10 June 2024

Gdzie kupić nieruchomość na Costa del Sol. Atrakcje wybrzeża oczami Pauliny Woyciechowskiej z Vilea Property Boutique.

10 June 2024

Return

Latest entries

szkoły międzynarodowe w wilanowie
Vilea - agencja nieruchomości Wilanów
Różnice między rynkiem nieruchomości popularnym, premium i luksusowym w Polsce: Przewodnik po segmencie nieruchomości Rynek nieruchomości w Polsce ewoluuje w szybkim tempie, a wraz z nim zmieniają się oczekiwania klientów, którzy coraz częściej zwracają uwagę nie tylko na metraż i lokalizację, ale także na jakość wykończenia, udogodnienia oraz styl życia, jaki dana nieruchomość może zaoferować. Kiedy myślimy o wyborze wymarzonego mieszkania czy domu, w grę wchodzą różne czynniki, które sprawiają, że oferta ta trafia do konkretnego segmentu rynku: popularnego, premium lub luksusowego. Przyjrzyjmy się, co naprawdę wyróżnia te kategorie oraz na co zwrócić uwagę, wybierając nieruchomość w Polsce. 1. Nieruchomości popularne: funkcjonalność w przystępnej cenie Rynek nieruchomości popularnych to, jak można się domyślić, ten segment, który dominuje na rynku. Skierowany jest do szerokiego grona klientów, którzy szukają praktycznych i przystępnych rozwiązań. W ofercie znajdziemy tu głównie mieszkania w osiedlach wielorodzinnych, nierzadko powstających na obrzeżach większych miast, gdzie deweloperzy wciąż mają miejsce na nowe inwestycje. Nieruchomości popularne są odpowiedzią na potrzeby młodych rodzin, studentów, osób zaczynających swoją przygodę zawodową oraz inwestorów planujących zakup mieszkań pod wynajem. W takich lokalach liczy się przede wszystkim cena, a co za tym idzie, kompromis między metrażem, lokalizacją a standardem wykończenia. W odróżnieniu od segmentu premium czy luksusowego, tutaj głównym celem jest zapewnienie komfortu codziennego życia bez zbędnych luksusów. Charakterystyka nieruchomości popularnych: Standard wykończenia: Typowe mieszkania w tym segmencie oferują funkcjonalne wykończenie, bazujące na standardowych materiałach budowlanych i aranżacyjnych. Deweloperzy kładą nacisk na praktyczność, oferując często opcję mieszkań w stanie deweloperskim, które przyszli właściciele wykańczają we własnym zakresie. Udogodnienia: Rzadziej spotykamy tu dodatkowe udogodnienia, takie jak monitoring, siłownia w budynku czy reprezentacyjne lobby. Zamiast tego, inwestorzy stawiają na niezbędną infrastrukturę, jak place zabaw, parkingi czy tereny zielone, które w wystarczający sposób zaspokajają potrzeby rodzin. Cena: W przeliczeniu na metr kwadratowy, mieszkania w segmencie popularnym są zdecydowanie tańsze niż te w segmentach premium i luksusowych, co pozwala na osiągnięcie wyższej dostępności. Jest to zrozumiałe, biorąc pod uwagę materiały użyte do budowy, lokalizację oraz brak kosztownych udogodnień. 2. Nieruchomości premium: wyższy standard i prestiż Przechodząc do rynku nieruchomości premium, zaczynamy dostrzegać wyraźne różnice w standardzie wykończenia oraz podejściu do projektowania inwestycji. O ile w przypadku mieszkań popularnych kluczową rolę odgrywa cena, tak w przypadku nieruchomości premium na pierwszy plan wysuwają się jakość, lokalizacja i komfort życia. Jest to segment skierowany do osób, które oczekują czegoś więcej – od nowoczesnych wnętrz po prestiżowe sąsiedztwo. W tym przypadku mówimy o nieruchomościach, które oferują nowoczesne technologie, takie jak inteligentne systemy zarządzania domem, ekologiczne rozwiązania, a także wysoki poziom bezpieczeństwa. Co ciekawe, nieruchomości premium coraz częściej wyróżniają się nietuzinkową architekturą, a deweloperzy chętnie współpracują z uznanymi architektami, aby nadać inwestycjom unikalny charakter. Względy estetyczne i funkcjonalność idą tu w parze. Cechy charakterystyczne nieruchomości premium: Wykończenie: Użycie