Sprzedane: Wilanów Królewski | Duża Działka | Piękny Ogród

REZERWACJA
Wyjątkowy dom, w najlepszej lokalizacji do życia jednorodzinnego w Warszawie, Wilanowie Królewskim. Nieruchomość przeznaczona dla wymagającego klienta, ceniącego jednocześnie przestrzeń, swobodę, intymność oraz otoczenie przyrody i prestiżową bezpieczną lokalizację.

Ten wyjątkowy dom o powierzchni ok. 500,74m² to propozycja dla osób ceniących przestrzeń, komfort i wysmakowaną estetykę. Elegancka architektura, stylowe wnętrza i pięknie zagospodarowany ogród tworzą harmonijną całość, która zachwyca od pierwszego spojrzenia.

**Przyziemie:**
– funkcjonalna pralnia i przestronny pokój gospodarczy – idealne miejsce na domowe zaplecze.
**Parter:**
– reprezentacyjny salon z kominkiem i dużymi oknami wychodzącymi na ogród – serce domu, w którym każdy dzień staje się wyjątkowy;
– kuchnia z wyspą, wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD – marzenie każdego, kto kocha gotowanie;
– wygodna jadalnia – idealna na rodzinne kolacje i spotkania z przyjaciółmi;
– elegancka toaleta dla gości.
**Piętro:**
– strefa master z przestronną sypialnią, prywatną garderobą i pokojem kąpielowym – prawdziwa oaza spokoju;
– dwie dodatkowe sypialnie dla dzieci lub gości;
– łazienka z prysznicem utrzymana w ponadczasowym stylu.
**Poddasze:**
– jasny, duży pokój z ogromnym oknem i widokiem na ogród – idealny na pracownię, pokój gier lub prywatną bibliotekę;
– dwie dodatkowe sypialnie oraz łazienka z prysznicem.

**Dodatkowo:**
– garaż na dwa samochody w bryle budynku;
– kameralny ogród z tarasem otoczonym bujną roślinnością – idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne śniadania i wieczory przy winie.

Każdy pokój na pierwszym i drugim piętrze wyposażony jest w klimatyzację. W domu znajdują się cztery niezależne strefy nagłośnienia (salon, kuchnia, łazienka master, ogród) sterowane z poziomu telefonu – z możliwością odtwarzania radia, Spotify itp. W salonie dodatkowo zainstalowano nowoczesne kino domowe z ekranem najwyższej jakości oraz sprzętem firmy Marantz. Dom wyposażony jest w system alarmowy oraz monitoring. Jednym z największych atutów nieruchomości jest kameralny, pięknie zagospodarowany ogród położony na tyłach domu.Taras z automatycznym zadaszeniem oraz nagłośnieniem obsługiwanym z aplikacji mobilnej.

LOKALIZACJA: 
Wilanów Królewski to jedna z najbardziej prestiżowych i reprezentacyjnych lokalizacji nie tylko w dzielnicy, ale i w całej Warszawie – wszystko za sprawą Pałacu w Wilanowie, który stanowi jej serce.
W ostatnich latach w bezpośrednim otoczeniu pałacu zrealizowano duże inwestycje infrastrukturalne – m.in. Wilanowskie Centrum Sportu z basenem, halą sportową i boiskiem oraz nowoczesny Dom Kultury położony vis-à-vis.
Mieszkańcy Wilanowa Królewskiego mają w zasięgu kilkuminutowego spaceru:
– doskonałe restauracje,
– kompleks sportowy z basenem i boiskiem,
– kameralne koncerty w Kuźni Kulturalnej,
– letnie kino w ogrodach pałacowych,
– wydarzenia kulturalne i sportowe organizowane na plaży Wilanów,
– oraz możliwość nielimitowanego dostępu do ogrodów pałacowych w ramach symbolicznego abonamentu.
Dzięki bliskości szkół, usług oraz sprawnej komunikacji (w tym zajezdnia autobusowa i linia tramwajowa), dzieci i młodzież są samodzielne, mobilne i bezpieczne.
Wilanów Królewski to kameralna, ale zamożna część miasta, znana z dbałości o ład przestrzenny, czystość i infrastrukturę publiczną. Co roku oferuje coraz bogatszy kalendarz wydarzeń sportowych i kulturalnych, których centrum stanowi Pałac i jego otoczenie.
To również jedna z najbezpieczniejszych lokalizacji w Warszawie – dzięki zamkniętemu układowi ulic, niskiej zabudowie jednorodzinnej, a także obecności ambasad i konsulatów, które dodatkowo podnoszą poziom bezpieczeństwa.