Wynajęte: Nowy Piękny Dom Wilanów Zawady 6 Pokoi Lux

ENGLISH DESCRIPTION BELOW

Luksusowy i zupełnie nowy dom w Wilanowie, 5 sypialni, pow. domu ok 300 m2, czeka na pierwszego najemcę!

Ten przepiękny i wspaniale doświetlony dom jest położony w warszawskim Wilanowie, blisko natury i parterowych domów i rezydencji, ma niezłe połączenie z miastem i przyjemne sąsiedztwo.

Dom został optymalnie usytuowany względem stron świata a jego współczesny wystrój zadowoli każdego konesera nowoczesnych wnętrz.

Na dom o powierzchni ok. 300  m2, usytuowany na działce o powierzchni ok 750 m2 składają się:

Parter (148 m2):

– przestronny i słoneczny salon z panoramicznymi oknami, widokiem na zieleń oraz z wyjściem na taras
– w pełni wyposażona, funkcjonalna kuchnia z wyspą, wyposażona w najwyższej klasy sprzęt AGD (w tym lodówka na wino), otwarta na salon ale przysłoniona ścianą z kominkiem
– spiżarnia
– hol komunikacyjny z funkcjonalną garderobą na ubrania wierzchnie
– toaleta dla gości
– pomieszczenie techniczne
– garaż

Piętro (127 m2):

– przestronna sypialnia master bedroom z garderobą oraz łazienką z wanną i prysznicem
– sypialnia z szafą w zabudowie oraz z łazienką z prysznicem
– 2 dodatkowe sypialnie
– pralnia z pralką i suszarką
– łazienka z wanną

Poddasze (35 m2):

– open space (ale z drzwiami, może to być sypialnia gościnna, gabinet lub pokój fitness)
– łazienka z prysznicem
– duży taras z południową ekspozycją
 
Garaż na 2 samochody + możliwość parkowania samochodów na podjeździe i przed domem.

Za domem mieści się zadbany ogród z automatycznym robotem koszącym.

Warunki Najmu:

Czynsz 27 000 zł
Kaucja 30 000 zł
Do wynajęcia od lipca 2025

Dom jest częściowo umeblowany, istnieje możliwość domeblowania w uzgodnieniu z pierwszym najemcą.

BUDYNEK:

Prosta modernistyczna forma oraz ponadczasowy design. Inwestycja wybudowana przez prestiżowego dewelopera w oparciu o najnowsze technologie i sprawdzone materiały.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość zlokalizowana w bardzo atrakcyjnym punkcie Wilanowa – na Zawadach. Jest to lokalizacja coraz częściej wybieranej przez osoby zmęczone miejskim zgiełkiem lub szukające alternatyw dla Miasteczka Wilanów.

W odległości 10-15 min spaceru znajdziemy liczne sklepy, kawiarnie, restauracje, przychodnie oraz wiele innych punktów handlowo – usługowych. W pobliżu są tereny sprzyjające długim spacerom na świeżym powietrzu i wycieczkom rowerowych. W sąsiedztwie są również przedszkola i szkoły, zarówno te publiczne jak i renomowane prywatne, a nawet międzynarodowe (niemiecka, amerykańska, brytyjska, francuska). Do szkoły amerykańskiej w Konstancinie (American School of Warsaw) 10 min samochodem.

Plac Vogla 900m (2 min samochodem)
Lotnisko Chopina 16 km (20 min samochodem)
Rondo Daszyńskiego 16 km (30 min samochodem)

Szkoły:
ASW American School of Warsaw 9 km (15 min samochodem)
TBS British School 7 km (12 min samochodem)
IES Szkoła Europejska 5 km (10 min samochodem)
Akademeia 4 km (10 min samochodem)

Metraże pomieszczeń:

Parter: 147,92 m2

– Salon z jadalnią 52,21m2,
– Kuchnia 19,84m2
– Klatka schodowa 1,79m2
– Garderoba 10,58m2
– Toaleta 2,27m2
– Hall 15,63 m2
– Kotłownia 5,24m2
– Garaż 33,88 m2
– Pom. techniczne 6,48m2
– Taras z ogrodem 

Piętro: 126,60 m2

– Klatka schodowa 7,06m2
– Hall 9,84m2
– Sypialnia 15,43 m2
– Garderoba 2,35m2
– Łazienka 4,21 m2
– Sypialnia 20,29m2
– Garderoba 8,14m2
– Łazienka 9,24 m2
– Sypialnia 14,83 m2
– Pralnia 7,38m2
– Łazienka 7,11m2
– Sypialnia 20,72 m2

Poddasze: 34,57m2

– Klatka schodowa 14,20m2
– Sypialnia 15,12 m2
– Garderoba 2,58m2
– Łazienka 2,67 m2