Skrajny Segment na Górnym Mokotowie

Wyjątkowy segment skrajny o ponadczasowej architekturze, położony w jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych części Mokotowa – przy ul. Malczewskiego. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o komforcie, elegancji oraz funkcjonalności, łącząc najwyższy standard życia z kameralnym charakterem zabudowy.
Doskonałe doświetlenie wnętrz zapewniają duże przeszklenia z dwóch stron świata oraz ekspozycja północ–południe, co gwarantuje naturalne światło przez cały dzień i przyjemny mikroklimat wnętrz. 

Parter 

Parter domu tworzy elegancką, otwartą przestrzeń idealną zarówno do codziennego życia, jak i przyjmowania gości:

• stylowa kuchnia z częścią jadalnianą, zaprojektowana jako serce domu,
• przestronny, jasny salon z panoramicznymi oknami wychodzącymi na taras i na zielony ogród,
• reprezentacyjny hol wejściowy z oknem oraz szafami w zabudowie, zapewniającymi dyskretną przestrzeń do przechowywania,
• elegancka toaleta gościnna

Pierwsze piętro 

 Prywatna strefa właścicieli, zaprojektowane jako luksusowa strefa wypoczynku:

• master bedroom z prywatną garderobą oraz wyjściem na kameralny balkon,
• elegancki gabinet lub dodatkowa sypialnia,
• komfortowa łazienka z wanną.

Drugie piętro  

Klimatyczna przestrzeń idealna na sypialnie dziecięce

• dwie sypialnie ze skosami, pełne charakteru i przytulnej atmosfery
• stylowa łazienka z prysznicem

Piwnica

Strefa techniczna i pomocnicza, bardzo funkcjonalnie zaprojektowane zaplecze domu:

• spiżarnia,
• pralnia z oknem,
• dodatkowa toaleta gościnna,
• pokój dla gosposi lub gościnny z naturalnym światłem,
• toaleta,
• kotłownia

Garaż

• garaż zapewniający komfortowe i bezpieczne parkowanie w bryle budynku,
• dodatkowy garaż na sąsiedniej posesji z oddzielną Księgą Wieczystą,
• 2 miejsca postojowe przed budynkiem.

Ogród

Kolejnym atutem tej nieruchomości jest kameralny, bajkowy ogród – miejsce absolutnie wyjątkowe i niezwykle rzadko spotykane w tej części miasta. Starannie zaprojektowana, zielona przestrzeń tworzy cichą, intymną enklawę, dając poczucie przebywania z dala od miejskiego zgiełku, mimo lokalizacji niemal w samym centrum Warszawy.
Otoczenie dojrzałej zieleni zapewnia naturalną prywatność, sprzyja relaksowi i wyciszeniu. Ogród stanowi idealne tło zarówno dla porannej kawy, jak i wieczornych spotkań w gronie najbliższych.
Integralną częścią ogrodu jest taras, doskonały do wypoczynku oraz eleganckich przyjęć na świeżym powietrzu. Dodatkowo wydzielona strefa grillowa pozwala celebrować letnie wieczory w wyjątkowej atmosferze – w ciszy, zieleni i pełnej prywatności.
To miejsce, które zachwyca o każdej porze roku i stanowi luksus rzadko spotykany w tak prestiżowej, centralnej lokalizacji.

Dom mieści się w bezpośrednim sąsiedztwie licznych parków ( Park Dreszera, Morskie Oko, Królikarnia)
i terenów zielonych. W okolicy znajdują się renomowane prywatne szkoły i przedszkola, co czyni tę lokalizację idealną dla rodzin. To miejsce doskonałe, nie tylko dla miłośników motoryzacji, lecz również dla osób korzystających z komunikacji miejskiej – metro, tramwaje oraz liczne linie autobusowe – w zasięgu ręki, zapewniają szybki i wygodny dostęp do centrum Warszawy oraz innych dzielnic.

Okolicę tworzy szlachetna, przedwojenna zabudowa willowa, która nadaje temu miejscu niepowtarzalny charakter i prestiż. Wśród pięknych, historycznych willi oraz starodrzewia panuje atmosfera spokoju, harmonii i ponadczasowej elegancji. To sąsiedztwo, które nie tylko zachwyca estetyką, ale także podkreśla wyjątkowość nieruchomości i rzadko spotykany klimat tej części Mokotowa.

To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących eleganckiego domu w prestiżowej lokalizacji, łączącego wysoki standard, prywatność oraz doskonałą komunikację z centrum miasta.

Prezentujemy zdjęcia i przykładowe wizualizacje wnętrz pokazując możliwości odsłony tego pięknego domu w nowej aranżacji.