Nowojorski klimat w zrewitalizowanej kamienicy

Niepowtarzalny, filmowy apartament położony na Starej Pradze, przy ulicy Jagiellońskiej 32, w zrewitalizowanej kamienicy z 1904 roku. Jego największymi atutami są wyrazisty, nowojorski klimat wnętrza, połączenie historycznej architektury z nowoczesną technologią, wysokiej klasy system smart home, znakomite nagłośnienie marki Monitor Audio oraz klimatyzacja – rozwiązanie wyjątkowo rzadko spotykane w kamienicach, a w tym budynku całkowicie unikatowe. Do tego dochodzi świetna lokalizacja tuż przy Wiśle, Porcie Praskim, Parku Praskim, metrze oraz bogatej ofercie restauracji, kawiarni i miejskiej infrastruktury. To nieruchomość, która łączy charakter, technologię i adres z prawdziwym potencjałem.

MIESZKANIE:
Apartament o powierzchni 86,2 m² łączy otwartą część dzienną z kameralną strefą prywatną:
• przestronny salon z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą, z autorską zabudową biblioteczną, starannie zaprojektowanym oświetleniem oraz rozbudowaną strefą audio-video,
• nowoczesna kuchnia z wyspą, wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD marek Bosch, Siemens i Dunavox, w tym lodówkę side by side, piekarnik, zmywarkę, płytę indukcyjną oraz chłodziarkę na wino,
• harmonijnie wydzielona część jadalniana,
• sypialnia z garderobą oraz prywatną strefą multimedialną z rzutnikiem, ekranem 113 cali i nagłośnieniem,
• łazienka z kabiną walk-in, umywalką, WC i bidetem, wykończona z wykorzystaniem betonu i cegły,
• hol wejściowy, który już od progu podkreśla wyjątkowy charakter wnętrza.

W apartamencie zastosowano dębowe drewno, beton architektoniczny, kamienne blaty oraz metalowe konstrukcje meblowe. Całość tworzy spójną, elegancką kompozycję o loftowym, wyrazistym charakterze, przywodzącym na myśl styl nowojorskich apartamentów. Nastrój wnętrza budują industrialne lampy, dekoracyjne żarówki Edisona oraz starannie dobrane detale, które nadają przestrzeni głębi i autentyczności.

Atuty nieruchomości:
• system smart home do sterowania oświetleniem, ogrzewaniem i strefami audio-video,
• wysokiej klasy nagłośnienie marki Monitor Audio, które tworzy wyjątkową jakość odsłuchu i wzmacnia multimedialny charakter apartamentu,
• ogrzewanie miejskie, w tym wodne ogrzewanie podłogowe oraz dodatkowy grzejnik ścienny w łazience,
• klimatyzacja – niezwykle rzadko spotykana w kamienicach, a w tym budynku unikatowa, ponieważ apartament jest jedynym lokalem wyposażonym w takie rozwiązanie,
• szybki internet światłowodowy,
• duża komórka lokatorska o powierzchni ok. 7,5 m² (dodatkowo płatna),
• możliwość wynajmu naziemnego miejsca parkingowego na parkingu strzeżonym w okolicy.

BUDYNEK:
Apartament znajduje się na drugim piętrze trzypiętrowej kamienicy przy ul. Jagiellońskiej 32. Budynek z 1904 roku został kompleksowo zrewitalizowany w 2015 roku, zachowując historyczny charakter i zyskując standard odpowiadający współczesnym oczekiwaniom. Odrestaurowane części wspólne, elegancka klatka schodowa oraz wewnętrzne patio tworzą wyjątkową oprawę tej nieruchomości. To kamienica, która zachowała swój autentyzm, a jednocześnie została dostosowana do potrzeb nowoczesnego stylu życia.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest na Starej Pradze – jednej z najbardziej autentycznych i najciekawszych części Warszawy, która w ostatnich latach dynamicznie zyskuje na znaczeniu. To lokalizacja z niepowtarzalnym miejskim klimatem, łącząca historyczną zabudowę z nową energią, modnymi adresami i doskonałą infrastrukturą.
W bezpośrednim otoczeniu znajdują się:
• metro, Dworzec Wileński oraz liczne przystanki tramwajowe i autobusowe,
• Port Praski – jedna z najbardziej obiecujących i prestiżowych rozwijających się części Warszawy,
• Wisła, tereny spacerowe i rowerowe oraz Park Praski,
• kładka pieszo-rowerowa na Wiśle, zapewniająca szybkie połączenie z lewobrzeżną częścią miasta,
• warszawskie ZOO,
• liczne restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia,
• Galeria Wileńska i szeroka oferta handlowo-usługowa w najbliższej okolicy.

To propozycja dla osób, które szukają apartamentu z atmosferą, charakterem i historią – w miejscu, które żyje, rozwija się i ma wyjątkowy potencjał. Nieruchomość łączy kamieniczny klimat z technologią, której próżno szukać w większości tego typu budynków, a do tego oferuje lokalizację, która dziś należy do najbardziej ekscytujących adresów w Warszawie.