Segment narożny położony w Starych Włochach z prywatnym przejściem do parku ze Stawami Cietrzewia. Unikalne położenie w samym parku. Willowe otoczenie z jednolitą zabudową. Doskonała lokalizacja. Świetna propozycja dla wieloldzietnej rodziny lub na siedzibę firmy.
SEGMENT:
Narożny, ostatni, w pierwszej linii zabudowy, zlokalizowany przy samym parku. Oryginalne budownictwo z lat 90.
Ogród ze starodrzewiem z wygodnym tarasem z widokiem. Wszystkie sypialnie zorientowane na Stawy Cietrzewia.
3 kondygnacje naziemne. 8 pokoi. Ogromne możliwości aranżacyjne, w tym na cele biurowe.
Możliwość instalacji windy.
Powierzchnia całkowita: 290m2. Powierzchnia użytkowa: 162m2. Powierzchnia działki: 616m2.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER:
– hall
– salon z kominkiem połączony z otwartą kuchnią o powierzchni łącznej ok. 54m2
– wyjście na taras o pow. ok. 25m2
1/2 PIĘTRO:
– sypialnia o pow. ok. 14m2
– sypialnia o pow. ok. 9m2
1 PIĘTRO:
– sypialnia o pow. ok. 20m2
– sypialnia o pow. ok. 14m2
– łazienka o pow. ok. 10m2
1 1/2 PIĘTRO:
– sypialnia o pow. ok. 13m2
– sypialnia o pow. ok. 8 m2
PODDASZE:
– open space o pow. ok. 25m2
– sypialnia o pow. ok. 12m2
– łazienka o pow. ok. 7m2
PRZYZIEMIE:
– garaż na 1 samochód o pow. ok. 18m2
– łazienka o pow. ok. 4m2
– wc o pow. ok. 2m2
PIWNICA:
– pomieszczenie gospodarcze o pow. ok. 40m2, możliwość adaptacji na dodatkowy garaż
– spiżarnia o pow. ok. 10m2
– kotłownia o pow. ok. 7m2
Możliwość zaparkowania 4 samochodami na terenie nieruchomości.
LOKALIZACJA:
Willowe otoczenie dzielnicy Stare Włochy. Dominuje niska zabudowa, spokojne sąsiedztwo i zieleń. Dzięki bliskości Alei Krakowskiej dojazd do Śródmieścia zajmuje 20 min w godzinach szczytu. Dojazd do Lotniska Chopina 15 min. Dobre połączenie komunikacją miejską: 5 linii autobusowych w niedalekiej bliskości. Najbliższy przystanek w odległości 6 minut pieszo.