Unikatowa Działka na Granicy Parku Mazowieckiego

DZIAŁKA
Doskonale zlokalizowana działka budowlano-leśna o powierzchni 8633 m2.
Położona w cichej i spokojnej okolicy w otoczeniu przyrody oraz przyjemnego sąsiedztwa. Z związku z tym, że jest połączona z trzech działek o różnej wielkości znajduje się przy 3 ulicach Lipkowskiej, Wolęcińskiej oraz Przyleśnej w Wawrze na pograniczu z Mazowieckim Parkiem Krajobrazowym.

Nieruchomość gruntowa, zabudowana małym domkiem do wyburzenia oraz domem drewnianym z  nowoczesnymi przeszkleniami na metalowym stelażu który może posłużyć jako dom dla gości lub strefa relaksu ( siłownia – spa)
Nieruchomość składa się z czterech działek ewidencyjnych:
1. Od Wolęcińskiej 2658 m2 
2-3. od Przyleśnej 1995 m2 
4 od Lipkowskiej 3981 m2 – działka z domem 

PRZEZNACZENIE:
Idealne miejsce pod zabudowę jednorodzinną z zielenią leśną
Działka objęta MPZP: 5MNL-2
Minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 80% 
Maksymalna zabudowa 15%
To idealne miejsce na rezydencje z prywatnym lasem

POŁOŻENIE:
Działka położona w spokojnej części Wawra w Zbójnej Górze, coraz częściej wybieranej przez osoby zmęczone miejskim zgiełkiem w okolicy mamy piękne rezydencjonalne budynki oraz nowoczesne budownictwo. 
Jest to niezwykle zielona i spokojna okolica – idealna dla osób ceniących sobie zarówno ciszę jak i możliwość obcowania na co dzień z naturą, wejście do Lasu i Parku Krajobrazowego znajduje się obok działki
W niedalekiej odległości znajdziemy sklepy, restauracje, placówki miejskie.
Wielki atutem jest łatwy dojazd do centrum, zarówno komunikacją miejską jak i samochodem – południowa obwodnica Warszawy łączy to miejsce z każdą częścią miasta.