Beautiful villa near Rieti

Wśród zielonej okolicy Rieti, zaledwie kilka minut od centrum Rieti i Terminillo, agencja nieruchomości Christie’s International Real Estate – Rome Exclusive ma przyjemność zaoferować na sprzedaż ekskluzywną, niezależną willę o powierzchni ponad 780 metrów kwadratowych, otoczoną prywatnym parkiem o powierzchni ponad 4500 metrów kwadratowych.

Zbudowana pod koniec XIX wieku, otwarta z czterech stron, willa ma 3 piętra, połączone schodami i wewnętrzną windą.

Na posesję można wejść przez furtkę dla pieszych od strony północnej, a od strony wschodniej przez automatyczną bramę, która otwiera się na podjazd obsadzony cyprysami, przecinający część ogrodu i prowadzący do głównego budynku i garażu.

Nieruchomość składa się z dwóch apartamentów, jednego na parterze, a drugiego na piętrze. Pierwszy apartament składa się z: holu wejściowego, gabinetu, jadalni, salonu, dużej i pięknej kuchni, sypialni, dużej łazienki, a także designerskiej piwnicy, karczmy, siłowni z sauną oraz łazienki z oddzielnym prysznicem.

Na pierwszym piętrze, na które można dostać się schodami lub wewnętrzną windą, znajduje się drugi apartament składający się z: dużego korytarza wejściowego, dwuosobowego salonu z kominkiem, jadalni również z kominkiem, gabinetu, dużej luksusowej kuchni, sypialni, w pełni wyposażonej garderoby, łazienki, garderoby i drugiej łazienki.

Na poddaszu, na które można dostać się również schodami lub windą, znajdziemy duży salon, dwie sypialnie, łazienkę i garderobę.

W sąsiednim budynku przeznaczonym na garaż znajdują się pomieszczenia techniczne (pralnia, kotłownia itp.)

a na dachu mini pole do golfa.

Willa, z jej przestronnymi, dobrze rozplanowanymi przestrzeniami i wykorzystanymi materiałami, przywodzi na myśl dawne wiejskie domy, będące oazą komfortu i prywatności.

Perłami w koronie tej nieruchomości są bez wątpienia wysokiej jakości wykończenia (sklepione lub pokryte freskami sufity, zabytkowe kominki, parkiety, najnowocześniejszy system alarmowy), a także duży i zadbany park z żywopłotami na całym obwodzie, wysokimi drzewami, rabatami kwiatowymi i wieloma przyjemnymi miejscami idealnymi do spędzania chwil towarzyskich: drewniana altana ze stołem i krzesłami, wanna z hydromasażem i biojezioro.

W ogrodzie, obok garażu, znajduje się duży teren budowlany należący do Strefy C1 projektu PdF „półekstensywnej rozbudowy mieszkaniowej”. Powierzchnia zabudowy przekracza 2500 metrów sześciennych, co odpowiada około 1348 metrom kwadratowym. Powierzchnia zabudowy zostanie wyceniona osobno.

Willa, wyposażona w dwa wejścia, może być wykorzystywana nie tylko jako dom mieszkalny, ale również jako funkcjonalna atrakcja turystyczna. Jest to wyjątkowa okazja inwestycyjna, gdyż można ją wykorzystać jako luksusowy ośrodek RSA lub wysokiej klasy hotelarstwo (ze względu na bliskość Terminillo).

*Niniejsze informacje i plany pięter mają charakter wyłącznie poglądowy i nie stanowią elementów umowy.