2-bedroom luxury apartment for sale close to piazza del duomo, florence

W samym sercu Florencji, rzut beretem od Piazza del Duomo i Piazza della Repubblica, luksusowy apartament o powierzchni 145 m² z 2 sypialniami na sprzedaż, mieszczący się w znanym Palazzo Portinari Salviati, na drugim piętrze budynku. Nabywcy mają możliwość wyboru preferowanego wykończenia, które obejmuje elementy dopasowane do najróżniejszych gustów. Części wspólne obejmują kilka butików, restaurację wyróżnioną gwiazdką Michelin oraz spa z krytym basenem i centrum odnowy biologicznej.
Budynek znajduje się w wyjątkowym i uprzywilejowanym miejscu, blisko wszystkich najsłynniejszych zabytków miasta i o rzut beretem od butików w centrum. Ponadto na parterze budynku znajdują się sklepy oraz przestrzenie wspólne z restauracjami i strefami relaksu. Aby poruszać się po Florencji, można skorzystać z wygodnej usługi taksówkarskiej lub tramwaju, który łączy historyczne centrum z większością usług, w tym ze szpitalem Careggi i lotniskiem Amerigo Vespucci.

OPIS APARTAMENTU, STAN I WYKOŃCZENIE
Główne drzwi apartamentu prowadzą do centralnego wejścia, które prowadzi do wszystkich pomieszczeń. Po prawej stronie znajduje się mała garderoba prowadząca do sypialni głównej z własną łazienką. Po lewej stronie kolejna garderoba prowadzi do drugiej sypialni, również z łazienką en-suite. Tuż przed drzwiami wejściowymi znajduje się duży otwór prowadzący do salonu z kącikiem telewizyjnym, jadalnią i łazienką. Tuż obok jadalni, bez fizycznego podziału, znajduje się przestronna kuchnia z salonem.

Budynek (ponad 5200 m kw. – 55 952 stóp kw. w sumie) jest pusty z trzech stron i obecnie obejmuje część mieszkalną podzieloną na dwadzieścia cztery prywatne apartamenty, butikowy hotel z trzynastoma ekskluzywnymi apartamentami i wspaniałymi częściami wspólnymi z luksusowymi butikami, restaurację wyróżnioną gwiazdką Michelin, bar typu lounge, bistro i spa (ok. 500 m kw. – 5380) z krytym basenem, wanną z hydromasażem, sauną, łaźnią turecką, siłownią i czterema gabinetami masażu/zabiegów.
Na parterze znajduje się również piękna sala (110 m² – 1184 stóp kwadratowych) przeznaczona na imprezy, sala konferencyjna z prywatną kaplicą ozdobioną freskami Alessandro Alloriego obok.

HISTORIA NIERUCHOMOŚCI
Historia pałacu sięga XIII wieku, kiedy to Folco Portinari, znany florencki bankier i założyciel szpitala Santa Maria Nuova, zlecił budowę szeregu domów dla swojej rodziny. W latach 1470-1480 jego spadkobiercy przekształcili cały kompleks w okazałą rezydencję, prawdopodobnie korzystając z usług Michelozza. Folco Portinari był między innymi ojcem równie słynnej Beatrycze Portinari, muzy Dantego. Wiersze poety zostały wyryte na tablicy na fasadzie pałacu.
Powstały w ten sposób pałac został zakupiony w 1546 roku przez Jacopa Salviatiego, zięcia Wawrzyńca Medyceusza, który nadzorował dalszą rozbudowę, trwającą prawie dekadę, prawdopodobnie pod nadzorem Bartolomeo Ammannatiego lub Alessandro Alloriego. Z rodziną Salviatich związanych jest wielu najznamienitszych gości pałacu, w tym Maria Salviati, żona Giovanniego Medyceusza (lepiej znanego jako Giovanni dalle Bande Nere) i matka przyszłego Wielkiego Księcia Kosmy I. Jako wielcy mecenasi i miłośnicy sztuki, rodzina Salviati przechowywała w pałacu unikatowe dzieła takich artystów jak Donatello, Verrocchio, Cellini, Bronzino i Correggio.

