Biuro z tarasem i widokiem na park | Puławska 111A

Do wynajęcia reprezentacyjny lokal biurowy o powierzchni 154 m², położony w prestiżowej inwestycji Puławska 111A na warszawskim Mokotowie. Największe atuty nieruchomości to bardzo dobre doświetlenie, duże przeszklenia, rozległy taras i balkon z widokiem na zieleń oraz panoramę miasta, a także funkcjonalny układ pozwalający komfortowo zorganizować pracę kilkuosobowego zespołu. Dodatkowym atutem są aż cztery miejsca postojowe w garażu podziemnym.

LOKAL:
Lokal oferuje 154 m² dobrze zaplanowanej przestrzeni biurowej, na którą składają się:
• reprezentacyjna sala konferencyjna z dużymi przeszkleniami i wyjściem na taras,
• pięć niezależnych pokoi, które mogą pełnić funkcję gabinetów, przestrzeni dla zespołów lub sal spotkań,
• część pokoi z bezpośrednim wyjściem na taras,
• oddzielna, w pełni funkcjonalna kuchnia,
• dwie łazienki,
• przestrzeń komunikacyjna z dużą ilością zabudowy i miejsca do przechowywania,
• taras i balkon z otwartym widokiem na zieleń parku oraz panoramę Warszawy.
Duże przeszklenia i położenie na najwyższej kondygnacji zapewniają wnętrzom bardzo dobre doświetlenie oraz poczucie przestrzeni. Taras otaczający znaczną część lokalu stanowi dodatkową, rzadko spotykaną w biurach przestrzeń, idealną na przerwę, nieformalne spotkanie czy chwilę odpoczynku w otoczeniu zieleni.
Do lokalu przynależą cztery miejsca postojowe w garażu podziemnym.

BUDYNEK:
Lokal znajduje się w inwestycji Puławska 111A, zrealizowanej według projektu renomowanej pracowni architektonicznej Kazimierski i Ryba. Budynek wyróżnia się wysokim standardem części wspólnych oraz reprezentacyjną architekturą.
Na parterze znajduje się eleganckie lobby z recepcją, które tworzy profesjonalne pierwsze wrażenie zarówno dla pracowników, jak i odwiedzających gości. Do dyspozycji użytkowników pozostają całodobowa ochrona, monitoring, windy oraz garaż podziemny.

LOKALIZACJA:
Puławska 111A to bardzo dobrze rozpoznawalny adres na Mokotowie, łączący dobrą komunikację z bliskością terenów zielonych i pełnej infrastruktury miejskiej.
W pobliżu znajdują się liczne linie tramwajowe i autobusowe oraz stacja metra, co zapewnia szybki dojazd do centrum i innych części Warszawy. Dużym atutem lokalizacji jest także sąsiedztwo Parku Królikarnia i Parku Arkadia, a także licznych restauracji, kawiarni, punktów usługowych i sklepów.
To propozycja dla firmy, która szuka reprezentacyjnej siedziby z dużą ilością światła, przestrzenią zewnętrzną i bardzo dobrym adresem, a jednocześnie chce zapewnić pracownikom i klientom wygodny dojazd oraz wysoki standard budynku.

WARUNKI NAJMU:
• czynsz najmu: 13 000,00 PLN,
• opłaty administracyjne: 2 470,00 PLN
• dodatkowe płatna energia elektryczna (według zużycia),
• do dyspozycji najemcy cztery miejsca postojowe w garażu podziemnym.