Komfortowa rezydencja z basenem na Wilanowie

Szukasz idealnego balansu pomiędzy prestiżem, bezpieczeństwem a przestrzenią do relaksu dla całej rodziny?
Ta unikatowa rezydencja z własnym basenem wewnętrznym położona w sercu Starego Wilanowa to doskonała propozycja dla wymagających najemców, którzy cenią prywatność i wysoki komfort życia. 

KLUCZOWE ATUTY

• Prestiżowa lokalizacja – dom wolnostojący w bezpiecznej, cichej i zielonej części Wilanowa przy ul. Husarii.
• Prywatna strefa wellness – wewnętrzny basen z przeciwprądem (jet-stream), kameralna sauna oraz domowa strefa fitness.
• Komfort klimatyczny – klimatyzacja w większości pokoi oraz ogrzewanie podłogowe na pierwszym poziomie.
• Zadbany, zielony ogród – przestronny taras z widokiem na dojrzałą zieleń, idealny na poranną kawę.
• Bezpieczeństwo – system alarmowy, spokojne sąsiedztwo oraz pełne ogrodzenie posesji.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

• Powierzchnia całkowita: 330 m²
• Liczba poziomów: 3 kondygnacje naziemne + funkcjonalne przyziemie
• Działka z pięknie zaaranżowanym ogrodem (w cenie opieka ogrodnika oraz serwis basenowy)
• Garaż na 1 samochód w bryle budynku + 2 miejsca parkingowe na podjeździe
• Dostępność: od 1 sierpnia 2026 roku

PRZESTRZEŃ I UKŁAD POMIESZCZEŃ
Rezydencja charakteryzuje się niezwykle przemyślanym i funkcjonalnym układem, idealnym dla rodziny:

POZIOM 1 (Parter): Reprezentacyjna, dobrze doświetlona strefa dzienna. Znajdziesz tu

• przestronny salon z klasycznym kominkiem, oraz wyjściem na taras i do ogrodu. 
• w pełni wyposażona, funkcjonalna kuchnia połączona z jadalnią , 
• gabinet do pracy, 
• elegancki hol z garderobą,
•  toaleta gościnna 
• wejście do garażu.

POZIOM 2 (I Piętro): Strefa prywatna domowników.

• Wyjątkowa sypialnia master z luksusowym salonem kąpielowym 
• dwie dodatkowe, ustawne sypialnie 
• dodatkowa łazienka.

POZIOM 3 (Poddasze użytkowe): 

• Trzy komfortowe i jasne pokoje, które idealnie sprawdzą się jako sypialnie dziecięce, pokoje gościnne lub przestrzenie hobby, 
• łazienka

PRZYZIEMIE (Strefa Rekreacyjna): 

• luksusowa strefa wellness z basenem, 
• pokój ćwiczeń (fitness), 
• sauna, 
• łazienka, 
• w pełni zorganizowana pralnia 
• pomieszczenia gospodarcze.

STANDARD I WYPOSAŻENIE
Nieruchomość została wykończona z najwyższą starannością i dbałością o detale. Podłogi w strefie dziennej pokrywają gresy z zastosowanym ogrzewaniem podłogowym, natomiast w sypialniach postawiono na szlachetne, klasyczne drewno, co dodaje wnętrzom przytulności.
Kuchnia została wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD w zabudowie, w tym dwudrzwiową lodówkę side-by-side. Dom posiada zaawansowane instalacje podnoszące komfort codziennego życia – kompletną klimatyzację, instalację satelitarną oraz rozbudowany system alarmowy gwarantujący pełny spokój domowników.

LOKALIZACJA
Wilanów to synonim prestiżu i bezpieczeństwa na mapie Warszawy. Dom położony jest przy kameralnej i cichej ulicy Husarii, w otoczeniu eleganckiej zabudowy jednorodzinnej i rezydencjonalnej. W bliskiej odległości (w zasięgu krótkiego spaceru) znajdują się cenione szkoły międzynarodowe (w tym m.in. International European School, Willy-Brandt-Schule), luksusowe sklepy, punkty usługowe oraz świetne restauracje. Bliskość terenów rekreacyjnych i parku w Wilanowie sprzyja aktywnemu wypoczynkowi, a sprawna komunikacja miejska zapewnia szybkie połączenie z centrum Warszawy.

WARUNKI NAJMU

• Czynsz najmu: 25 000 PLN / miesiąc
• W cenie najmu zawarto: kompleksową opiekę ogrodnika, automatyczne podlewanie ogrodu oraz regularny serwis basenu.
• Dodatkowe opłaty: media według zużycia (gaz, prąd, woda/ścieki, wywóz śmieci) + internet i ochrona.
• Minimalny okres najmu: 12 miesięcy.
• Kaucja 2 miesięczna