Nowoczesna Willa Z Ogrodem Zimowym Na Żoliborzu

Przedstawiamy dom wolnostojący w stanie deweloperskim oferowany w ramach sprzedaży off market, położony w prestiżowej części Żoliborza.  To miejsce o niepowtarzalnym charakterze, gdzie oferty sprzedaży pojawiają się niezwykle rzadko, co czyni tę propozycję prawdziwie unikalną na warszawskim rynku nieruchomości.

Dom przeprojektowany przez Borisa Kudlickę z zachowaniem oryginalnych historycznych elementów architektonicznych. W trakcie remontu wymienione zostały wszystkie instalacje, wzmocnione zostały fundamenty tak aby nowy właściciel mógł cieszyć się najwyższym nowoczesnym standardem w klimacie historycznego Żoliborza. Zamontowane zostały systemy smart dom, priva light, kamery, system wykorzystania deszczówki do podlewania.
Dom został wyposażony w windę Kone.

Na DOM o powierzchni 480m2 składają się:

POZIOM -1

• Pokój kinowy;
• Pokój klubowy;
• Sauna z prysznicem;
• Siłownia;
• Pokój;
• Pomieszczenie techniczne z pralnią; 
• Pomieszczenie z miejscem na jacuzzi;
• Toaleta;

POZIOM 0:

• Biblioteka;
• Salon;
• Ogród zimowy;
• Jadalnia;
• Kuchnia;
• Garderoba;
• Toaleta;

POZIOM 1:

• Przestrzeń master – łazienka, garderoba, sypialnia 
• Sypialnia połączona z łazienką
• Sypialnia;
• Łazienka;

POZIOM 2:

• Ogromny open space;
• Łazienka; 
• Taras zewnętrzny.

BUDYNEK:
Budynek w pełni zmodernizowany w 2025 roku. Standard budynku do wglądu.
Przy budynku znajduje się garaż (około 80m2), który swobodnie pomieści 2 auta wraz z miejscem na rowery.  

LOKALIZACJA:
Żoliborz to jedna z najbardziej pożądanych i prestiżowych dzielnic Warszawy – pełna zieleni, kameralnych uliczek i historycznego uroku. To miejsce, gdzie nowoczesność spotyka się z przedwojenną architekturą, a spokój życia codziennego łączy się z bliskością centrum miasta. Świetna komunikacja — w kilka minut dojście do stacji Metro Marymont, w pobliżu liczne linie autobusowe i tramwajowe, zapewniające szybki dojazd do centrum i innych dzielnic Warszawy.
W okolicy znajdują się klimatyczne kawiarnie, lokalne delikatesy, parki idealne na spacer oraz artystyczna atmosfera, która od lat przyciąga ludzi ceniących styl i autentyczność. Żoliborz zachwyca nie tylko estetyką, ale też wyjątkowym poczuciem wspólnoty i harmonii.