Willa Papiernia | Lokal 101 m² | Konstancin

WILLA PAPIERNIA | KONSTANCIN-JEZIORNA | LOKAL UŻYTKOWY | 101,93 m² | STAN DEWELOPERSKI

Prestiżowa przestrzeń biurowa w butikowej inwestycji w sercu Konstancina-Jeziorny.
Willa Papiernia to kameralny projekt o wyjątkowej architekturze, który doskonale sprawdzi się jako:

• biuro kancelarii prawnej lub notarialnej
• pracownia architektoniczna / projektowa
• gabinety konsultacyjne
• siedziba firmy doradczej
• biuro kreatywne

To propozycja dla firm, które cenią wizerunek, kameralność i wysoką jakość otoczenia.

LOKAL NR 2 Powierzchnia użytkowa: 101,93 m²
Piętro: 1, Ekspozycja: wschodnia
Dwa balkony: 2 × ok. 7,2 m²

UKŁAD – IDEALNY POD BIURO / PRACOWNIĘ
Funkcjonalny rozkład umożliwia elastyczną aranżację:

• przestrzeń open space (47,4 m²) z wyjściem na balkon – idealna na recepcję + główną strefę pracy
• duży pokój (24,84 m²) – gabinet zarządu / sala spotkań
• dodatkowy pokój (8,65 m²) – biuro indywidualne / pokój konsultacyjny
• 2 łazienki (8,46 m² i 3,94 m²)
• hol (8,43 m²) – miejsce na recepcję lub strefę wejściową

Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza i reprezentacyjny charakter przestrzeni.

STANDARD

• stan deweloperski – możliwość pełnej aranżacji według potrzeb firmy
• klimatyzacja (2 jednostki)
• instalacja światłowodowa
• wideodomofon
• budynek oddany do użytkowania w 2025 roku

BUDYNEK – WIZERUNEK I PRESTIŻ
Willa Papiernia to butikowa kamienica inspirowana historyczną zabudową Konstancina.
W budynku znajduje się zaledwie 9 lokali – 2 na piętrze – co zapewnia prywatność i kameralny charakter.
Cechy inwestycji:

• elegancka elewacja klinkierowa
• wysokiej klasy wykończenie części wspólnych
• stylowa winda projektowana na zamówienie
• duże klasyczne okna ze szprosami
• reprezentacyjne wejście
• monitoring i nowoczesne systemy bezpieczeństwa

LOKALIZACJA – NOWE CENTRUM KONSTANCINA Ul. Mirkowska – historyczna część miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie rewitalizowanego kompleksu dawnej Papierni.
Planowana rewitalizacja (Grupa Arche) obejmuje m.in. teatr, kino, ogólnodostępny basen czy park i ścieżki rowerowe.
To dynamicznie rozwijający się obszar, który w najbliższych latach stanie się nowym centrum życia kulturalnego i biznesowego Konstancina.
W pobliżu:

• Stara Papiernia
• Park Zdrojowy
• lokale gastronomiczne i kawiarnie
• Eva Park Life & Spa
• Garden Club

DODATKOWO Możliwość zakupu:

• miejsca w garażu podziemnym – 67 500 zł
• komórki lokatorskiej – 29 000–40 000 zł

DLA KOGO? Dla firm, które szukają przestrzeni:

• reprezentacyjnej, ale nie masowej
• z prestiżowym adresem
• w spokojnym, zielonym otoczeniu
• z potencjałem wzrostu wartości

Dostępne apartamenty:
Parter
Apartament nr 1 –  SPRZEDANE
I PIĘTRO:
Apartament nr 2 –  191,93 m² / 2 190 000 zł
Apartament nr 3 – SPRZEDANE
II PIĘTRO:
Apartament nr 4 – 101,40 m² / REZERWACJA
Apartament nr 5 – SPRZEDANE
III PIĘTRO:
Apartament nr 6 – SPRZEDANE
Apartament nr 7 – 101,64 m² / 2 390 000 zł
IV PIĘTRO:
Apartament nr 8 – 98,29 m² / 2 450 000 zł
Apartament nr 9 – SPRZEDANE