Luksusowy Apartament Dwupoziomowy

Luksusowy apartament 280 m² | Pałacyk przy Chocimskiej | Taras 35 m² | 2 miejsca garażowe | Ochrona 24h

Na wynajem wyjątkowy, dwupoziomowy apartament o powierzchni 280 m², z 35-metrowym tarasem, dwoma miejscami postojowymi w garażu podziemnym i całodobową ochroną.
Apartament mieści się w historycznym pałacyku przy ul. Chocimskiej – eklektycznej willi z początku XX wieku, zaprojektowanej przez Lucjana Korngolda i Henryka Blauma. Budynek objęty jest ochroną konserwatorską i stanowi część kameralnej Słonecznej Rezydencji, zrealizowanej w 2013 roku.

To propozycja dla osób, które poszukują dużej, reprezentacyjnej przestrzeni w centrum Warszawy, a jednocześnie cenią prywatność, ciszę i sąsiedztwo zieleni.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• 280 m² powierzchni
• 2 poziomy
• 8 pokoi
• 2 kuchnie
• 3 łazienki + toaleta gościnna
• taras 35 m²
• 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym
• wysokość pomieszczeń do 3,5 m
• salon o wysokości ponad 7 m
• całodobowa ochrona
• zielone, kameralne patio dla mieszkańców
• wynajem minimum 2 lata
• czynsz administracyjny 3 100 PLN miesięcznie wliczony w cenę najmu

PRZESTRZEŃ

Do apartamentu prowadzi prywatna klatka schodowa oraz elegancki, marmurowy hol z kutą balustradą i ręcznie wykonaną poręczą.
Pierwszy poziom został zaprojektowany jako reprezentacyjna i dzienna część apartamentu.
Znajdują się tu:

• przestronny salon z kominkiem na biogaz i wyjściem na taras,
• jadalnia o powierzchni 33 m²,
• zamknięta kuchnia o powierzchni 17 m²,
• toaleta gościnna,
• schowek gospodarczy.

Dodatkowo, po drugiej stronie schodów znajduje się bardziej kameralna część codzienna z:

• kuchnią z jadalnią – 23 m²,
• dwoma pokojami – 18 m² i 19 m²,
• łazienką – 4 m².

Na drugim poziomie znajduje się prywatna strefa apartamentu.
Master bedroom o powierzchni 30 m² wyróżnia pięciometrowa przeszklona ściana z widokiem na reprezentacyjny salon. Do sypialni przynależy garderoba oraz pokój kąpielowy o powierzchni 10 m².
Dwie dodatkowe sypialnie mają powierzchnię 12 m² i 13 m², a uzupełnia je wspólna łazienka o powierzchni 7 m².
Sypialniana część apartamentu została zlokalizowana pod skosami, dzięki czemu zyskała bardziej kameralny i przytulny charakter.

PONADCZASOWE WYKOŃCZENIE

Apartament został wykończony z wykorzystaniem szlachetnych materiałów i indywidualnie projektowanych elementów.
Cała stolarka oraz zabudowa meblowa została wykonana na zamówienie przez renomowanych polskich rzemieślników.
We wnętrzach znajdziemy m.in.:

• dębową jodełkę francuską,
• marmury i granity,
• subtelną sztukaterię,
• wysokiej klasy armaturę,
• przeszklone drzwi stolarskie w białym połysku,
• kominek na biogaz.

Na szczególną uwagę zasługują dwie niezależne kuchnie, utrzymane w odmiennej stylistyce. Pierwsza została wykończona marmurem Alabama White i zabudową w kolorze bakłażanowym, druga – w białym połysku z granitowym blatem.

LOKALIZACJA

Jedną z największych zalet nieruchomości jest połączenie centralnej lokalizacji z wyjątkowym poczuciem prywatności i bliskością zieleni.
Apartament znajduje się w otoczeniu kilku terenów parkowych, w tym Parku Morskie Oko i Łazienek Królewskich. Kameralny charakter kompleksu podkreśla zielone patio o powierzchni 255 m², dostępne wyłącznie dla mieszkańców.
Pomimo centralnego położenia nieruchomość oferuje ciszę i odseparowanie od miejskiego zgiełku.

INFORMACJE DODATKOWE

W cenę najmu wliczone są 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym.
Czynsz administracyjny w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie w wysokości 3100 PLN
Minimalny okres najmu: 2 lata.

To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących nie tylko przestronnego apartamentu, ale przede wszystkim charakteru, prywatności i ponadczasowej architektury. Historyczna forma pałacyku, współczesny komfort oraz wyjątkowa skala wnętrza tworzą nieruchomość o bardzo indywidualnym charakterze.
Zapraszam na prezentację.