W 1768 roku pałac został sprzedany rodzinie Ricciardi-Serguidi, a następnie w 1803 roku przeszedł w ręce Pietra Leopolda di Giannozza da Cepparello. Budynek został następnie zakupiony przez gminę Florencji, która utworzyła tam Liceum Ginnasio Fiorentino. Wraz ze zjednoczeniem Włoch i przeniesieniem stolicy do Florencji w 1865 roku, rząd włoski przeznaczył pałac na siedzibę Ministerstwa Sprawiedliwości i Religii. Z tej okazji przeprowadzono dalszą rozbudowę budynku (1866) według projektu Francesco Mazzei i Nicoli Nasi, dodając do pałacu szesnaście pokoi.
Po przeniesieniu stolicy do Rzymu, ministerstwo uległo przeniesieniu, a budynek zajął Cassa di Risparmio oraz Szkoły Pobożne Ojców Pijarów.
W 1921 roku Pałac został zakupiony przez Credito Toscano, słynny florencki bank, który był jego właścicielem przez prawie stulecie, aż do 2008 roku.

Po gruntownej renowacji w 2022 roku nieruchomość została przekształcona w luksusowy budynek mieszkalny obejmujący szereg prywatnych apartamentów i ośrodek wypoczynkowy z dużymi przestrzeniami wspólnymi.

CO ZOBACZYĆ WE FLORENCJI
Apartament, dzięki swojemu centralnemu położeniu w samym sercu Florencji, pozwala na dotarcie pieszo do wielu najciekawszych atrakcji miasta. Kolejność miejsc pod względem odległości to: Piazza del Duomo z niesamowitą katedrą (150 m; 2′), Palazzo Medici (300 m; 4′) i sąsiadująca z nią Bazylika di San Lorenzo ozdobiona dziełami Michała Anioła i Brunelleschiego (380 m; 4′), Piazza della Signoria (750 m; 10′), kościół Santa Croce z grobowcami wielu włoskich artystów (850 m; 10′), kościół Santa Maria Novella (900 m; 10′) obok dworca centralnego, piękny i wyjątkowy Ponte Vecchio (1,0 km; 12′), Galeria Uffizi (1,0 km; 13′), imponująca medycejska twierdza Fortezza da Basso (1,2 km; 12′), imponujący Palazzo Pitti (1,4 km; 15′), kościół Santo Spirito in Oltrarno (1,5 km; 15′) oraz wyjątkowy i wspaniały taras widokowy Piazzale Michał Anioł (2,2 km; 20′).

Co więcej, do licznych sklepów i butików w historycznym centrum Florencji można łatwo dojść pieszo w ciągu kilku minut.

NAJBLIŻSZE MIASTA I MIEJSCOWOŚCI
Najbliższe miasta (50m; 2′), San Casciano in Val di Pesa (28km; 40′), Greve in Chianti (37km; 50′), Colle di Val d’Elsa (54km; 55′), San Gimignano (60km; 1h 5′), Monteriggioni (62km; 1h), Siena (78km; 1h 10′), Lucca (80km; 1h 15′), Volterra (81km; 1h 25′), Piza (99km; 1h 40′), Montepulciano (109km; 1h 30′), Pienza (116km; 1h 45′)

NAJBLIŻSZE LOTNISKA
Firenze A. Vespucci (10km; 20′), Bolonia G. Marconi (105km; 1h 45′), Pisa G. Galilei (107km; 1h 35′), Perugia San Francesco (160km; 2h), Roma Ciampino (287km; 3h 10′), Milano Linate (301km; 3h 30′), Roma Fiumicino (302 km; 3 godz. 15 stóp), Mediolan Malpensa (355 km; 4 godz.)