12 stycznia 2021

Warszawska Praga – dlaczego warto tam zamieszkać?

12 stycznia 2021

Powrót

Ostatnie wpisy

Vilea - agencja nieruchomości Wilanów
luksus a premium
Różnice między rynkiem nieruchomości popularnym, premium i luksusowym w Polsce: Przewodnik po segmencie nieruchomości Rynek nieruchomości w Polsce ewoluuje w szybkim tempie, a wraz z nim zmieniają się oczekiwania klientów, którzy coraz częściej zwracają uwagę nie tylko na metraż i lokalizację, ale także na jakość wykończenia, udogodnienia oraz styl życia, jaki dana nieruchomość może zaoferować. Kiedy myślimy o wyborze wymarzonego mieszkania czy domu, w grę wchodzą różne czynniki, które sprawiają, że oferta ta trafia do konkretnego segmentu rynku: popularnego, premium lub luksusowego. Przyjrzyjmy się, co naprawdę wyróżnia te kategorie oraz na co zwrócić uwagę, wybierając nieruchomość w Polsce. 1. Nieruchomości popularne: funkcjonalność w przystępnej cenie Rynek nieruchomości popularnych to, jak można się domyślić, ten segment, który dominuje na rynku. Skierowany jest do szerokiego grona klientów, którzy szukają praktycznych i przystępnych rozwiązań. W ofercie znajdziemy tu głównie mieszkania w osiedlach wielorodzinnych, nierzadko powstających na obrzeżach większych miast, gdzie deweloperzy wciąż mają miejsce na nowe inwestycje. Nieruchomości popularne są odpowiedzią na potrzeby młodych rodzin, studentów, osób zaczynających swoją przygodę zawodową oraz inwestorów planujących zakup mieszkań pod wynajem. W takich lokalach liczy się przede wszystkim cena, a co za tym idzie, kompromis między metrażem, lokalizacją a standardem wykończenia. W odróżnieniu od segmentu premium czy luksusowego, tutaj głównym celem jest zapewnienie komfortu codziennego życia bez zbędnych luksusów. Charakterystyka nieruchomości popularnych: Standard wykończenia: Typowe mieszkania w tym segmencie oferują funkcjonalne wykończenie, bazujące na standardowych materiałach budowlanych i aranżacyjnych. Deweloperzy kładą nacisk na praktyczność, oferując często opcję mieszkań w stanie deweloperskim, które przyszli właściciele wykańczają we własnym zakresie. Udogodnienia: Rzadziej spotykamy tu dodatkowe udogodnienia, takie jak monitoring, siłownia w budynku czy reprezentacyjne lobby. Zamiast tego, inwestorzy stawiają na niezbędną infrastrukturę, jak place zabaw, parkingi czy tereny zielone, które w wystarczający sposób zaspokajają potrzeby rodzin. Cena: W przeliczeniu na metr kwadratowy, mieszkania w segmencie popularnym są zdecydowanie tańsze niż te w segmentach premium i luksusowych, co pozwala na osiągnięcie wyższej dostępności. Jest to zrozumiałe, biorąc pod uwagę materiały użyte do budowy, lokalizację oraz brak kosztownych udogodnień. 2. Nieruchomości premium: wyższy standard i prestiż Przechodząc do rynku nieruchomości premium, zaczynamy dostrzegać wyraźne różnice w standardzie wykończenia oraz podejściu do projektowania inwestycji. O ile w przypadku mieszkań popularnych kluczową rolę odgrywa cena, tak w przypadku nieruchomości premium na pierwszy plan wysuwają się jakość, lokalizacja i komfort życia. Jest to segment skierowany do osób, które oczekują czegoś więcej – od nowoczesnych wnętrz po prestiżowe sąsiedztwo. W tym przypadku mówimy o nieruchomościach, które oferują nowoczesne technologie, takie jak inteligentne systemy zarządzania domem, ekologiczne rozwiązania, a także wysoki poziom bezpieczeństwa. Co ciekawe, nieruchomości premium coraz częściej wyróżniają się nietuzinkową architekturą, a deweloperzy chętnie współpracują z uznanymi architektami, aby nadać inwestycjom unikalny charakter. Względy estetyczne i funkcjonalność idą tu w parze. Cechy charakterystyczne nieruchomości premium: Wykończenie: Użycie materiałów wyższej jakości to jeden z