Izabelin C | działka | 2 632 m² I Tetmajera

Na sprzedaż wyjątkowo położona nieruchomość gruntowa w Izabelinie C, przy ul. Tetmajera, w bezpośrednim otoczeniu zieleni i charakterystycznej dla Izabelina kameralnej zabudowy jednorodzinnej.

Przedmiot sprzedaży stanowią dwie sąsiadujące ze sobą, odrębne działki ewidencyjne nr 987/2 oraz 988/2, oferowane do sprzedaży łącznie, o łącznej powierzchni 2 632 m²:

• działka nr 987/2 – 1 383 m²,
• działka nr 988/2 – 1 249 m².

Możliwości zabudowy

Obie działki są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN).
Dla każdej z działek dokumentacja przewiduje możliwość wyłączenia z produkcji leśnej powierzchni do 400 m². Dopuszczalna maksymalna wysokość budynku wynosi 10,5 m, z możliwością realizacji dwóch kondygnacji oraz poddasza.
Fakt, że nieruchomość składa się z dwóch odrębnych działek ewidencyjnych, daje przyszłemu właścicielowi interesujące możliwości zagospodarowania terenu, przy czym szczegółowe możliwości zabudowy powinny zostać potwierdzone na etapie przygotowania konkretnej koncepcji architektonicznej.

Media

W ul. Tetmajera, bezpośrednio przy nieruchomości, przebiegają sieci: elektroenergetyczna, gazowa, wodociągowa, kanalizacyjna oraz telekomunikacyjna.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest przy ul. Tetmajera w Izabelinie C, w zielonej, willowej części miejscowości, w sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego.
To propozycja dla osób poszukujących dużej działki pod budowę domu w otoczeniu zieleni, ale również dla nabywcy, dla którego istotny jest potencjał wynikający z dwóch niezależnych działek ewidencyjnych.