Reprezentacyjna Willa biurowa 700 m² z parkingiem

Wyjątkowy obiekt biurowy na wynajem, zlokalizowany w jednej z najbardziej pożądanych i kameralnych części warszawskiego Żoliborza. Ta reprezentacyjna nieruchomość o łącznej powierzchni ponad 700 m² to idealna propozycja dla firm poszukujących siedziby z niepowtarzalnym charakterem, zapewniającej pełną prywatność, komfort pracy oraz prestiżowy wizerunek.

BUDYNKI

Nieruchomość składa się z dwóch niezależnych, a zarazem funkcjonalnie połączonych obiektów. Bezpośrednią komunikację pomiędzy nimi zapewnia korytarz, umożliwiający przechodzenie bez konieczności wychodzenia na zewnątrz.
Budynek Główny (Willa) – ok. 500 m²
Oferuje 11 przestronnych, doskonale doświetlonych pokoi biurowych o ponadstandardowej wysokości (na parterze i piętrze wysokość pomieszczeń wynosi ponad 300 cm).
W pełni użytkowa piwnica mieści obszerne przestrzenie idealne na archiwum, magazyn bądź zaplecze techniczne, a także kompletnie wyposażoną kuchnię.
Budynek Oficyny (Skrzydło konferencyjne) – ok. 200 m² (2 kondygnacje)
Ta część obiektu została w całości dedykowana strefie spotkań i prezentacji. Składają się na nią dwie niezależne, niezwykle przestronne sale konferencyjne oraz dedykowane zaplecze sanitarno-toaletowe. Wyjątkowym atutem tej przestrzeni jest ogród na dachu budynku.
 
LOKALIZACJA

Nieruchomość zlokalizowana jest w prestiżowej, zielonej części Starego Żoliborza, w otoczeniu kameralnej zabudowy rezydencjonalnej. Budynek położony jest w bliskiej odległości od stacji metra oraz przystanków tramwajowych i autobusowych, co zapewnia błyskawiczny dojazd do centrum Warszawy.
 W najbliższym otoczeniu znajdują się klimatyczne kawiarnie, restauracje idealne na biznesowe lunche oraz parki.
 
Informacje dodatkowe:

• Czynsz najmu 40 000 PLN netto / miesiąc + VAT + media według zużycia (energia elektryczna, woda, ogrzewanie).
• Do dyspozycji 2 miejsca w garażu oraz dodatkowe 3 miejsca na terenie ogrodzonej posesji.
• System klimatyzacji zainstalowany w około 80% powierzchni budynku.
• Nieruchomość dostępna od zaraz.
• Preferowana umowa długoterminowa.
• Posesja jest w całości ogrodzona i zamknięta.