głównych wyróżników tego segmentu. W nowoczesnych apartamentach czy domach znajdziemy podłogi z naturalnego drewna, duże przeszklenia, designerskie oświetlenie, a także elementy, które podkreślają wyjątkowość wnętrza. Udogodnienia: Tutaj zaczynają się pojawiać dodatkowe atrakcje, jak prywatne siłownie, strefy SPA, przestrzenie coworkingowe, a nawet ogrody zimowe. Wspólne przestrzenie w budynkach są starannie zaprojektowane i mają zachwycać gości oraz zapewniać wygodę mieszkańcom. Sąsiedztwo i infrastruktura: Nieruchomości premium znajdują się zazwyczaj w atrakcyjnych, dobrze skomunikowanych dzielnicach, blisko centrów biznesowych, szkół międzynarodowych oraz terenów rekreacyjnych. Niektóre z nich mogą też oferować widoki na wyjątkowe krajobrazy czy miejskie atrakcje. 3. Nieruchomości luksusowe: unikalne, ekskluzywne, niezapomniane Rynek nieruchomości luksusowych to prawdziwa crème de la crème w świecie inwestycji mieszkaniowych. To tu spełniają się marzenia o przestrzeniach zapierających dech w piersiach, architekturze, która łączy nowoczesność z klasyczną elegancją, oraz o lokalizacjach, które podnoszą prestiż właściciela. W tym segmencie wszystko jest na najwyższym poziomie: od wykończenia, przez usługi dodatkowe, po sąsiedztwo. Nieruchomości luksusowe to często dzieła sztuki – apartamenty w zabytkowych kamienicach, penthouse’y z prywatnymi tarasami na dachu czy rezydencje otoczone rozległymi ogrodami. Wyjątkowość każdego projektu sprawia, że jest to segment, który cieszy się dużym zainteresowaniem ze strony osób, które szukają czegoś absolutnie wyjątkowego. Inwestorzy i deweloperzy oferują tu rozwiązania, które wykraczają poza standardy, zapewniając mieszkańcom luksusowe udogodnienia na miarę światowych metropolii. Co wyróżnia nieruchomości luksusowe: Najwyższy standard wykończenia: Każdy detal ma tu znaczenie. W luksusowych wnętrzach nie znajdziemy przypadkowych rozwiązań – marmurowe blaty, ręcznie wykonane elementy dekoracyjne, ekskluzywne meble na zamówienie, a nawet technologie, które automatycznie sterują temperaturą, oświetleniem czy zasłonami. Prywatność i bezpieczeństwo: W luksusowych rezydencjach zapewnienie prywatności jest kluczowe. Osiedla zamknięte, systemy kamer, ochrona 24/7, a nawet prywatne wejścia do apartamentów to tylko niektóre z udogodnień, które oferują takie nieruchomości. Udogodnienia na miarę: Luksus to także styl życia, dlatego mieszkańcy takich nieruchomości mogą liczyć na dostęp do prywatnych siłowni, basenów, tarasów widokowych, winiarni, a nawet obsługę concierge, która zadba o wszystkie ich potrzeby. Często budynki luksusowe oferują także dedykowane przestrzenie eventowe czy prywatne strefy wellness. Podsumowanie: Wybór, który odzwierciedla Twoje potrzeby Każdy segment rynku nieruchomości w Polsce odpowiada na inne potrzeby i preferencje klientów. Nieruchomości popularne to opcja dla tych, którzy szukają funkcjonalnych i ekonomicznych rozwiązań. Nieruchomości premium zaspokajają potrzeby osób, które oczekują wyższego standardu i prestiżowej lokalizacji, a rynek luksusowy to przestrzeń dla tych, którzy nie uznają kompromisów i szukają czegoś absolutnie wyjątkowego. Bez względu na to, który segment wydaje Ci się najbardziej atrakcyjny, warto dokładnie przeanalizować swoje potrzeby oraz możliwości finansowe. Inwestowanie w nieruchomości to nie tylko decyzja o zakupie lokalu, ale także wybór stylu życia. Niezależnie od tego, czy marzysz o funkcjonalnym mieszkaniu, czy o luksusowej rezydencji, na rynku znajdziesz ofertę, która spełni Twoje marzenia. Vilea Property Boutique z przyjemnością pomoże Ci odnaleźć się w tej różnorodności, oferując profesjonalne doradztwo oraz dostęp do unikalnych nieruchomości w całej Polsce.
Facebook Linkedin Instagram Youtube

