Konstancin | Reprezentacyjny lokal 101 m²

WILLA PAPIERNIA | KONSTANCIN-JEZIORNA | LOKAL UŻYTKOWY | 101,64 m² | STAN DEWELOPERSKI

Reprezentacyjna przestrzeń w butikowej inwestycji w historycznej części Konstancina.
Willa Papiernia to kameralny projekt o wyjątkowej architekturze, który doskonale sprawdzi się jako:

• biuro kancelarii prawnej / notarialnej
• pracownia architektoniczna / projektowa
• showroom marki premium
• siedziba firmy doradczej
• przestrzeń konsultacyjna lub terapeutyczna

To propozycja dla firm, które chcą połączyć prestiżowy adres z kameralnym charakterem i wysoką estetyką otoczenia.

LOKAL NR 7
Powierzchnia użytkowa: 101,64 m²
3. piętro | ekspozycja wschodnia
Dwa balkony: 2 × ok. 7,7 m²

UKŁAD – ELASTYCZNY POD ARANŻACJĘ BIUROWĄ

• główna przestrzeń open space (47,23 m²) z wyjściem na balkon – idealna na recepcję + strefę pracy zespołu
• duży gabinet / sala konferencyjna (26,68 m²) z prywatnym balkonem
• dodatkowy pokój (8,94 m²) – biuro indywidualne / pokój konsultacyjny
• 2 łazienki (6,63 m² oraz 3,96 m²)
• przestronny hol (8,20 m²) – możliwość stworzenia eleganckiej strefy wejściowej

Duże, łukowe okna zapewniają maksymalne doświetlenie oraz reprezentacyjny charakter wnętrza.

STANDARD

• stan deweloperski – możliwość dowolnej aranżacji
• klimatyzacja (2 jednostki)
• instalacja światłowodowa
• wideodomofon
• inwestycja oddana do użytkowania w 2025 roku

BUDYNEK – PRESTIŻ I WIZERUNEK
Willa Papiernia to elegancka, butikowa kamienica inspirowana historyczną zabudową Konstancina.
W budynku znajduje się jedynie 9 lokali – po 2 na piętrze – co zapewnia prywatność i ekskluzywny charakter.
Wyróżniki inwestycji:

• podświetlona elewacja klinkierowa
• najwyższej klasy wykończenie części wspólnych
• stylowa winda projektowana na zamówienie
• duże, klasyczne okna ze szprosami
• reprezentacyjne części wspólne
• monitoring i nowoczesne systemy bezpieczeństwa

LOKALIZACJA – HISTORYCZNE SERCE KONSTANCINA
Ul. Mirkowska – w bezpośrednim sąsiedztwie rewitalizowanego kompleksu dawnej Papierni.
Planowana przez Grupę Arche rewitalizacja obejmuje teatr, kino, galerie, muzeum, basen oraz nowy park.
To projekt, który w najbliższych latach znacząco podniesie rangę tej części miasta.
W pobliżu:

• Stara Papiernia (butiki premium, delikatesy)
• Park Zdrojowy i tężnia solankowa
• restauracje i kawiarnie
• Eva Park Life & Spa
• Garden Club

To lokalizacja łącząca prestiż, zieleń i rozwijającą się tkankę miejską.

DODATKOWO Możliwość zakupu:

• miejsca w garażu podziemnym – 67 500 zł
• komórki lokatorskiej – 29 000–40 000 zł

DLA KOGO? Dla firm, które chcą budować wizerunek w przestrzeni:

• eleganckiej, kameralnej
• z charakterem architektonicznym
• w otoczeniu premium
• z potencjałem wzrostu wartości

Willa Papiernia to adres, który już dziś definiuje przyszłość Konstancina.

Dostępne apartamenty:
Parter
Apartament nr 1 –  SPRZEDANE
I PIĘTRO:
Apartament nr 2 –  191,93 m² / 2 190 000 zł
Apartament nr 3 – SPRZEDANE
II PIĘTRO:
Apartament nr 4 – 101,40 m² / REZERWACJA
Apartament nr 5 – SPRZEDANE
III PIĘTRO:
Apartament nr 6 – SPRZEDANE
Apartament nr 7 – 101,64 m² / 2 390 000 zł
IV PIĘTRO:
Apartament nr 8 – 98,29 m² / 2 450 000 zł
Apartament nr 9 – SPRZEDANE