materiałów wyższej jakości to jeden z głównych wyróżników tego segmentu. W nowoczesnych apartamentach czy domach znajdziemy podłogi z naturalnego drewna, duże przeszklenia, designerskie oświetlenie, a także elementy, które podkreślają wyjątkowość wnętrza. Udogodnienia: Tutaj zaczynają się pojawiać dodatkowe atrakcje, jak prywatne siłownie, strefy SPA, przestrzenie coworkingowe, a nawet ogrody zimowe. Wspólne przestrzenie w budynkach są starannie zaprojektowane i mają zachwycać gości oraz zapewniać wygodę mieszkańcom. Sąsiedztwo i infrastruktura: Nieruchomości premium znajdują się zazwyczaj w atrakcyjnych, dobrze skomunikowanych dzielnicach, blisko centrów biznesowych, szkół międzynarodowych oraz terenów rekreacyjnych. Niektóre z nich mogą też oferować widoki na wyjątkowe krajobrazy czy miejskie atrakcje. 3. Nieruchomości luksusowe: unikalne, ekskluzywne, niezapomniane Rynek nieruchomości luksusowych to prawdziwa crème de la crème w świecie inwestycji mieszkaniowych. To tu spełniają się marzenia o przestrzeniach zapierających dech w piersiach, architekturze, która łączy nowoczesność z klasyczną elegancją, oraz o lokalizacjach, które podnoszą prestiż właściciela. W tym segmencie wszystko jest na najwyższym poziomie: od wykończenia, przez usługi dodatkowe, po sąsiedztwo. Nieruchomości luksusowe to często dzieła sztuki – apartamenty w zabytkowych kamienicach, penthouse’y z prywatnymi tarasami na dachu czy rezydencje otoczone rozległymi ogrodami. Wyjątkowość każdego projektu sprawia, że jest to segment, który cieszy się dużym zainteresowaniem ze strony osób, które szukają czegoś absolutnie wyjątkowego. Inwestorzy i deweloperzy oferują tu rozwiązania, które wykraczają poza standardy, zapewniając mieszkańcom luksusowe udogodnienia na miarę światowych metropolii. Co wyróżnia nieruchomości luksusowe: Najwyższy standard wykończenia: Każdy detal ma tu znaczenie. W luksusowych wnętrzach nie znajdziemy przypadkowych rozwiązań – marmurowe blaty, ręcznie wykonane elementy dekoracyjne, ekskluzywne meble na zamówienie, a nawet technologie, które automatycznie sterują temperaturą, oświetleniem czy zasłonami. Prywatność i bezpieczeństwo: W luksusowych rezydencjach zapewnienie prywatności jest kluczowe. Osiedla zamknięte, systemy kamer, ochrona 24/7, a nawet prywatne wejścia do apartamentów to tylko niektóre z udogodnień, które oferują takie nieruchomości. Udogodnienia na miarę: Luksus to także styl życia, dlatego mieszkańcy takich nieruchomości mogą liczyć na dostęp do prywatnych siłowni, basenów, tarasów widokowych, winiarni, a nawet obsługę concierge, która zadba o wszystkie ich potrzeby. Często budynki luksusowe oferują także dedykowane przestrzenie eventowe czy prywatne strefy wellness. Podsumowanie: Wybór, który odzwierciedla Twoje potrzeby Każdy segment rynku nieruchomości w Polsce odpowiada na inne potrzeby i preferencje klientów. Nieruchomości popularne to opcja dla tych, którzy szukają funkcjonalnych i ekonomicznych rozwiązań. Nieruchomości premium zaspokajają potrzeby osób, które oczekują wyższego standardu i prestiżowej lokalizacji, a rynek luksusowy to przestrzeń dla tych, którzy nie uznają kompromisów i szukają czegoś absolutnie wyjątkowego. Bez względu na to, który segment wydaje Ci się najbardziej atrakcyjny, warto dokładnie przeanalizować swoje potrzeby oraz możliwości finansowe. Inwestowanie w nieruchomości to nie tylko decyzja o zakupie lokalu, ale także wybór stylu życia. Niezależnie od tego, czy marzysz o funkcjonalnym mieszkaniu, czy o luksusowej rezydencji, na rynku znajdziesz ofertę, która spełni Twoje marzenia. Vilea Property Boutique z przyjemnością pomoże Ci odnaleźć się w tej różnorodności, oferując profesjonalne doradztwo oraz dostęp do unikalnych nieruchomości w całej Polsce.
Facebook Linkedin Instagram Youtube

