Rezydencja przy lesie w Zegrzu Południowym

REPREZENTACYJNA REZYDENCJA Z ELEGANCKĄ DZIAŁKĄ | ZEGRZE POŁUDNIOWE | 300 M OD JEZIORA ZEGRZYŃSKIEGO

DOM WOLNOSTOJĄCY o powierzchni 525 m² położony jest na imponującej, zadrzewionej działce o wielkości 5920 m², graniczącej bezpośrednio z lasem. Ta elegancka rezydencja, usytuowana tuż przy granicy Rezerwatu Przyrody, zapewnia maksymalną prywatność, wysoką jakość życia oraz wyjątkową oprawę architektoniczną. Zaledwie 300 metrów dzieli ją od Jeziora Zegrzyńskiego — idealna lokalizacja dla miłośników żeglarstwa, natury i ciszy.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I WNĘTRZA PARTER:

Rezydencja została zaprojektowana tak, aby umożliwić codzienne funkcjonowanie na jednym poziomie. Główna sypialnia, kuchnia, salon, gabinet oraz wszystkie pomieszczenia użytkowe znajdują się na parterze, co czyni ten dom idealnym wyborem dla osób ceniących komfort życia bez konieczności korzystania z piętra.

• Reprezentacyjny salon o wysokości ok. 6 metrów, z kominkiem i wyjściem na taras i do ogrodu
• Jadalnia z miejscem na duży stół i wyjściem na taras
• Półotwarta, elegancka kuchnia z przestronną spiżarnią
• Główna sypialnia z prywatną łazienką i garderobą
• Pokój gościnny / gabinet
• Okazały hol wejściowy z miejscem na garderobę
• Łazienka z prysznicem dla gości
• Pralnia/pomieszczenie gospodarcze
• Pomieszczenie techniczne i serwerownia z przejściem do garażu

PIĘTRO:

• 2 przestronne sypialnie, każda z dużą, widną garderobą
• Pokój rozrywki / kino domowe
• Duża łazienka z wolnostojącą wanną i prysznicem
• Przestronny open space z miejscem do wypoczynku i strefą fitness (możliwość wydzielenia dodatkowych funkcji: biblioteka, biuro, rekreacja)

BUDYNEK

Rezydencja została zaprojektowana indywidualnie i zbudowana w 2012 roku z materiałów najwyższej klasy. Na szczególną uwagę zasługują:

• Elewacja z belgijskiej cegły klinkierowej
• Podwieszane schody z egzotycznego drewna merbau
• Duże przeszklenia z widokiem na zieleń
• Komfortowy, reprezentacyjny podjazd wykończony kostką
• Systemy ogrzewania pozwalające na efektywne zarządzanie kosztami
• Ogrodzony, monitorowany teren zapewniający bezpieczeństwo

Na posesji znajduje się wolnostojący garaż 4-stanowiskowy (216 m²) z pomieszczeniem przygotowanym pod saunę oraz pełnym piętrem do aranżacji na biuro lub niezależne mieszkanie. Dodatkowo: zadaszona wiata na 5 aut i imponujący podjazd mieszczący kolejne pojazdy.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE

Rezydencja położona jest w cichej części Zegrza Południowego, na skraju lasu należącego do Rezerwatu Przyrody, co gwarantuje unikalną atmosferę i maksymalną prywatność.
Zalew Zegrzyński — zaledwie 300 m od domu — oferuje dostęp do sportów wodnych, przystani, yacht clubów i plaż.
W okolicy:

• Restauracje, sklepy, infrastruktura edukacyjna
• Malownicze ścieżki rowerowe i trasy do narciarstwa biegowego
• Dojazd do centrum Warszawy w ok. 30 minut
• Dodatkowe połączenie kolejowe