Apartament | Nowogrodzka 6A | 98 m²

Wyjątkowy apartament w sercu Warszawy – elegancja w przedwojennej kamienicy

Przestronna, pełna charakteru nieruchomość o powierzchni 98 m², położona na 1. piętrze pięknie odrestaurowanej przedwojennej kamienicy przy ul. Nowogrodzkiej 6A, w samym sercu warszawskiego Śródmieścia.

To wyjątkowa propozycja dla osób ceniących ponadczasową elegancję, historyczną architekturę oraz komfort życia w centrum miasta.
Obecnie nieruchomość pełni funkcję eleganckiego biura, jednak jej przestronny układ i wyjątkowy charakter stwarzają doskonałe możliwości aranżacji na komfortowy apartament mieszkalny. Wysokie pomieszczenia, duże okna i szlachetne detale architektoniczne stanowią idealną bazę do stworzenia niepowtarzalnej przestrzeni do życia.

Kamienica została wzniesiona w latach 1911–1912 według projektu architekta Karola Bagieńskiego. Budynek zachował znaczną część oryginalnej substancji i wyposażenia, w tym drewnianą stolarkę, posadzki, sztukaterie oraz dekoracyjne detale architektoniczne. Starannie przeprowadzona rewitalizacja przywróciła mu dawny blask i reprezentacyjny charakter.

PRZESTRZEŃ I UKŁAD
Nieruchomość o powierzchni 98 m² obejmuje:

• trzy przestronne, ustawne pokoje,
• aneks kuchenny,
• łazienkę,
• oddzielną toaletę,
• reprezentacyjny hol.

Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala na stworzenie komfortowego apartamentu z reprezentacyjnym salonem oraz dwiema sypialniami, dostosowanego do indywidualnych potrzeb przyszłego najemcy.
Wnętrze znajduje się w doskonałym stanie technicznym i wizualnym. Jego wyjątkowy klimat tworzą wysokie sufity, dekoracyjne sztukaterie, efektowna rozeta sufitowa oraz piękna drewniana podłoga ułożona w geometryczny wzór.
Całość dopełniają elegancka stolarka drzwiowa, starannie dobrane oświetlenie oraz subtelnie wyeksponowane elementy oryginalnej cegły.
Połączenie klasycznej architektury z nowoczesnymi elementami wykończenia tworzy ponadczasową, pełną elegancji przestrzeń, która z powodzeniem może stać się wyjątkowym miejscem do życia.

WARUNKI NAJMU

• Czynsz najmu: 16 000 PLN netto / miesiąc
• Czynsz administracyjny wraz z zaliczkami na media: 1 000 PLN / miesiąc
• Minimalny okres najmu: 12 miesięcy

LOKALIZACJA
Nowogrodzka 6A to adres, który doskonale oddaje charakter eleganckiego, wielkomiejskiego życia w Warszawie.
Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych części Śródmieścia, w bezpośrednim sąsiedztwie Placu Trzech Krzyży, w otoczeniu historycznych kamienic, eleganckich butików, renomowanych restauracji i klimatycznych kawiarni.
To lokalizacja, która pozwala w pełni korzystać z uroków miasta. W zasięgu spaceru znajdują się Nowy Świat, Trakt Królewski, liczne galerie sztuki, instytucje kultury oraz zielone przestrzenie miejskie.
Doskonała komunikacja zapewnia wygodny dostęp do pozostałych dzielnic Warszawy. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja metra Centrum.

Wyjątkowa architektura, przestronne wnętrza i prestiżowy adres tworzą niepowtarzalną propozycję dla osób, które marzą o zamieszkaniu w historycznej kamienicy w samym sercu Warszawy.