TUSCANY: TYPICAL FARMHOUSE WITH PANORAMIC VIEW AND GARDEN FOR SALE | Romolini – Christie’s

Położony w wyjątkowo malowniczym miejscu w toskańskiej dolinie Tybru, niedaleko Sansepolcro, odrestaurowany kamienny dom z ogrodem.
Do domu można łatwo dojechać krótką, nieutwardzoną drogą (450 m), a jednocześnie korzystać ze wszystkich udogodnień pobliskiego średniowiecznego miasteczka Sansepolcro (10 km). Lokalizacja ta zapewnia również dogodny dojazd do kilku toskańskich miasteczek: Pieve Santo Stefano (13 km), średniowiecznej osady Anghiari (17 km), rodzinnego miasta Michała Anioła (23 km), franciszkańskiego sanktuarium La Verna (32 km), Arezzo (45 km), Sieny (113 km) i renesansowej Florencji (118 km).
Niewiele dalej znajduje się Republika San Marino (73 km; 1 godz. 40′) i wybrzeże Adriatyku z Rimini (129 km; 1 godz. 40′).
Lotniska najbardziej przydatne do dotarcia do obiektu to Perugia Sant’Egidio (77 km; 1 godz.), Firenze Peretola (138 km; 1 godz. 45 stóp), Pisa Galilei (199 km; 2 godz. 25 stóp), Ancona Falconara (212 km; 2 godz. 15 stóp), Roma Ciampino (258 km; 2 godz. 50 stóp) i Roma Fiumicino (273 km; 2 godz. 55′).

OPIS BUDYNKÓW
Dom (360 m2) podzielony jest na dwa apartamenty:

Apartament nr 1
– Parter: salon, kuchnia, jadalnia, łazienka gościnna;
– Pierwsze piętro: salon, łazienka i dwie sypialnie;
– Drugie piętro: dwie sypialnie i łazienka.

Apartament nr 2
– Parter: salon z aneksem kuchennym, pralnia i łazienka;
– Pierwsze piętro: trzy sypialnie i łazienka.

STAN I WYKOŃCZENIE
Dom został pieczołowicie odrestaurowany z zachowaniem wszystkich jego typowych cech: kamiennych ścian, drewnianych belek i terakotowych płytek, murowanych łuków i terakotowych podłóg.

ZEWNĘTRZNY
Dom otoczony jest ogrodem o powierzchni 7200 m², w pełni ogrodzonym i porośniętym wiekowymi drzewami i drzewami owocowymi. Na terenie znajduje się również niewielki magazyn do przechowywania narzędzi i maszyn.

ZASTOSOWANIE I POTENCJALNE ZASTOSOWANIA
Dom, dzięki swojemu cichemu i niezwykle malowniczemu położeniu, idealnie nadaje się na prywatną rezydencję dla osób poszukujących spokojnego życia na wsi. Alternatywnie, dzięki istniejącemu podziałowi wewnętrznemu i siedmiu sypialniom, możliwe jest założenie działalności hotelarskiej na wzór pensjonatu.

NAJBLIŻSZE MIASTA I MIEJSCOWOŚCI
Sansepolcro (10 km; 15 stóp), Pieve Santo Stefano (13 km; 20 stóp), Anghiari (17 km; 25 stóp), Caprese Michelangelo (23 km; 35 stóp), La Verna (32 km; 45 stóp), Arezzo (45 km; 50 stóp), San Marino (73 km; 1 godz. 40 stóp), Siena (113 km; 1 godz. 45′), Firenze (118 km; 1h 45′), Rimini (129km; 1h 40′)

NAJBLIŻSZE LOTNISKA
Perugia Sant’Egidio (77 km; 1 godz.), Firenze Peretola (138 km; 1 godz. 45 stóp), Pisa Galilei (199 km; 2 godz. 25 stóp), Ancona Falconara (212 km; 2 godz. 15 stóp), Roma Ciampino (258 km; 2 godz. 50 stóp), Roma Fiumicino (273 km; 2 godz. 55 stóp)