Terra Verde Wilanów

Terra Verde Wilanów – elegancka, kameralna inwestycja przy ul. Glebowej Terra Verde Wilanów to starannie zaprojektowany zespół domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, położony w jednej z najbardziej zielonych części Wilanowa – na Zawadach. To propozycja dla osób, które cenią spokój, prywatność oraz szybki dojazd do głównych części miasta, jednocześnie chcąc mieszkać w otoczeniu natury i nowoczesnej architektury.

Każdy z domów wyróżnia się dopracowaną formą, ponadczasową estetyką i technologią pasywną podnoszącą komfort oraz realnie obniżającą koszty użytkowania. W standardzie przewidziano m.in. rekuperację, instalację fotowoltaiczną (PV), rolety zewnętrzne, stolarkę aluminiową i przygotowanie pod smart home.
W ramach prezentacji przedstawiamy skrajny segment – dom nr 6, jeden z najbardziej przestronnych budynków w inwestycji.

PRZESTRZEŃ I POWIERZCHNIE
Inwestycja obejmuje domy o powierzchniach całkowitych od 175,09 m² do 212,94 m².
Dla pełnej transparentności – zgodnie z obowiązkiem podawania powierzchni użytkowych – poniżej znajdują się wartości dla poszczególnych typów budynków:

• Domy 7–10 (budynki środkowe)
  • Powierzchnia lokalu: 175,09 m²
  • Powierzchnia użytkowa: 127,39 m²
  • Poddasze nieużytkowe: 47,70 m²
• Domy 6 i 11 (segmenty skrajne)
  • Powierzchnia lokalu: 212,94 m²
  • Powierzchnia użytkowa: 164,11 m²
  • Poddasze nieużytkowe: 48,83 m²

Powierzchnie użytkowe pochodzą z indywidualnych kart lokalu przygotowanych zgodnie z normą PN-ISO 9836.

TECHNOLOGIA I STANDARD
Domy realizowane są w technologii pasywnej, z naciskiem na efektywność energetyczną, komfort oraz nowoczesne rozwiązania techniczne.

• Ogrzewanie podłogowe w całym budynku, z podziałem na strefy.
• Wentylacja mechaniczna z rekuperacją – poprawa jakości powietrza i niższe koszty eksploatacji.
• Nowoczesna kotłownia z kotłem gazowym.
• Instalacja fotowoltaiczna (PV) w standardzie – panele i falownik.
• Fasada aluminiowa od frontu.
• Aluminiowa stolarka okienna na parterze (wys. do 2,7 m), duże przeszklenia HS.
• Trzyszybowe okna PCV na piętrze i poddaszu.
• 2 okna dachowe oraz wyłaz dachowy w każdym domu – lepsze doświetlenie poddasza.
• Rolety zewnętrzne w standardzie na oknach piętra i poddasza – sterowanie pilotem lub integracja z systemem smart home.
• Drzwi wejściowe aluminiowo-drewniane, antywłamaniowe.
• Przygotowanie pod wallbox, instalacja Ethernet cat. 6 oraz światłowód.
• Monitoring CCTV, wyprowadzenie instalacji elektrycznej do ogrodu.
• Brama garażowa i brama wjazdowa z automatyką, możliwość integracji z systemem smart home.
• Ogrodzenie stalowe i panelowe, tynki gipsowe.

Opcjonalnie – Smart Home:
System inteligentnego domu oparty na automatyce bone.io, umożliwiający zintegrowane sterowanie oświetleniem, roletami, bramami oraz tworzenie indywidualnych scenariuszy automatyzacji.

LOKALIZACJA
Osiedle położone jest przy ul. Glebowej – w cichej, zielonej części Zawad. To lokalizacja łącząca dostęp do natury z wygodą życia w mieście.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:

• Szkoły i przedszkola (m.in. Joy Primary School, Kidscollege, Przedszkole UNICEF) – w promieniu ok. 1 km.
• Sklepy: Carrefour Express, Żabka, Lidl, Biedronka.
• Przystanek autobusowy Glebowa 01 – zaledwie 136 metrów od inwestycji.
• Wygodny dojazd do centrum Warszawy – ok. 20–25 minut.

Dzięki temu Terra Verde Wilanów jest doskonałą propozycją dla rodzin, dla osób pracujących w centrum oraz dla każdego, kto chce połączyć miejską dynamikę z kameralnym otoczeniem.

WYŁĄCZNA SPRZEDAŻ
Vilea Property Boutique jest wyłącznym biurem sprzedaży inwestycji Terra Verde Wilanów.

Zdecydowanie polecam i zapraszam do zapoznania się z całą inwestycją
W celu umówienia spotkania proszę o kontakt 
Karol Bruszewski  +48 666 311 129

Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Dane dotyczące oferty uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela