Wyjątkowa rezydencja biurowa na Mokotowie

Wyjątkowa rezydencja biurowa na Mokotowie | Wyględów | 350 m² + 10 gabinetów | Ogród | Parking | Telebim LED

Szukasz nie tylko biura, ale reprezentacyjnej siedziby firmy, która od pierwszego dnia buduje prestiż Twojej marki?
Przedstawiamy unikalną ofertę wynajmu wolnostojącego domu na cele biurowe na Mokotowie – w dwóch najbardziej pożądanych lokalizacjach biznesowych Warszawy:Wyględów oraz ul. Racławicka.
To przestrzeń stworzona dla firm, które oczekują niezależności, komfortu pracy i silnej ekspozycji wizerunku.

NIERUCHOMOŚĆ

Łączna powierzchnia domu to ok. 350 m², funkcjonalnie rozplanowana na kilku poziomach, oferująca nawet 13 niezależnych gabinetów (wliczając pomieszczenia w piwnicy), salę konferencyjną oraz strefy pracy, spotkań i relaksu.
Układ pozwala na komfortową organizację pracy zarówno dla kameralnych zespołów, jak i większych struktur firmowych.

Układ funkcjonalny

Strefy pracy i reprezentacji

• przestronne salony i hol wejściowy idealny na recepcję
• niezależne gabinety na każdym poziomie (łącznie do 13 pomieszczeń)
• sale spotkań i gabinety zarządu
• duża, w pełni wyposażona sala konferencyjna z zapleczem multimedialnym (projektor, ekran, stół konferencyjny)

Strefa zarządzania i komfortu

• 4 łazienki rozmieszczone na kondygnacjach
• oddzielna kuchnia / zaplecza socjalne
• tarasy oraz przestrzenie do pracy i spotkań nieformalnych
• sauna w części podziemnej

Przestrzeń dodatkowa

• piwnice i pomieszczenia techniczne (archiwum, serwerownia, magazyn lub strefa relaksu)
• możliwość elastycznej aranżacji pod różne modele biznesowe

Najważniejsze atuty biznesowe: + 10 gabinetów i elastyczny układ biurowy

✔ W pełni umeblowane i gotowe do pracy
✔ Prywatny ogród 
✔ 6-8 miejsc parkingowych na posesji + wiata na 3 samochody
✔ Niezależny wolnostojący budynek – brak części wspólnych
✔ Wysoki standard wykończenia
✔ Klimatyzacja w wybranych pomieszczeniach
✔ Sauna i strefy relaksu dla zespołu
✔ Sala konferencyjna gotowa do spotkań zarządu i klientów

Unikalna przewaga – telebim LED na terenie działki znajduje się wielkoformatowy ekran LED (telebim).
Najemca otrzymuje możliwość emisji własnego logotypu lub materiałów reklamowych w ramach umowy najmu.
To unikalne narzędzie marketingowe, które zapewnia stałą ekspozycję marki w miejscu siedziby firmy.

Lokalizacja

Nieruchomość zlokalizowana jest w sercu Mokotowa – zarówno w części willowej Wyględowa, jak i przy ul. Racławickiej.
To jedne z najbardziej prestiżowych adresów w Warszawie, oferujące:

• szybki dojazd do centrum miasta
• wygodny dostęp do głównych arterii (Wołoska, Odyńca, Al. Niepodległości)
• bliskość restauracji, usług i terenów zielonych
• kameralny, willowy charakter otoczenia

Dla kogo? To idealna propozycja dla:

• kancelarii prawnych i podatkowych
• firm doradczych i inwestycyjnych
• przedstawicielstw zagranicznych
• klinik i firm medycznych
• firm technologicznych i projektowych
• organizacji wymagających prestiżowej siedziby

Podsumowanie
Kwota najmu: 28 000 zł netto + 2 000 zł netto opłaty eksploatacyjne
To nie jest standardowy wynajem biura.
To reprezentacyjna, w pełni przygotowana siedziba firmy, która łączy prestiż Mokotowa, funkcjonalność dużej przestrzeni biurowej oraz unikalny element marketingowy w postaci telebimu LED.
Gotowa do wejścia i rozpoczęcia działalności od pierwszego dnia.