My adventure with Spain began with a holiday trip – I was looking for somewhere with lots of sunshine and the ability to get there comfortably and quickly by plane. Upon arriving on the Costa del Sol, I was immediately captivated by the unique atmosphere of the place – I knew I would return to it often! Today, I have many warm friends there – I have learned about the culture, cuisine, architecture, natural attractions and business realities alike. I have reaffirmed my belief that it is a true paradise on Earth. I now work in two markets in parallel, travelling between Poland and Spain. It requires really good organisation and self-discipline, but it gives a lot of joy and positive energy.

Costa del Sol – a paradise for sun worshippers

The Costa del Sol, a Mediterranean coastline, stretches over 160 km in the province of Malaga. It is the ideal place for lovers of sun, beaches, delicious food and an active lifestyle. The 320 days of sunshine a year make it one of the most desirable destinations for living and relaxing in Europe.

Nieruchomości na Costa del sol

Property on the Costa del Sol

The Costa del Sol offers a wide selection of properties on both the secondary and development markets. In Spain, new flats are fully finished, allowing you to move in immediately without additional investment.

Places to consider when buying a property on the Costa del Sol:

Marbella

Known for its luxury, Marbella attracts the international elite. Beautiful beaches, world-class restaurants, boutiques and renowned golf courses. Properties in Marbella include elegant villas, modern flats and luxury residences, often located in prestigious neighbourhoods such as the Golden Mile and Puerto Banús.

Estepona

Picturesque Estepona offers authentic Spanish charm with modern amenities. Estepona has beautiful beaches, traditional tapas bars and narrow streets full of colourful flowers. On the property market you will find both modern flats with sea views and charming houses in the old town centre.

Casares

Known for its beautiful white villages, Casares is the ideal place for those looking for peace and contact with nature. Its proximity to the mountains and the sea offers incredible scenery. Properties in Casares are mainly traditional Andalusian houses, but also modern villas and flats in gated estates with swimming pools.

Sotogrande

Another prestigious and luxurious destination on the Costa del Sol, located west of Estepona, close to the border with Gibraltar, is famous for its exclusive residences, world-class golf courses and beautiful marinas. Sotogrande offers some of the most luxurious properties in Spain. Here you will find spacious villas with private pools, modern flats with sea views, as well as elegant Mediterranean-style homes. It is a paradise for sports enthusiasts – there are several excellent golf courses here, including the famous Real Club Valderrama, which is considered one of the best golf courses in Europe. Sotogrande is also the place for polo, sailing and tennis enthusiasts.

Active Lifestyle

The coast also offers great opportunities for relaxing in nature. You can walk along scenic trails, cycle or ride a horse and enjoy the pristine landscape. Children have plenty of opportunities for water sports and spend most of their time outdoors. In addition, renowned international schools offer quality education in the English, American and other international systems.

Nieruchomości na Costa del sol

Life on the Costa del Sol

Fresh fruit smelling of the sun, fish straight from the sea and healthy Mediterranean cuisine are the order of the day. Local markets are full of fresh produce and numerous restaurants offer delicious dishes. The Spanish lifestyle is cheerful and open. Spaniards are known for their hospitality, communicativeness and joie de vivre. Fiestas, flamenco, siesta – all this creates a unique, relaxed rhythm of life that is easy to love.

Easy access from Poland

The Costa del Sol is only a four-hour flight from Warsaw, making it the perfect place to escape the winter weather. Easily accessible flights and good transport links make for a quick and comfortable transfer.

Take Advantage of Our Service

We offer a unique service to find your dream property, tailored to your needs. Thanks to our experience and knowledge of the region, we are able to suggest the best locations to meet your needs. Whether you are looking for a peaceful villa with sea views, a flat in a lively resort or a charming property, we will find the perfect place for you.

We warmly invite you to take advantage of our dedicated service to make the process of buying a property on the Costa del Sol simple and enjoyable.

 

Recommended offers

Contact form

DO YOU HAVE QUESTIONS FOR US? PLEASE FILL OUT THE FORM BELOW AND WE WILL TRY TO CONTACT YOU AS SOON AS WE CAN.