Warszawska Praga to znana dzielnica, o ciekawej historii i niezwykłym klimacie. Decydując się na zakup nieruchomości na warszawskiej Pradze, macie okazję zamieszkać w interesującej dzielnicy o zabytkowym charakterze. Praga prawie każdego roku zajmuje wysokie miejsca w rankingach na najciekawszą dzielnicę Europy. W 2019 została wyróżniona przez amerykański magazyn “Independent”, natomiast  w 2017 portal podróżniczy Travel Supermarket zamieścił ją na czwartym miejscu, wśród najciekawszych dzielnic europejskich. Agencja nieruchomości premium Vilea Property Botique w Warszawie oferuje luksusowe apartamenty na Pradze – dlaczego właśnie tam? Zachęcamy do lektury naszego artykułu, z którego dowiecie się, dlaczego warto zamieszkać w tej części miasta!

Lokalizacja Pragi

Gdzie dokładnie zlokalizowana jest Praga? Składają się na nią dwie dzielnice – Praga-Północ (Nowa i Stara Praga, Szmulowizna, Pelcowizna) oraz Praga-Południe (Kamionek, Grochów, Gocław, Gocławek, Olszynka Grochowska i Saska Kępa). Często ma miejsce sytuacja, że warszawiacy cały prawy brzeg stolicy nazywają Pragą. Natomiast mieszkańcy Pragi, zazwyczaj mówią “Jadę do Warszawy”, by zaznaczyć odrębność dzielnicy. 

Trochę historii warszawskiej Pragi

W roku 1648 Władysław IV Waza nadał Pradze prawa miejskie. Wiek XVII-XIX to czas, kiedy dzielnica wielokrotnie ulega zniszczeniom, podczas wydarzeń, takich jak Potop szwedzki czy szturm w 1794 roku. W XIX wieku w Pradze rozwija się handel, co skutkuje powstaniem kilku targowisk – niektóre z nich działają po dziś dzień, w tym Bazar Różyckiego. Po II wojnie światowej Praga jest najlepiej zachowaną dzielnicą Warszawy. Z tego powodu, na początku 1945 do Pragi przeniosły się wszystkie ważniejsze urzędy.

Okolice Pragi – co warto zobaczyć?

To dzielnica, w której nie brakuje zabytkowych punktów oraz innych atrakcji. Poniżej przedstawiamy interesujące miejsca, znajdujące się na warszawskiej Pradze.

Muzeum Warszawskiej Pragi

Muzeum zlokalizowane jest w najstarszym budynku mieszkalnym w tej dzielnicy. Można zapoznać się tu z historią prawobrzeżnej części Warszawy, posłuchać wypowiedzi najstarszych mieszkańców Pragi, obejrzeć makietę XVIII-wiecznej Pragi oraz polichromie dawnego żydowskiego domu modlitwy. 

Kościoły

Pierwsze kościoły powstawały tutaj już w czasach średniowiecza. Kościół Matki Bożej Loretańskiej pochodzi z XVII wieku i powstał dzięki wsparciu króla Władysława IV. Warto odwiedzić również cerkwię prawosławną św. Magdaleny – to pięciokopułowa konstrukcja, wzorowana na świątyniach Kijowa. 

Warszawski Ogród Zoologiczny

W tym miejscu znajdziecie ponad 550 gatunków zwierząt. Znajduje się tu herpetarium, które mieści kilkaset gadów, a także hala wolnych lotów, będąca imitacją dżungli. Z kolei “Baśniowe zoo” to świetna propozycja dla dzieci – pod nadzorem pracownika ogrodu najmłodsi mogą nakarmić zwierzęta.

Zabytkowa architektura i murale

Ulica Ząbkowska to jedna z ważniejszych ulic starej Pragi, nazywana jest praską starówką. Najstarsze domy na warszawskiej pradze datowane są na lata 60. XIX wieku. Latem w weekendy ma miejsce tutaj wiele wydarzeń kulturalnych. Na kamienicach znaleźć można murale, stworzone przez światowej sławy artystów.

Saska Kępa

To jeden z bardziej eleganckich obszarów na warszawskiej Pradze. Zamieszkuje ją sporo znanych osobistości, a ambasady wielu krajów mają tutaj swoje siedziby. W porze wiosennej odbywa się w tym miejscu Święto Saskiej Kępy oraz inne wydarzenia kulturalne. Na Saskiej Kępie znajduje się także Park Skaryszewski.

Poczuj klimat warszawskiej Pragi

Szukając mieszkania, musimy wziąć pod uwagę wiele kwestii, a jedną z nich jest wybór odpowiedniej lokalizacji. Praga to dzielnica, którą wyróżnia wyjątkowa atmosfera oraz historyczne ciekawostki. Jednocześnie jest miejscem, które cały czas się rozwija pod względem architektonicznym czy kulturalnym. Jeżeli interesują Cię luksusowe mieszkania w Warszawie, to warto skorzystać z usług profesjonalnej agencji nieruchomości, jaką jest Vilea Property Botique. Agencja zajmuje się pośrednictwem w sprzedaży apartamentów na warszawskiej Pradze. Wybór miejsca zamieszkania powinien być dobrze przemyślany. Z pewnością warto wybrać miejsce w miłym otoczeniu, w którym będziemy dobrze się czuć.

Proponowane oferty

Formularz kontaktowy

MASZ DO NAS PYTANIA? WYPEŁNIJ PONIŻSZY FORMULARZ, A MY POSTARAMY SIĘ Z TOBĄ SKONTAKTOWAĆ NAJSZYBCIEJ JAK POTRAFIMY.