowi energii. To również tu z przyjemnością będzie można podziwiać zmieniające się pory roku wśród starodrzewi.
Dom o powierzchni użytkowej 345 m2 składa się:
PARTER :
– przestronny, niezwykle klimatyczny salon z kominkiem oraz biblioteczką z miejscem do wypoczynku przy ulubionej lekturze (32 m2)
– część jadalniana (26 m2) połączona z salonem, w której wita nas mnóstwo naturalnego światła wpadającego przez panoramiczne okna, idealne miejsce na rodzinne rozmowy przy posiłkach;
– w pełni wyposażona, funkcjonalna kuchnia (20 m2) z dużą ilością miejsca do przechowywania, wyposażona w najwyższej klasy sprzęt AGD (Siemens, Bosch)
z wyjściem na wyjątkowo obszerny taras i zadbany ogród, który daje ogromny potencjał do urządzenia w nim miejsca relaksu i spotkań dorosłych, jak i wspaniałej krainy zabaw dla najmłodszych:
– wydzielony gabinet (12 m2);
– elegancka toaleta (4 m2);
– przestrzenny i dekoracyjny hol komunikacyjny (21m2)
– przedpokój z funkcjonalną garderobą na ubrania wierzchnie (4 m2);
Drugą część parteru możemy nazwać strefą roboczą, gdzie mieszą się:
– pomieszczenie techniczne (kotłownia, system rekuperacji, centrala do instalacji solarnej, odżelaziacz (15m2);
– dwustanowiskowy komfortowy garaż w bryle budynku z wygodnym wjazdem i otwieraną automatycznym napędem bramą (48m2). Dodatkowo przestrzeń na posesji do parkowania na zewnątrz.
Nowoczesne ażurowe schody ze szklaną balustradą łączą parter z górną częścią domu.
PIĘTRO I:
– komfortowo urządzona sypialnia z dużym małżeńskim łóżkiem w stonowanych barwach (16m2), z garderobą (5m2), stylowym pokojem łazienkowym (9 m2)
oraz z wyjściem na wyjątkowy taras, który zapewni kontakt z naturą i powiem świeżości o poranku;
– trzy dodatkowe sypialnie (20m2, 19m2 oraz 10m2);
– stylowa łazienka (5 m2);
– hol komunikacyjny (15m2 );
Poziom -1 / strefa relaksacyjna (72,45m2) to dodatkowa przestrzeń, obecnie częściowo zagospodarowana jako:
– sala kinowa (28 m2)
– przestrzeń, która może być wykorzystana w dowolny sposób np. jako bawialnia, pokój do gier lub pokój do ćwiczeń, (18m2)
– magazyn (3 m2) + schowek (2m2)
– łazienka (2m2 );
– pomieszczenie, które miało posłużyć do aranżacji sauny (2m2) oraz szatni z natryskiem (3m2).
To unikatowa, świetnie zaprojektowaną nieruchomość zarówno pod względem architektonicznym, jak i aranżacji oraz rozplanowania wnętrz. Kompozycja bryły budynku to maksymalne otwarcie wnętrza budynku na ogród przy jednoczesnej minimalnej ekspozycji od strony frontowej. Elewacja frontowa z niewielką liczbą okien i dużą powierzchnią ścian kontrastuje z przeszkoloną elewacja ogrodową. Układ taki pozwala na maksymalne wykorzystanie naturalnego nasłonecznienia i zwiększa energooszczędność domu. Wysokiej jakości materiały budowlane i przemyślane rozwiązania technologiczne zapewniają niskie opłaty eksploatacyjne.
LOKALIZACJA:
Dom znajduje się w bardzo pożądanej lokalizacji w Radości, w najbardziej zielonej części Warszawy, w otoczeniu starodrzewia, lasów i innych nowoczesnych domów i rezydencji. Idealna nieruchomość dla osób ceniących intymną bliskość natury, świeże powietrze oraz ciszę, jednocześnie nie rezygnując z świetnego połączenia z centrum Warszawy, który zajmuje około 20 min samochodem. Alternatywnie w bliskiej odległości znajduje się stacja PKP (kolejka KM oraz SKM S1). Idealne połączenie obwodnicą z Wilanowem i dostępem do wszelkich renomowanych szkół międzynarodowych, a jednocześnie w odległości spacerowej od lokalnych prywatnych i państwowych szkół i przedszkoli. W pobliżu znajdują się również prywatne i państwowe przedszkola restauracje, kawiarnie, sklepy, CH FERIO oraz wiele miejsc rekreacyjnych.
