Działka inwestycyjna w strefie A – Konstancin

GRUNT INWESTYCYJNY W STREFIE A | KLINIKA | PENSJONAT | REZYDENCJA

Jedna z nielicznych działek w Strefie A Konstancina-Jeziorny, która łączy prestiż rezydencjonalny z realnym potencjałem inwestycyjnym pod funkcje zdrowotne, pensjonatowe i mieszkaniowe.

Wyjątkowa działka położona w najbardziej prestiżowej części Konstancin-Jeziorna – Strefie A, Królewskiej Górze. 
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który dopuszcza funkcję mieszkaniową, pensjonatową oraz usługi zdrowotne. 
DZIAŁKA:  pow. 4 325 m² | szerokość ok. 36 m | długość ok. 120 m

• regularny, ustawny kształt
• dojazd drogą asfaltową
• ogrodzenie
• czysta księga wieczysta

PARAMETRY ZABUDOWY / MPZP:

• oznaczenie: 13Uz/MNp/MN – tereny zabudowy usług zdrowia i opieki zdrowotnej, pomocy społecznje, pensjonatowej, mieszkaniowej jednorodzinnej

• minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 85%
• wysokość zabudowy:  do 3 kondygnacji, w tym 2 kondygnacji z poddaszem użytkowym
• klasoużytek: LsV

MEDIA
Wszystkie media miejskie w drodze przy działce:

• woda
• kanalizacja
• gaz
• prąd

LOKALIZACJA
Konstancin-Jeziorna to najbardziej pożądana podwarszawska lokalizacja, znana z uzdrowiskowego mikroklimatu, zieleni i willowego charakteru zabudowy. Działka położona jest w otoczeniu starodrzewia oraz terenów spacerowych, w pobliżu Chojnowski Park Krajobrazowy.
W okolicy:

• Park Zdrojowy
• szkoły międzynarodowe
• restauracje i kawiarnie
• infrastruktura uzdrowiskowa
• szybki dojazd do Wilanowa i Warszawy

INFORMACJE DODATKOWE
Podana cena jest ceną netto + 23% VAT = 6 150 000 zł brutto
To propozycja dla klientów poszukujących wyjątkowego adresu, prywatności, zieleni oraz nieruchomości o realnym potencjale inwestycyjnym.