Historyczna kamienica | prestiżowy lokal biznesowy

Reprezentacyjny lokal  | 387 m² | prestiżowa kamienica | centrum Szczecina

Prestiżowy lokal  zlokalizowany  w odrestaurowanej, reprezentacyjnej kamienicy w ścisłym centrum Szczecina, stanowi przestrzeń stworzoną dla kancelarii, firm doradczych oraz organizacji, dla których równie ważne jak funkcjonalność są prestiż, estetyka i odpowiedni adres biznesowy.
To miejsce, w którym architektura, proporcje wnętrz i jakość wykonania tworzą spójną, ponadczasową całość.

Nieruchomość
Lokal o powierzchni ok. 387 m² usytuowany jest na pierwszym piętrze budynku z windą i oferuje wyjątkowo funkcjonalny układ:

• 7 niezależnych gabinetów,
• reprezentacyjny hol recepcyjny o powierzchni ok. 50 m²,
• kuchnię,
• 2 węzły sanitarne,
• dodatkową powierzchnię ok. 135 m² do własnej aranżacji.

Przestrzeń została zaprojektowana z dużą dbałością o proporcje i komfort codziennego użytkowania. Wysokie sufity, szerokie ciągi komunikacyjne oraz imponujące przeszklenia zapewniają naturalne światło i poczucie przestrzeni, rzadko spotykane we współczesnych biurach.

Na szczególną uwagę zasługują materiały wykończeniowe i stolarka wykonywana na zamówienie:

• naturalny granit,
• masywne drewniane drzwi z eleganckimi przeszkleniami,
• klasyczne portale i detale stolarskie,
• indywidualnie projektowane oświetlenie,
• efektowny świetlik wykonany z belgijskiego szkła witrażowego.

To wnętrze nie próbuje być luksusowe — ono po prostu takie jest. Wszystkie elementy zostały dobrane z dużą konsekwencją i świadomością jakości.

Prestiżowe otoczenie biznesowe
Kamienica przy ul. Wyszyńskiego 14 jest rozpoznawalnym adresem na biznesowej mapie Szczecina.
Swoje siedziby mają tutaj renomowane kancelarie prawne, w tym jedna z najbardziej uznanych kancelarii adwokackich w mieście.
Takie sąsiedztwo naturalnie buduje wiarygodność i rangę prowadzonej działalności.
Dodatkowym atutem są dwa niezależne wejścia — od frontu oraz od oficyny — co umożliwia wygodny podział funkcjonalny lokalu lub prowadzenie kilku niezależnych stref działalności.
Do dyspozycji pozostaje również 5 miejsc parkingowych, co w ścisłym centrum Szczecina stanowi realną i bardzo istotną przewagę.

Lokalizacja
Ścisłe centrum miasta zapewnia natychmiastowy dostęp do:

• sądów i instytucji administracyjnych,
• komunikacji miejskiej,
• restauracji i hoteli,
• infrastruktury biznesowej,
• głównych arterii komunikacyjnych Szczecina.

Potencjał i przeznaczenie
Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako:

• kancelaria prawna lub notarialna,
• butikowa firma doradcza,
• siedziba family office,
• biuro zarządu spółki,
• prywatna klinika lub gabinety premium,
• przestrzeń dla instytucji finansowej lub inwestycyjnej.

Układ pomieszczeń oraz możliwość dalszej aranżacji dodatkowej powierzchni dają dużą elastyczność rozwoju.

Podsumowanie
To jedna z tych nieruchomości, które trudno porównywać z typową ofertą biurową.
Skala dopracowania detalu, jakość materiałów, reprezentacyjny charakter budynku i prestiż lokalizacji tworzą przestrzeń o wyjątkowej wartości wizerunkowej i użytkowej.
Lokal dla firm, które chcą działać pod adresem odpowiadającym ich pozycji.