Reprezentacyjny dom / prestiżowe Zawady, Wilanów

Z ogromną przyjemnością prezentuję wyjątkowy, trzykondygnacyjny dom w zabudowie bliźniaczej o imponującej powierzchni całkowitej 573 m². Nieruchomość zlokalizowana jest na kameralnym, zamkniętym osiedlu w samym sercu wilanowskich Zawad. To idealna propozycja dla osób poszukujących oazy ciszy, zieleni i bezpieczeństwa, będąca doskonałą, prestiżową alternatywą dla tętniącego życiem Miasteczka Wilanów.
Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 532 m², z pięknie zagospodarowanym, ogrodzonym ogrodem oraz przestronnym tarasem (41,5 m²). Bryłę budynku charakteryzuje wysoka jakość materiałów wykończeniowych oraz funkcjonalny, doskonale przemyślany rozkład wnętrz.

KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• Prestiżowa lokalizacja: Kameralne, strzeżone osiedle w zielonej części Wilanowa, tuż obok Placu Vogla.
• Imponująca przestrzeń: Ponad 570 m² powierzchni rozłożonej na funkcjonalnych kondygnacjach, w tym klimatyczne poddasze (71,2 m²).
• Strefa rekreacyjna: Prywatny, zadbany ogród o powierzchni 300 m² zapewniający sielski klimat w mieście.
• Komfort parkowania: Niezwykle rzadko spotykany, pojemny garaż trzystanowiskowy w bryle budynku.

DOSKONALE ZAPLANOWANY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
PARTER | Elegancka Strefa Dzienna

Serce domu stanowi przestronna, jasna przestrzeń idealna do wypoczynku i podejmowania gości:

• Salon z kominkiem – z imponującymi, dużymi oknami panoramicznymi, z których roztacza się kojący widok na ogród.
• Półotwarta kuchnia – w pełni wyposażona, stanowiąca nowoczesne i wizualne przedłużenie strefy dziennej.
• Prywatna biblioteka / gabinet – idealne miejsce do pracy w ciszy.
• Komfortowy hol z garderobą oraz elegancka toaleta dla gości.

I PIĘTRO | Prywatna Strefa Master & Sypialnie
Zaprojektowane z myślą o maksymalnej prywatności domowników:

• Sypialnia typu Master – luksusowy pokój z przynależnym, prywatnym pokojem kąpielowym oraz dedykowaną garderobą.
• 3 dodatkowe sypialnie – ustawne, idealne jako pokoje dziecięce lub gościnne.
• Dwie niezależne łazienki – jedna z salonem kąpielowym (wanna), druga wyposażona w komfortowy prysznic.

II PIĘTRO | Klimatyczne Poddasze (71,2 m²)

• Otwarta przestrzeń – doskonale doświetlone, klimatyczne poddasze, które może służyć jako luksusowy gabinet, domowa strefa kinowa lub przestrzeń zabaw dla dzieci.
• Strefa kąpielowa – dodatkowa łazienka z prysznicem oraz wanną.

PIWNICA | Zaplecze Rekreacyjno-Gospodarcze

• Garaż stanowiskowy – przestronny, mieszczący aż 3 samochody.
• Dwa pomieszczenia gospodarcze – idealne do przechowywania lub aranżacji domowej winiarni/siłowni.
• Wyjątkowo duża łazienka oraz nowoczesna kotłownia (ogrzewanie gazowe).

LOKALIZACJA i OKOLICA
 
Zawady to obecnie jedna z najbardziej pożądanych i bezpiecznych części Wilanowa. Dom położony jest w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej i pięknej zieleni, co nadaje temu miejscu niepowtarzalny, sielski charakter.
W bliskiej odległości znajduje się Plac Vogla, stanowiący handlowo-usługowe serce dzielnicy. Mieszkańcy mają do dyspozycji liczne, przytulne kawiarnie, restauracje, renomowane przedszkola i szkoły (w tym międzynarodowe), sklepy oraz nowoczesne przychodnie medyczne. To enklawa spokoju, która gwarantuje jednocześnie szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy.