Józefin, Halinów, Stołeczna

Prywatna rezydencja na 5355 m² | własny las | 800 m od stacji 
Lokalizacja: Królewskie Brzeziny / Halinów

Poznaj dom, w którym codzienność staje się spokojniejsza, powietrze jest czyste a dzieci mają swobodę zabawy blisko natury. Ta nieruchomość to połączenie komfortowej przestrzeni do życia, prywatności oraz zielonego otoczenia, o które coraz trudniej znaleźć tak blisko Warszawy. Ergonomiczny układ wnętrza domu o powierzchni całkowitej około 400 m² został zaprojektowany tak, aby zapewnić wygodę zarówno podczas wspólnego spędzania czasu oraz prywatności domowników.

Najważniejsze informacje

• nieruchomość gotowa do zamieszkania
• starannie urządzony ogród z prywatną częścią leśną
• kameralna dobrze skomunikowana okolica z zabudową jednorodzinną

Parter

• przestronny salon z kominkiem pomieści dużą rodzinę i gości
• jasna jadalnia w oranżerii połączona z otwartą kuchnią
• ogród zimowy z częścią lounge z wyjściem na taras oraz do ogrodu
• łazienka
• wygodna na co dzień garderoba przy wejściu 
• pomieszczenie gospodarcze niezbędne w każdym funkcjonalnym domu
• garaż dwustanowiskowy w bryle budynku z miejscem do przechowywania

Półpiętro

• komfortowy gabinet lub pokój gościnny

Piętro

• dwie duże sypialnie z garderobami
• przestronna sypialnia master z prywatną garderobą
• łazienka z sauną i prysznicem
• dodatkowa łazienka z prysznicem

Ogród i otoczenie Jednym z największych atutów nieruchomości jest wyjątkowa przestrzeń wokół domu.

• duża działka zapewniająca poczucie prywatności 5355 m²
  (ok. 3355 m² części budowlanej oraz ok. 2000 m² lasu wkomponowanego w ogród)
• starodrzew i starannie zaplanowana zieleń z podlewaniem
• taras oraz ogród zimowy tworzą naturalne przedłużenie części dziennej
• idealna przestrzeń do:
  • odpoczynku
  • rodzinnych spotkań
  • aktywności i zabawy

Standard wykończenia Dom został wyremontowany w 2021 roku z dużą dbałością o jakość materiałów i ponadczasową estetykę.

• drewniane podłogi, w tym dębowy parkiet
• zabudowy stolarskie wykonane na zamówienie
• kuchnia wyposażona w kamienne blaty oraz sprzęt renomowanych producentów
• gazowy piec kondensacyjny
• automatyczny system nawadniania ogrodu

Lokalizacja Józefin nieopodal Sulejówka to idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać w zielonym i spokojnym otoczeniu, pozostając jednocześnie w wygodnym zasięgu Warszawy.

• Wilanów – ok. 20 minut
• centrum Warszawy – ok. 35 minut
• stacja kolejowa Józefin – ok. 800 m

W najbliższej okolicy znajdują się:

• tereny leśne i rekreacyjne
• stadnina koni
• kameralna zabudowa jednorodzinna

Dodatkowe informacje

• możliwość zakupu wyposażenia ruchomego za 150 000 PLN