Przedwojenny Żoliborz | widok na park | 2 balkony

Na sprzedaż wyjątkowe, dwustronne mieszkanie położone na 3. piętrze przedwojennego budynku przy ul. Mickiewicza 27, w sercu Starego Żoliborza.
To propozycja dla osób poszukujących wnętrza z autentycznym charakterem, dużą ilością naturalnego światła i ogromnym potencjałem aranżacyjnym.

Budynek powstał w latach 1930–1931 według projektu Józefa Szanajcy i Stanisława Brukalskiego, jednych z najważniejszych przedstawicieli polskiego modernizmu. Charakterystyczna architektura, duże przeszklenia i funkcjonalne założenia mieszkaniowe są przykładem najlepszych tradycji przedwojennego Żoliborza.

Mieszkanie

Mieszkanie jest bardzo jasne i dwustronne, z dużymi oknami oraz wysokością pomieszczeń wynoszącą 295 cm. Położenie na trzecim piętrze zapewnia dobre doświetlenie wnętrz oraz atrakcyjne widoki ponad otaczającą zielenią. W klatce nie ma windy.
Salon, kuchnia oraz dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję sypialni lub gabinetu, mają ekspozycję północno-wschodnią i widok na Park Stefana Żeromskiego. Po przeciwnej stronie znajdują się dwie sypialnie z ekspozycją południowo-zachodnią, dzięki czemu światło towarzyszy mieszkaniu o różnych porach dnia.

Dodatkowym atutem są dwa balkony, które w tej części Żoliborza stanowią szczególnie ceniony element mieszkania.

Lokal wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza od podstaw, zgodnie z własnymi potrzebami i estetyką. W pokojach zachował się dębowy parkiet, który warto odrestaurować i wykorzystać jako jeden z elementów podkreślających przedwojenny charakter nieruchomości.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 3 m².

Budynek

Mickiewicza 27 to jeden z charakterystycznych przykładów modernistycznej architektury Starego Żoliborza. Budynek został zaprojektowany przez Józefa Szanajcę i Stanisława Brukalskiego jako Dom Zakładu Ubezpieczeń Społecznych Warszawa I. Powstał w latach 1930–1931 i znajduje się na obszarze historycznego Żoliborza, objętego ochroną konserwatorską.

Teren nieruchomości jest ogrodzony, co zapewnia mieszkańcom poczucie prywatności i bezpieczeństwa.

Lokalizacja

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie – przy Parku Stefana Żeromskiego i w bezpośrednim sąsiedztwie Placu Wilsona.

Park Stefana Żeromskiego tworzy zielone otoczenie mieszkania i jest jednym z najbardziej charakterystycznych terenów rekreacyjnych Żoliborza. Widok na park z części pomieszczeń daje rzadkie w miejskiej zabudowie poczucie przestrzeni i kontaktu z zielenią.
Kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od Placu Wilsona – jednego z centrów życia Starego Żoliborza i stacji metra, zapewniającej szybkie połączenie ze Śródmieściem.

W okolicy znajdują się liczne kawiarnie, restauracje, sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola.
W zasięgu spaceru pozostają również kolejne zielone tereny Żoliborza, a kameralna zabudowa, stare drzewa i charakterystyczna przedwojenna architektura tworzą atmosferę, która od lat decyduje o wyjątkowości tej części Warszawy.
To mieszkanie dla osób, które doceniają przedwojenną architekturę i chcą stworzyć własne wnętrze w jednej z najbardziej cenionych części Starego Żoliborza – z wysokimi pomieszczeniami, dwoma balkonami i widokiem na zieleń Parku Żeromskiego.