Piękny dom dla rodziny obok parku Kaskada

Kameralny, zielony Marymont Kaskada i dom, który łączy ciepło rodzinnego gniazda z przemyślanym, nowoczesnym wykończeniem. Gruntowna rozbudowa i kapitalny remont w 2021 roku tchnęły w tę nieruchomość nowe życie — dziś to przestrzeń gotowa przyjąć rodzinę, która ceni spokój, zieleń i doskonałą komunikację z centrum Warszawy. Kilka kroków do wejścia do parku Kaskada, 700 metrów do metra i tramwaju.

DOM:

Na 6-pokojowy dom o powierzchni 282 m2 składają się:

Parter:
– Przedpokój — wejściowa strefa z naturalnym przejściem do części dziennej.
– Toaleta — oddzielna, gościnna.
– Kuchnia otwarta na jadalnię i salon — przestronna strefa dzienna z dużymi przeszkleniami wpuszczającymi południowe i zachodnie światło przez cały dzień. Kuchnia i jadalnia płynnie łączą się z salonem, tworząc serce domu idealne do rodzinnego życia i przyjmowania gości.
– Salon z wyjściem do ogrodu — bezpośrednie przejście na zewnątrz, do kameralnego, pięknie zadbanego ogrodu pełnego zieleni, chronionego od spojrzeń sąsiadów wysokimi żywopłotami. W ogrodzie duża markiza — idealna na letnie popołudnia.

Piętro:
– Sypialnia — duże okno, przestrzeń na szafę w zabudowie i łóżko małżeńskie.
– Sypialnia — duże okno, spokojny, prywatny charakter.
– Sypialnia — powstała z połączenia dwóch pokojów, dzięki czemu jest wyjątkowo obszerna; istnieje możliwość przywrócenia podziału i uzyskania czterech sypialni na tym poziomie.
– Dwie Łazienki 

Poddasze:
– Sypialnia z wyjściem na taras — prywatna przestrzeń z dostępem na taras z widokiem na okolicę.
– Sypialnia — duże okno, jasne i przytulne pomieszczenie.
– Łazienka — obsługuje obie sypialnie poddasza.

Wysokość pomieszczeń wynosi 265 cm. Dom ogrzewany podłogowo — zarówno elektrycznie, jak i gazowo — co gwarantuje komfort i elastyczność. Na dachu instalacja fotowoltaiczna o mocy 5 kW obniżająca koszty eksploatacji. Duże przeszklenia od strony południowej i zachodniej zapewniają znakomite doświetlenie wszystkich pomieszczeń przez cały dzień. Dom wyposażony w alarm, rolety zewnętrzne, domofon oraz dostęp do szybkiego internetu. Budynek posiada także piwnicę oraz suszarnię/pralnię.

Dom dysponuje dwoma garażami oraz dwoma podjazdami — wszystko w cenie nieruchomości.

BUDYNEK:

Dom pochodzi z lat 60./70., jednak w 2021 roku przeszedł gruntowną rozbudowę i kapitalny remont — efektem jest w pełni nowoczesna, starannie wykończona nieruchomość spełniająca dzisiejsze standardy. Bezpieczeństwo zapewniają alarm i domofon. Do dyspozycji dwa garaże, dwa podjazdy oraz piwnica. Kameralna uliczka, spokojne sąsiedztwo i dom otoczony zielenią — idealne środowisko dla rodziny.

LOKALIZACJA:

Dom położony na Bielanach, w kameralnej, zielonej części dzielnicy zwanej Marymont Kaskada — jednej z bardziej spokojnych i rodzinnych enklaw Warszawy. Kilka kroków od wejścia do parku Kaskada, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie doskonale skomunikowany z centrum.

Komunikacja miejska
• ok. 10–12 min pieszo do stacji Metro Marymont (linia M1)
• szybki dojazd do centrum Warszawy – ok. 15–20 min metrem
• liczne linie tramwajowe i autobusowe w zasięgu krótkiego spaceru
• sprawny wyjazd na Wisłostradę, Trasę AK i trasę S8
• doskonałe połączenie kameralnej, zielonej lokalizacji z miejską infrastrukturą

Okolica Szkoły podstawowe i licea zarówno podstawowe jak i prywatne, sklepy, bazarek