Mieszkanie z potencjałem biurowym przy Arkadii

Słomińskiego 17 | mieszkanie z potencjałem biurowym | 3 pokoje z możliwością wydzielenia 4. pomieszczenia | 2 pełne łazienki | garaż

Mieszkanie przy ul. Słomińskiego 17 to propozycja szczególnie interesująca dla osób szukających lokalu z potencjałem inwestycyjnym pod działalność biurową. Budynek znajduje się w miejscu, w którym duże mieszkania są już wykorzystywane przez firmy i dobrze sprawdzają się jako przestrzenie biurowe, co wzmacnia argument za podobnym przeznaczeniem tej nieruchomości.
Układ lokalu sprzyja adaptacji na biuro: obecnie mieszkanie oferuje trzy pokoje, z możliwością wydzielenia czwartego pomieszczenia. Zamykana kuchnia, dwie pełne łazienki oraz osobne pomieszczenie gospodarcze pozwalają wygodnie rozdzielić funkcje pracy, spotkań, zaplecza i przechowywania. To ważne przy prowadzeniu kancelarii, pracowni projektowej, biura doradczego, showroomu, agencji kreatywnej lub siedziby małej firmy.

Prezentowane zdjęcia z umeblowanie są wizualizacjami powerzchni.

MIESZKANIE
Główna przestrzeń

• duży salon połączony z jadalnią, możliwy do wykorzystania jako przestrzeń open space, sala spotkań lub reprezentacyjny pokój konferencyjny,
• duże przeszklenia i dobre doświetlenie,
• drewniana podłoga w ciepłej tonacji,
• możliwość zmiany aranżacji pod potrzeby biurowe.

Kuchnia

• osobne, zamykane pomieszczenie,
• praktyczne zaplecze socjalne dla pracowników,
• zabudowa z drewnianymi frontami,
• pełne wyposażenie AGD.

Pokój główny

• obecnie funkcjonujący jako sypialnia,
• może pełnić funkcję gabinetu właściciela, pokoju zarządu lub osobnego gabinetu do pracy indywidualnej,
• bezpośredni dostęp do łazienki,
• duża garderoba z zabudową, możliwa do wykorzystania jako archiwum, magazyn dokumentów lub zaplecze.

Drugi pokój

• do wykorzystania jako gabinet, pokój pracy zespołu, sala rozmów lub dodatkowe pomieszczenie biurowe.

Dwie pełne łazienki

• jedna z wanną i prysznicem,
• druga z prysznicem,
• dwa niezależne węzły sanitarne zwiększają funkcjonalność przy użytkowaniu biurowym.

Pralnia / pomieszczenie gospodarcze

• osobne pomieszczenie, niewidoczne na zdjęciach,
• dobre miejsce na zaplecze techniczne, przechowywanie materiałów, sprzętu biurowego lub dokumentów.

Możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju
Układ mieszkania pozwala rozważyć wydzielenie czwartego pomieszczenia, co może zwiększyć liczbę niezależnych gabinetów lub poprawić funkcjonalność biura.
Miejsce postojowe

• miejsce w garażu podziemnym: +60 000 PLN.

BUDYNEK
Budynek przy ul. Słomińskiego 17 znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Westfield Arkadia. W obiekcie funkcjonują już biura prowadzone w dużych mieszkaniach, co potwierdza praktyczny potencjał tej lokalizacji i układu lokali dla działalności usługowo-biurowej. Do dyspozycji mieszkańców i użytkowników pozostaje garaż podziemny oraz miejska infrastruktura typowa dla tej części Warszawy.

LOKALIZACJA
Położenie przy Słomińskiego zapewnia bardzo dobrą ekspozycję komunikacyjną i szybki dostęp do centrum. Westfield Arkadia znajduje się po drugiej stronie ulicy, co daje dostęp do szerokiej infrastruktury handlowej, gastronomicznej i usługowej. W rejonie Dworca Gdańskiego dostępne są metro, tramwaje, autobusy oraz połączenia kolejowe.
To lokalizacja szczególnie praktyczna dla firm, które potrzebują łatwego dojazdu dla pracowników i klientów, a jednocześnie chcą funkcjonować poza typowym biurowcem, w bardziej kameralnej i elastycznej przestrzeni.