Elegancka rezydencja w Strefie A

Niektóre adresy nie potrzebują rekomendacji. Góra Królewska w Konstancinie-Jeziornie od lat pozostaje symbolem prestiżu, prywatności i ponadczasowej architektury. To właśnie tutaj znajduje się rezydencja zaprojektowana z myślą o komforcie, naturalnym świetle i jakości, która pozostaje ponadczasowa.
Położona na narożnej działce o powierzchni 2070 m², zaledwie 100 metrów od lasu, zapewnia wyjątkową prywatność i spokój. Dojrzały ogród z południową ekspozycją, przeszklenia oraz starannie zaprojektowane wnętrza sprawiają, że dom harmonijnie łączy reprezentacyjny charakter z codziennym komfortem życia.
To nieruchomość dla osób, które cenią ponadczasową architekturę, najwyższą jakość wykonania i lokalizację należącą do najbardziej prestiżowych w Polsce.

Kluczowe atuty

• Rezydencja o powierzchni 500 m² (+ dwa strychy)
• Narożna, pięknie zagospodarowana działka o powierzchni 2070 m² z ekspozycją ogrodu na południe
• Prestiżowa lokalizacja – Konstancin – Jeziorna, Strefa A, Góra Królewska
• Kameralna, ślepa ulica i zaledwie około 100 m od lasu
• Reprezentacyjny salon o wysokości blisko 8 m
• Prywatna strefa wellness z sauną i siłownią
• Ogromny taras z wbudowanym jacuzzi
• Niezależny apartament nad garażem z osobnym wejściem i połączeniem z domem
• Garaż na dwa samochody
• Dom sukcesywnie modernizowany i utrzymany w doskonałym stanie

Nieruchomość
Rezydencja oddana do użytkowania w 2000 roku została wybudowana w tradycyjnej technologii z wykorzystaniem najwyższej jakości materiałów – cegły, drewna, ceramiki oraz aluminiowej stolarki okiennej wykonanej na indywidualne zamówienie. Od początku projektowana była z myślą o ponadczasowej estetyce, maksymalnym doświetleniu wnętrz oraz komforcie codziennego życia.
 
Rozkład domu
Parter to reprezentacyjna część domu z imponującym salonem o wysokości niemal 8 metrów, jadalnią oraz nowoczesną, odnowioną kuchnią. Na tej kondygnacji znajduje się również prywatna strefa Właścicieli strefa obejmująca:

• sypialnię master z wyjściem na taras i do ogrodu,
• garderobę,
• łazienkę,
• gabinet,
• toaletę gościnną.

Piętro stanowi komfortową strefę prywatną z:

• dwiema sypialniami,
• łazienką,
• przestrzenią wypoczynkową z charakterystycznym okrągłym oknem, idealną jako salon telewizyjny lub pokój rekreacyjny
• miejscem do gry w bilard,
• praktycznymi schowkami.

Dodatkowym atutem jest niezależny apartament nad garażem z osobnym wejściem z zewnątrz oraz wewnętrznym połączeniem z domem, idealny dla gości, dorosłych dzieci, opiekunki lub personelu.
 
Standard
Rezydencja została wybudowana w tradycyjnej technologii z wykorzystaniem cegły, drewna i ceramiki. Aluminiowa stolarka okienna renomowanego niemieckiego producenta z szybami antywłamaniowymi oraz ceramiczne pokrycie dachu podkreślają trwałość zastosowanych rozwiązań. Całość dopełnia kute ogrodzenie, które podkreśla reprezentacyjny charakter posesji i stanowi spójną całość z architekturą rezydencji.
Dom był na przestrzeni lat konsekwentnie modernizowany, dzięki czemu pozostaje w doskonałej kondycji technicznej i estetycznej. Odnowiona kuchnia i łazienki harmonijnie współgrają z ponadczasową architekturą budynku.
Komfort mieszkańców zapewniają między innymi alarm, monitoring, szybki internet, dwie anteny oraz automatyczny system nawadniania ogrodu.
Strefa wellness obejmuje saunę, jacuzzi oraz siłownię, tworząc prywatną przestrzeń do odpoczynku i regeneracji bez konieczności opuszczania domu.

Lokalizacja
Strefa A Konstancina-Jeziorny od lat pozostaje synonimem prestiżu i jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych w Polsce. Góra Królewska, z kameralną zabudową rezydencyjną oraz bezpośrednim sąsiedztwem terenów zielonych, oferuje wyjątkową równowagę pomiędzy prywatnością, spokojem a komfortem codziennego życia.
W niewielkiej odległości znajdują się renomowane szkoły międzynarodowe, w tym American School of Warsaw, Park Zdrojowy, tereny rekreacyjne, restauracje oraz pełna infrastruktura Konstancina i pobliskiego Wilanowa. Dogodny dojazd do centrum Warszawy pozwala korzystać z uroków życia w otoczeniu natury, bez rezygnacji z wygody codziennego funkcjonowania.
To adres, który od lat pozostaje symbolem ponadczasowej wartości i jakości życia, a jego prestiż nie podlega chwilowym trendom.