Śródmiejska perełka do remontu | 247 m2

Dwustronny apartament z funkcjonalnym układem w kamienicy z historią | Do generalnego remontu

Kamienica z lat 1911-1912 zaprojektowana przez Leona Stanisława Drewsa jest przykładem wczesnego modernizmu w Polsce, to jeden z ciekawszych zabytków warszawskiego Śródmieścia.
Usytuowana w jednej z najatrakcyjniejszych lokalizacji Śródmieścia Południowego, vis a vis Politechniki Warszawskiej, w bliskim sąsiedztwie Hali Koszyki, placu Konstytucji, Placu Zbawiciela i Pól Mokotowskich.

Mieszkanie przy ulicy Noakowskiego 10 to doskonała lokalizacja oferująca dostęp do licznych restauracji, sklepów i szkół.
Bliskość metra, linii tramwajowej i autobusowej, daje pewność bezpiecznie ulokowanego kapitału, zarówno dla osób poszukujących mieszkania oraz inwestorów szukających nieruchomości pod wynajem. 

Kamienica wraz z terenem posesji została wpisana do rejestru zabytków pod nr A-778 decyzją Miejskiego Konserwatora Zabytków w 1965 r.

Rozkład i funkcjonalność:

247 m² w historycznej kamienicy to unikalna przestrzeń z duszą, idealna do stworzenia wyjątkowego wnętrza według własnej wizji.
W obecnym układzie znajdziemy 6 pokoi, z wyraźnie zaznaczonym podziałem na część prywatną i dzienną.
Mieszkanie dwustronne – z jednej strony cisza i prywatność podwórka, z drugiej – frontowy, fantastyczny widok na gmach Politechniki Warszawskiej.
W mieszkaniu zachowane są przepiękne sztukaterie i stolarka okienna, które tylko czekają na pieczołowitą renowację przez nowego Nabywcę.

Apartament do remontu. Wysokość: 3,60 m.
W budynku znajduje się również winda. Na rok 2025/2026 planowane są remonty rewitalizacyjne klatki schodowej i windy.
Lokal wyposażony jest w instalacje: elektryczną, centralnego ogrzewania, 
centralnej ciepłej wody, gazową oraz wodno-kanalizacyjną.
Możliwość parkowania na parkingu podziemnym 450 m od budynku.

Dlaczego warto?

Atrakcyjność   miejsca,   w   którym   znajduje   się   nieruchomość  to bezpiecznie ulokowany kapitał oraz idealny wybór dla osób ceniących oryginalność  i  życie  w  centrum  miasta,  pozostając  w  kameralności kamienicznych uliczek.
Zakup apartamentu w tej nieruchomości to pewna inwestycja w realną wartość.
Istnieje możliwość współpracy z obecnym właścicielem w zakresie podziału apartamentu na mniejsze lokale w celach inwestycyjnych do dalszego wynajmu i kompleksowego remontu.