Rezydencja Wilanów / Ekskluzywna willa na sprzedaż

Luksusowy i absolutnie unikatowy dom wolnostojący w stanie deweloperskim na pięknie położonej działce o powierzchni 3000 m2 w atrakcyjnej części Wilanowa. Dom zaprojektowany niezwykle funkcjonalnie, stylowo a jednocześnie z użyciem najwyższej jakości materiałów. To idealne rozwiązanie dla wszystkich, którzy cenią sobie wysoki komfort życia, bezpieczeństwo, kameralne sąsiedztwo a jednocześnie łatwy dostęp do wszelkiego rodzaju usług.

Projekt tego domu nawiązuje do przedwojennej tradycji oraz okolicznych świdermajerów. To połączenie fascynacji Włochami oraz przedwojenną Polską i jej najlepszą zabudową willową.

Na dom o łącznej powierzchni 260 m2 składają się:

PARTER (niestandardowa wysokość 3,8m)
– elegancki salon (44,55 m²) z wyjściem do ogrodu;
– przepiękna oranżeria z ogromnymi oknami (7 m), które zapewniają mnóstwo naturalnego światła;
– kuchnia  połączona z jadalnią (23,92 m²)
– reprezentatywny hol (17,53 m²) z krętymi schodami;
– toaleta gościnna (7,12m2)
– pomieszczenie gospodarcze;
– gabinet / pokój (20,54 m²) 

I PIETRO (wysokość 2,80m):
– sypialnia typu master (27,38,10 m²) z prywatną garderobą (13,72 m²) i  łazienką (10,20 m²);
– sypialnia 2 (20,54,69 m²);
– sypialnia 3 (18,41);
– łazienka (14,23m2)
– hol komunikacyjny (9,65 m²)

Termin oddania: III kwartał 2026

BUDYNEK:

Budynek został wykonany przy wykorzystaniu najnowocześniejszej technologii. Naturalny kamień, okna drewniane ze szprosami wiedeńskimi oraz kamienne elementy z trawertynu. Bardzo duże okna i przeszklenia sufitu wykonane zostaną w taki sposób, aby do środka domów wpadało jak najwięcej światła dziennego. 
Budynek wykonany na podstawie  sprecyzowanej listy standardu wykończenia developerskiego plus – w cenie domu (do wglądu na życzenie klienta).
Willa wyposażona będzie m.in  w  instalację:wodociągowa, kanalizacyjną i  elektryczną, ogrzewanie podłogowe (wodne), okablowanie pod instalację alarmową z wyprowadzeniem do kamer i czujek wewnętrznych, zewnętrznych, instalację odgromnikowa, pompę ciepła z zasobnikiem 325 l na wodę oraz okablowanie do instalacji fotowoltaicznej, przyłącze światłowodowe, przyłącze pod klimatyzację, i rekuperator powietrza.

LOKALIZACJA : 
Dom położony zielonej okolicy z łatwym dojazdem do centrum. W sąsiedztwie głównie domy jednorodzinne. Wilanów/Powsin to doskonałe miejsce do spędzania czasu na świeżym powietrzu, a pobliski Park Kultury i Ogród Botaniczny w Powsinie to idealne miejsca na wycieczki rowerowe oraz spacery z rodziną.
W bliskim sąsiedztwie przedszkola oraz szkoły państwowe i prywatne (np. amerykańska, brytyjska, francuska, niemiecka), sklepy oraz punkty usługowe

Podana cena jest ceną netto. Należy doliczyć 8% VAT.