Nowoczesna willa z basenem w leśnej enklawie

Zjawiskowa rezydencja o powierzchni 400 m², położona na imponującej, zalesionej działce (2400 m²) w prestiżowej i cichej części Legionowa. To idealna propozycja dla osób poszukujących absolutnej prywatności, ciszy oraz najwyższego standardu życia, zaledwie krótki dystans od granic Warszawy.

Nieruchomość zachwyca nowoczesną, kubistyczną bryłą z dużymi przeszkleniami (energooszczędne okna trzyszybowe), które zacierają granicę między wnętrzem a otaczającym dom lasem. Wnętrza zostały zaprojektowane z myślą o najwyższej wygodzie – budynek wyposażono w system rekuperacji zapewniający stały dopływ świeżego powietrza oraz pełną klimatyzację .Wysokość pomieszczeń sięgająca 2,8 m potęguje wrażenie swobody.
Sercem domu jest spektakularny, niemal 70-metrowy salon z częścią wypoczynkową i jadalnią, płynnie łączący się z otwartą, w pełni wyposażoną kuchnią. Całość utrzymana jest w jasnej, ponadczasowej kolorystyce z elementami naturalnego drewna i stylu boho. Wyjątkowy klimat i ciepło zapewnia nowoczesny bio kominek, stanowiący centralny punkt strefy dziennej.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Dom składa się z trzech starannie zaplanowanych kondygnacji:

• Parter: Przestronny salon, kuchnia z podręczną spiżarnią, elegancki gabinet (ponad 21 m²) idealny do pracy zdalnej, łazienka gościnna, garderoba oraz duży dwustanowiskowy garaż (prawie 43 m²) wkomponowany w bryłę budynku.
• Piętro: Trzy doskonale doświetlone sypialnie (w tym sypialnia główna o powierzchni blisko 28 m²), dwie łazienki (w tym przestronny, niemal 15-metrowy pokój kąpielowy) oraz funkcjonalne garderoby.
• Piwnica: Blisko 100 m² powierzchni obejmującej pomieszczenia techniczne, pralnię i dodatkową przestrzeń do przechowywania.

  Z salonu wychodzimy bezpośrednio na taras i do zjawiskowego ogrodu, w którym dominują strzeliste sosny. Znajduje się tu zewnętrzny basen, wokół którego zaaranżowano strefę wypoczynkową. O stan zieleni dba w pełni zautomatyzowany system podlewania. To absolutnie prywatna przestrzeń, niewidoczna dla sąsiadów.

LOKALIZACJA

Nieruchomość ukryta jest w zielonej, spokojnej części Legionowa. Otoczenie lasu i zabudowy jednorodzinnej gwarantuje ciszę, czyste powietrze i bliskość terenów rekreacyjnych, przy jednoczesnym łatwym i szybkim dostępie do pełnej infrastruktury miejskiej oraz świetnej komunikacji z centrum Warszawy.

Dodatkowe informacje:

• Efektywność energetyczna: Dom posiada własną instalację fotowoltaiczną, co w połączeniu z ogrzewaniem gazowym optymalizuje koszty utrzymania. Dostępne 4 zewnętrzne miejsca parkingowe na terenie posesji.
• Media: Woda miejska oraz własne ujęcie, kanalizacja miejska, szybki światłowód.
• Parking: Dostępne 4 zewnętrzne miejsca parkingowe na terenie posesji.